Diserahkan kepada Kementerian Keamanan Publik untuk pertimbangan dan penyelidikan 2 proyek perumahan di Vinh Long

Setelah menemukan pelanggaran di Proyek Perumahan Hoang Hao dan Proyek Perumahan Hoa Lan (Provinsi Vinh Long), Inspektorat Pemerintah (GIA) meminta Kementerian Keamanan Publik untuk menerima informasi dan dokumen untuk meninjau, menyelidiki, dan menangani pelanggaran hukum sesuai dengan hukum.

Berdasarkan informasi dari Inspektorat Pemerintah, Inspektorat Pemerintah telah meminta kepada Kementerian Keamanan Publik untuk menerima informasi dan dokumen guna meninjau, menyelidiki dan menangani sesuai dengan ketentuan pelanggaran hukum, mengenai Proyek Perumahan Hoang Hao di Dusun Long Hung, Dusun Thanh Son, Komune Thanh Duc, Distrik Long Ho, yang memiliki pelanggaran hukum tentang pengelolaan penggunaan tanah dalam membiarkan perubahan tujuan penggunaan tanah yang bertentangan dengan perencanaan penggunaan tanah dan rencana tata ruang, penggunaan tanah tidak sesuai dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang dan penentuan kewajiban keuangan tanah tidak sesuai dengan ketentuan hukum, dengan risiko menyebabkan kerugian pada anggaran negara.

Bersamaan dengan itu, Inspektorat Pemerintah juga meminta Kementerian Keamanan Publik untuk menerima informasi dan dokumen guna meninjau, menyelidiki, dan menangani sesuai dengan peraturan untuk Proyek Perumahan Hoa Lan, Bangsal 8, Kota Vinh Long , yang telah melanggar undang-undang tentang pengelolaan penggunaan lahan dengan membiarkan perubahan tujuan penggunaan lahan secara melanggar hukum melalui tindakan terus memisahkan 33 bidang tanah dengan luas 11.188,6 meter persegi, membiarkan perubahan tujuan penggunaan lahan tidak sesuai dengan perencanaan dan memberikan Sertifikat hak penggunaan tanah untuk tanah perumahan, tanah lalu lintas, tanah hijau sesuai dengan perencanaan yang disetujui oleh otoritas yang berwenang dan menentukan kewajiban keuangan tanah tidak sesuai dengan hukum, dengan risiko menyebabkan kerugian pada anggaran negara.

Sebelumnya, melalui pekerjaan inspeksi, Inspektorat Pemerintah menemukan bahwa Komite Rakyat provinsi Vinh Long mengizinkan pembentukan rencana konstruksi terperinci 1/500 untuk Kawasan Perumahan Hoang Hao (distrik Long Ho) padahal investor tidak memiliki hak penggunaan tanah yang sah, yang tidak sesuai dengan ketentuan Keputusan 90/2006/NDCP Pemerintah ; menyetujui rencana konstruksi terperinci 1/500 dan memutuskan untuk mengubah tujuan penggunaan tanah untuk melaksanakan investasi dalam pembangunan Kawasan Perumahan Hoang Hao (proyek perumahan komersial) di atas tanah yang direncanakan sebagai lahan industri, yang tidak sesuai dengan perencanaan umum, rencana penggunaan lahan 2006-2010, rencana penggunaan lahan hingga 2020, dan rencana penggunaan lahan 2011-2015 yang disetujui oleh distrik Long Ho, yang bertentangan dengan Undang-Undang Pertanahan No. 13/2003/QH11.

Menurut TTCP, Komite Rakyat provinsi Vinh Long telah mengizinkan pelaksanaan sejumlah proyek pembangunan perumahan yang tidak termasuk dalam rencana pembangunan perumahan yang disetujui, yang tidak sesuai dengan Undang-Undang Perumahan 2014 (Kawasan Perumahan Hoang Hao, Kawasan Perumahan Hoa Lan...).

TTCP juga menemukan bahwa Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup mengizinkan pemisahan 33 bidang tanah dengan luas 11.188,6 m2 di atas tanah yang telah disetujui oleh Departemen Konstruksi untuk rencana proyek keseluruhan, termasuk tanah lalu lintas (10.601,3 m2) dan pohon (587,3 m2) untuk investor Proyek Perumahan Hoa Lan (Distrik 8, Kota Vinh Long) untuk dialihkan sebelum membangun infrastruktur untuk rumah tangga, yang tidak sesuai dengan ketentuan Keputusan 43/2014/ND-CP Pemerintah. Setelah menerima pengalihan, masyarakat membangun rumah kokoh (tanpa izin mendirikan bangunan), dan diizinkan oleh Departemen Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup untuk mengubah tujuan penggunaan tanah dan diberikan Sertifikat Hak Guna Usaha untuk tujuan penggunaan sebagai tanah perumahan, yang tidak sesuai dengan rencana keseluruhan yang disetujui oleh Departemen Konstruksi dalam Dokumen No. 675/SXD-KTQH tanggal 25 September 2012.

TTCP menetapkan bahwa Komite Rakyat Provinsi Vinh Long telah mengeluarkan keputusan yang memperbolehkan perubahan peruntukan lahan untuk Proyek Perumahan Hoa Lan (3 keputusan pada tahun 2016) dan Proyek Perumahan Bach Dan (1 keputusan pada tahun 2016 dan 2 keputusan pada tahun 2017), atas dasar tersebut menerapkan metode koefisien penyesuaian harga lahan untuk menghitung biaya penggunaan lahan, sementara total luas perubahan peruntukan lahan masing-masing proyek yang dihitung berdasarkan harga satuan lahan dalam daftar harga lahan yang dikeluarkan oleh Komite Rakyat Provinsi memiliki nilai lebih dari 20 miliar VND, yang tidak sesuai dengan ketentuan hukum dalam Undang-Undang Pertanahan dan Keputusan Pemerintah 44/2014/ND-CP serta penerapan lokasi lahan untuk menghitung biaya penggunaan lahan tidaklah akurat.

Sumber: https://daidoanket.vn/chuyen-bo-cong-an-xem-xet-dieu-tra-xu-ly-2-du-an-khu-nha-o-tai-vinh-long-10301700.html