Peluang baru untuk real estat Da Nang

Properti di kawasan perkotaan di sepanjang Sungai Co Co diperkirakan akan mengalami peningkatan. Foto: D. Vinh

Setelah lebih dari 20 tahun perencanaan dan renovasi, pusat kota Da Nang kini memiliki infrastruktur yang sinkron. Da Nang merupakan kawasan perkotaan yang dinamis di seluruh wilayah. Da Nang juga merupakan lokasi yang diminati oleh para investor properti di seluruh negeri. Berbeda dengan demam properti ketika rumor penggabungan provinsi beredar beberapa bulan lalu, pasar properti di Da Nang justru berkembang pesat belakangan ini dan memasuki siklus perdagangan yang nyata dan stabil.

Ketika Da Nang dan Quang Nam bergabung, kota Da Nang yang baru akan menjadi kawasan perkotaan multifungsi dengan banyak keunggulan luar biasa.

Menurut Tn. Nguyen Tien Quang - Direktur Kamar Dagang dan Industri Vietnam - Cabang Da Nang: Da Nang akan menjadi kota super dalam banyak hal dan wilayah tersebut tengah mengembangkan pusat keuangan internasional; direncanakan akan dibangun 7 lokasi kawasan perdagangan bebas dengan luas lebih dari 1.800 hektar, yang akan memberikan dampak besar terhadap sektor real estat.

Sejak awal tahun, pasar properti di Kota Da Nang telah mengalami transaksi yang sangat substansial. Menurut survei, harga properti telah meningkat lebih dari 10% dan melampaui puncaknya di tahun 2019. Banyak wilayah pesisir dan perkotaan di dekat pusat kota telah mencatat sejumlah besar transaksi properti.

Bapak Tan Hong (seorang broker real estat profesional) menyampaikan bahwa sejak 1 Juli hingga saat ini, banyak daerah di pusat kota Da Nang mengalami demam tanah. Di banyak daerah perkotaan, pasokan terbatas karena sebagian besar spekulan sebelumnya telah menjual aset mereka untuk mendapatkan likuiditas bagi bank. Para pemilik real estat saat ini sebagian besar adalah orang-orang dengan kondisi keuangan yang stabil. Banyak orang yang membeli tanah memiliki kebutuhan untuk membangun rumah.

Menurut Bapak Nguyen Duc Lap, Direktur Lembaga Penelitian dan Pelatihan Real Estat Da Nang, Da Nang telah lama memiliki reputasi yang kuat di bidang real estat. Ketika Quang Nam bergabung dengan Kota Da Nang, hal ini akan merangsang dan meningkatkan pasar real estat di wilayah Quang Nam.

Selama bertahun-tahun, pendapatan tanah selalu menjadi penyumbang penting pendapatan anggaran kota Da Nang. Bahkan, sejak awal tahun, properti Da Nang telah tumbuh positif. Penyesuaian harga tanah baru saat ini mendekati harga pasar. Dengan harga tanah baru ini, harga properti juga akan sedikit meningkat.

Saat ini, di wilayah yang berbatasan dengan pusat Kota Da Nang dan wilayah pesisir, harga properti telah meningkat drastis. Bahkan di Kawasan Perkotaan Baru Dien Nam - Dien Ngoc, yang luasnya lebih dari 3.000 hektar, banyak proyek telah dimulai kembali. Proyek-proyek di sepanjang Sungai Co Co dan pesisir menyambut gelombang investasi baru seiring dengan penyelesaian infrastruktur secara bertahap.

Bapak Doan Thanh Phong, Direktur Proyek Minh Minh Group Corporation di Da Nang, berkomentar: Pasar properti di sepanjang pesisir Da Nang meningkat setelah Quang Nam bergabung dengan Da Nang. Harga tanah di wilayah perkotaan satelit, terutama wilayah Dien Ban, juga meningkat.

Yang mengkhawatirkan saat ini adalah bahwa di kawasan kota tua Tam Ky, transaksi properti sangat sepi. Jika pemerintah kota Da Nang berhasil mengatasi hambatan lebih dari 170 proyek properti, hal ini akan mendorong perkembangan kota-kota satelit. Tentu saja, ini akan menjadi peluang besar bagi pasar properti untuk berkembang lebih pesat.

Sumber: https://baodanang.vn/co-hoi-moi-cua-bat-dong-san-da-nang-3265472.html