Kementerian Konstruksi menyatukan pendapat untuk menyelesaikan rancangan Peraturan Pemerintah tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan rumah susun.

Pada tanggal 28 Maret 2024, di Hanoi , Wakil Menteri Nguyen Van Sinh, Ketua Panitia Perancang Peraturan Perundang-undangan yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti, memimpin sebuah konferensi untuk merangkum pendapat guna melengkapi rancangan Peraturan Perundang-undangan tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen. Konferensi ini dihadiri oleh Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi, Duong Duc Tuan, para pemimpin departemen, cabang, dan Komite Rakyat di beberapa distrik di Hanoi; para pemimpin Dinas Konstruksi di beberapa daerah di wilayah Utara; serta perwakilan perusahaan yang bergerak di bidang investasi dan konstruksi perumahan.

Wakil Menteri Nguyen Van Sinh berbicara di konferensi tersebut

Konferensi ini diselenggarakan setelah rapat Panitia Perancang dan Dewan Redaksi Peraturan Pemerintah yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti (awal Maret 2024) dan lokakarya guna menerima masukan untuk melengkapi rancangan Peraturan Pemerintah yang merinci dan memandu pelaksanaan Undang-Undang Perumahan dan Undang-Undang Usaha Properti (pertengahan Maret 2024 di Hanoi dan Kota Ho Chi Minh ), dengan tujuan menyelesaikan rancangan Peraturan Pemerintah tentang renovasi dan rekonstruksi bangunan apartemen.

Pada konferensi tersebut, Wakil Direktur Departemen Perumahan dan Manajemen Pasar Real Estat Nguyen Manh Khoi secara singkat memaparkan isi dasar renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen sebagaimana diatur dalam Undang-Undang Perumahan dan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen sehingga para delegasi dapat lebih memahami peraturan dan kebijakan baru yang terkait dengan bidang ini.

Perwakilan Komite Rakyat Hanoi, departemen, cabang, Komite Rakyat beberapa distrik di Hanoi dan otoritas provinsi dan kota yang dikelola pusat, dan perusahaan terus berdiskusi dan memberikan sumbangan ide untuk membantu Komite Perancang dan Tim Editorial melengkapi isi Keputusan tersebut, khususnya isi yang terkait dengan perhitungan koefisien kompensasi (koefisien K), penanganan tanah yang saling terkait dan aset publik; indikator perencanaan dalam renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen; perlu ada regulasi tentang tahapan investasi.

Selain itu, para delegasi juga mengomentari bahwa rancangan Keputusan tersebut perlu memperjelas peraturan terkait dengan penyelenggaraan konferensi pembangunan gedung apartemen; pengaturan pemukiman kembali; perlu memperhatikan investigasi dan survei status terkini gedung apartemen; peraturan terperinci tentang penegakan hukum; mempertimbangkan penambahan peraturan tentang peta jalan pembangunan proyek gedung apartemen; perlu memperhatikan dan menilai kapasitas investor dalam proyek renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Menurut Wakil Ketua Komite Rakyat Hanoi Duong Duc Tuan, tim redaksi perlu mempertimbangkan untuk menambahkan peraturan pada rancangan Keputusan mengenai penilaian status infrastruktur teknis saat ini saat memeriksa bangunan apartemen lama dan menetapkan dengan jelas solusi untuk bangunan apartemen lama yang berselingan dengan tanah, tanah milik negara, dan aset publik.

Wakil Ketua Duong Duc Tuan menyarankan agar rancangan Keputusan tersebut mempertimbangkan urutan prioritas dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen karena di Hanoi, gedung-gedung apartemen lama umumnya terletak di kawasan bersejarah dalam kota atau kawasan dalam kota. Dengan mempertimbangkan masyarakat sebagai akar permasalahan, dalam merenovasi dan membangun kembali gedung apartemen, Pemerintah Kota sangat berkepentingan untuk menentukan koefisien K, dengan memprioritaskan kepentingan masyarakat, pelaku usaha, dan negara.

Adegan konferensi

Menutup konferensi, Wakil Menteri Nguyen Van Sinh mengakui dan sangat menghargai kualitas, keterbukaan dan kontribusi praktis dari para pemimpin Komite Rakyat Hanoi, daerah, pelaku bisnis, serta para ahli yang menghadiri konferensi.

Wamenperin menyampaikan bahwa Panitia Perancang dan Tim Redaksi akan mempelajari, menerima, dan menyerap masukan dalam rapat tersebut secara selektif guna menyempurnakan Perpres tentang Renovasi dan Rekonstruksi Rumah Susun, seraya menegaskan bahwa kebijakan renovasi dan rekonstruksi rumah susun akan berkaitan erat dengan pembangunan dan penataan ruang kota.

Menurut Kementerian Konstruksi , setelah konferensi di Hanoi, Kementerian akan menyelenggarakan konferensi di Kota Ho Chi Minh dengan konten serupa untuk menerima pendapat dari pemerintah Kota Ho Chi Minh dan provinsi selatan, dan terus menyempurnakan rancangan Keputusan tentang renovasi dan rekonstruksi gedung apartemen.

Tran Dinh Ha - Portal Kementerian Konstruksi

Sumber