Da Nang mempromosikan pembangunan perumahan sosial

*Proyek apartemen perumahan sosial di Kawasan Perkotaan Hijau Tepi Danau Bau Tram (Kelurahan Hai Van) telah selesai dan mulai beroperasi. Foto: LAM PHUONG*

Investasi proyek baru

Pada akhir Juni 2025, Komite Rakyat Kota mengeluarkan Keputusan No. 1942/QD-UBND yang menyetujui kebijakan investasi proyek perumahan sosial di bidang tanah A2-4 yang terletak di Jalan Ngu Hanh Son dan jalan menuju Jembatan Tien Son (Kelurahan Ngu Hanh Son).

Setelah keputusan untuk menyetujui kebijakan investasi, pada tanggal 11 Agustus, Departemen Konstruksi mengumumkan penerimaan berkas untuk menyerahkan investor proyek kepada proyek perumahan sosial di bidang tanah A2-4 untuk berinvestasi dalam membangun perumahan sosial untuk dijual sesuai peraturan, dan menyediakan layanan tambahan untuk memenuhi kebutuhan penghuni.

Menurut Departemen Konstruksi, proyek ini memiliki total investasi lebih dari 1.225 miliar VND, dilaksanakan di atas lahan seluas ^7.060,4m2 , dengan kepadatan konstruksi sekitar 39,6%. Tipe rumah yang dibangun adalah bangunan apartemen sosial dengan ketinggian maksimum ³¹ lantai. Total luas lantai sekitar 70.230m2, yang mana perumahannya sekitar ^63.940m2 dengan 831 apartemen, masing-masing dengan luas ^25-70m2 . Ukuran populasi proyek diperkirakan sekitar 1.299 orang. Selain membangun apartemen, proyek ini juga memiliki tempat parkir sekitar ^7.015m2 , pepohonan sekitar ^1.495m2 , dan lalu lintas internal sekitar ^2.630,4m2 .

Sebelumnya, pada awal Juli 2025, Badan Pengelola Proyek Investasi Pembangunan Infrastruktur Sipil, Industri, dan Teknis Kota Da Nang juga mengumumkan undangan bagi para investor yang berminat untuk mengajukan permohonan pelaksanaan proyek perumahan sosial di bidang tanah No. 10 Jalan Trinh Cong Son, Kecamatan Hoa Cuong.

Proyek ini dibangun di atas lahan seluas lebih dari ^{5.660 m²} , dengan rencana pembangunan satu ruang bawah tanah, 20 lantai di atas tanah, dan 649 unit apartemen. Proyek ini memprioritaskan perumahan bagi penghuni rumah susun milik negara, rumah komunal tua yang terdegradasi, serta mereka yang akan direlokasi dan dibongkar.

Untuk mempercepat kemajuan proyek, pada tanggal 27 Maret 2025, Komite Rakyat Kota mengeluarkan Surat Pemberitahuan Resmi No. 1772 yang mengarahkan departemen, cabang, dan daerah untuk bersikap proaktif dan transparan dalam proses penanganan prosedur administratif terkait proyek perumahan sosial.

Pada saat yang sama, meninjau dan menyederhanakan prosedur investasi konstruksi untuk mendukung dan mendorong bisnis untuk berinvestasi dalam pembangunan perumahan sosial; memproses dokumen secara paralel atau mengintegrasikan proses dan prosedur untuk mempersingkat setidaknya 30% waktu untuk melaksanakan prosedur administratif pada pembangunan perumahan sosial.

Meningkatkan pasokan perumahan

Menurut Departemen Konstruksi, pada tahun 2025, kota akan mempercepat kemajuan konstruksi untuk menyelesaikan empat proyek dengan 1.807 apartemen; menyelesaikan pemilihan investor untuk memulai pembangunan empat proyek dengan 4.254 apartemen; dan melaksanakan persiapan investasi untuk proyek dengan 191 apartemen dari modal investasi publik.

Investor sedang mempercepat pembangunan blok A dan B, yang termasuk dalam proyek perumahan sosial An Trung 2 (kelurahan An Hai). Foto: LAM PHUONG

Selain itu, kota menyetujui kebijakan investasi dan meminta investasi dalam 5 proyek dengan 3.487 apartemen; meminta Konfederasi Umum Buruh Vietnam untuk terus melaksanakan proyek dengan sekitar 500 apartemen dari sumber keuangan serikat pekerja untuk pengaturan sewa.

Dengan demikian, pada tahun 2025, kota ini akan melaksanakan 15 proyek dengan 10.239 unit, mencapai 109,5% dari target proyek untuk periode 2025-2030; diharapkan akan selesai dan termanfaatkan sebanyak 1.807 unit, mencapai 120,5% dari target proyek pada tahun 2025.

Untuk terus mengembangkan pasokan perumahan, kota ini telah menambahkan 54 bidang tanah ke dalam program pembangunan perumahan hingga tahun 2030 yang berlokasi di distrik-distrik Kota Da Nang Lama. Rinciannya, terdapat 27 bidang tanah di Distrik Hoa Vang, 12 bidang tanah di Distrik Lien Chieu, 7 bidang tanah di Distrik Cam Le, 7 bidang tanah di Distrik Ngu Hanh Son, dan satu bidang tanah di Distrik Son Tra.

Khususnya, sejak awal tahun 2025 hingga sekarang, kota ini telah menyelesaikan dan mulai menggunakan gedung perumahan sosial bagi para penyandang sumbangsih revolusioner di Jalan Vu Mong Nguyen (Distrik Ngu Hanh Son) dengan 209 apartemen; mengatur penyewaan bagi para penyandang sumbangsih revolusioner dan keluarga penerima polis dengan kesulitan perumahan.

Banyak proyek perumahan sosial yang dibuka untuk dijual, seperti: Proyek perumahan sosial An Trung 2 (kelurahan An Hai) memiliki 3 blok dengan 957 apartemen. Investor membuka penjualan blok A dan B dengan harga mulai dari 16,2 juta VND/m2.

Kompleks apartemen perumahan sosial di Taman Industri Hoa Khanh (Lien Chieu Ward) memiliki 8 gedung apartemen, yang diharapkan dapat menyediakan pasar dengan hampir 2.000 apartemen dengan harga berkisar antara 16,4 juta VND hingga 30,9 juta VND/m2, tergantung pada luas dan lokasi apartemen.

Dengan demikian, terciptalah peluang bagi pekerja berpendapatan rendah dan pekerja kawasan industri untuk memperoleh kondisi yang memungkinkan mereka untuk menetap dan menstabilkan kehidupan mereka.

Berdasarkan proyek "Investasi dalam pembangunan setidaknya satu juta unit perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri pada periode 2021-2030", Perdana Menteri menetapkan target pembangunan 12.800 unit perumahan sosial. Dari jumlah tersebut, 3.445 unit akan selesai pada periode 2021-2024, 9.355 unit akan selesai pada periode 2025-2030, dan 1.500 unit pada tahun 2025 saja.

Hasilnya, pada periode 2021-2024, kota ini telah melaksanakan 11 proyek dengan 8.771 unit, mencapai 68,5% dari target proyek. Dari jumlah tersebut, empat proyek dengan 3.445 unit telah selesai dan siap pakai; empat proyek dengan 1.807 unit sedang dalam tahap konstruksi, yang diperkirakan akan selesai pada tahun 2025; prosedur investasi untuk satu proyek dengan 1.564 unit telah dilaksanakan, dan lelang untuk dua proyek dengan 1.955 unit sedang berlangsung.

Sumber: https://baodanang.vn/da-nang-day-manh-xay-dung-nha-o-xa-hoi-3299734.html