Apartemen - segmen kunci yang memimpin likuiditas pasar

Apartemen - segmen kunci yang memimpin likuiditas pasar

Dengan likuiditas tinggi, apartemen "mendominasi" pasar properti. Di segmen ini, kompleks apartemen mewah Lumi Elite dari proyek Lumi Hanoi menarik perhatian khusus banyak pelanggan berkat tiga keunggulan uniknya.

Segmen apartemen "berkembang" di paruh pertama tahun 2024

Menurut Asosiasi Realtor Vietnam (VARS), pertumbuhan PDB pada kuartal kedua tahun 2024 mencapai 6,93% yang impresif, menciptakan fondasi bagi pemulihan positif pasar real estat. Laporan OneHousing juga menunjukkan bahwa pasokan apartemen baru di Hanoi pada kuartal kedua tahun 2024 mencapai hampir 8.400 unit, meningkat tajam sebesar 97% dibandingkan kuartal pertama tahun 2024 dan hampir setara dengan keseluruhan tahun 2023. Hal ini membuktikan bahwa permintaan perumahan di Hanoi sedang meningkat.

Tak hanya pasokan yang membaik, likuiditas pasar juga meningkat drastis. Laporan VARS menekankan bahwa dalam 6 bulan pertama tahun ini, seluruh pasar mencatat lebih dari 20.600 transaksi perumahan yang berhasil, 3 kali lipat lebih tinggi dibandingkan periode yang sama pada tahun 2023. Dari jumlah tersebut, segmen apartemen menyumbang 75% dari total volume transaksi, menunjukkan daya tarik apartemen yang kuat bagi pembeli rumah.

Segmen apartemen terus “mendominasi” investasi di pasar real estat pada paruh pertama tahun 2024

Segmen apartemen kelas atas khususnya dinilai memimpin dalam hal kecepatan konsumsi. Setelah dibuka untuk penjualan dalam waktu singkat, proyek-proyek dengan harga jual di atas 50 juta VND/m2 di Hanoi mencatat tingkat penyerapan hingga 90%. Harga jual rata-rata apartemen primer di Hanoi hampir mencapai 60 juta VND/m2, meningkat 58% dibandingkan periode yang sama tahun 2019, lebih dari dua kali lipat peningkatan pasar di Kota Ho Chi Minh .

Dapat dilihat bahwa, dalam konteks pasokan dan pasar berada di jalur pemulihan, segmen apartemen terus menjadi pilihan menarik bagi investor dan pembeli nyata.

Mengidentifikasi proyek dengan keunggulan unik di wilayah Barat Ibukota

Ibu Pham Thi Mien, Wakil Direktur Institut Riset dan Evaluasi Pasar Real Estat Vietnam (VARs IRE), berkomentar bahwa harga apartemen di dua kota besar, termasuk Hanoi, terus mencapai level tinggi. Dengan potensi yang begitu menarik, sebagian besar proyek real estat berkualitas memiliki "kesamaan" yang sama.

Faktor penting pertama adalah produk tersebut memiliki kepemilikan hukum yang jelas, dikembangkan oleh investor bereputasi baik, memiliki pengalaman, kapasitas keuangan yang kuat dan telah memiliki banyak proyek yang sukses di pasar.

Kedua, lokasi proyek yang dekat dengan jalan raya utama memberikan keuntungan berupa kemudahan akses ke area-area penting di kota, serta kemudahan akses ke berbagai fasilitas sosial di sekitarnya seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan sebagainya. Selain itu, proyek-proyek yang diminati juga menjadi bagian dari rencana pengembangan kawasan ini, dengan investasi yang kuat dalam infrastruktur transportasi yang sinkron untuk mengantisipasi potensi di masa mendatang.

Ketiga, proyek tersebut memiliki sistem utilitas internal modern atau ekosistem layanan kelas atas, yang ditujukan pada komunitas perumahan elit, membantu meningkatkan kualitas hidup dan meningkatkan nilai real estat.

Lumi Elite melanjutkan komitmen CapitaLand Development untuk kualitas hidup yang unggul

Juli lalu, subdivisi terakhir dari proyek Lumi Hanoi, Lumi Elite, diluncurkan. Hingga kini, Lumi Elite dapat dianggap sebagai "hot spot" di pasar modal karena memiliki keunggulan tersendiri.

Lumi Elite dikembangkan oleh salah satu pengembang real estate terpercaya terkemuka di Asia - CapitaLand Development (CLD), sebuah Grup yang selalu dikenal akan proyek-proyek real estate berkualitas dan berkelas dengan keahlian yang solid dalam perencanaan induk, perencanaan lahan, dan pengembangan proyek.

Dengan lokasi prima yang berdekatan dengan dua jalan utama, Thang Long Avenue dan Ring Road 3.5, Lumi Elite tidak hanya mewarisi sistem infrastruktur lalu lintas modern, tetapi juga terletak di pusat pengembangan pusat administrasi baru yang paling dinamis di Ibu Kota. Berdekatan dengan jalur metro 5-6-7, pembentukan "real estat metro" di masa mendatang menjanjikan bahwa nilai Lumi Elite akan tumbuh lebih kuat lagi.

Secara khusus, Lumi Elite juga memiliki keunggulan unggul saat mewarisi serangkaian fasilitas eksternal untuk berbelanja, hiburan, pendidikan , dan perawatan kesehatan berkualitas internasional dan memiliki koleksi 88 fasilitas tertutup eksklusif.

Dengan menggabungkan semua faktor dari tiga elemen hukum yang transparan - koordinat koneksi yang nyaman - utilitas eksklusif, dalam konteks segmen apartemen yang memimpin dalam likuiditas di pasar real estat, Lumi Elite adalah "tujuan" yang sempurna untuk tinggal, menghadirkan nilai hidup yang berkelas dan lengkap.

Terletak di sebelah Barat Hanoi dengan koneksi langsung ke Thang Long Avenue dan Ring Road 3.5, Lumi Hanoi menciptakan gaya hidup dinamis dengan koleksi lebih dari 100 fasilitas internal yang unik, bersama dengan sistem fasilitas yang berdekatan, memastikan untuk sepenuhnya memenuhi beragam kebutuhan penghuni.

Pelajari lebih lanjut tentang proyek ini di:

Situs web: www.lumihn.com.vn

Hotline: 1800 400 088

Sumber: https://baodautu.vn/batdongsan/can-ho-chung-cu---phan-khuc-chu-dao-dan-dat-thanh-khoan-thi-truong-d222701.html