Bac Ninh: Menghilangkan hambatan lahan, menarik investor

BAC NINH - Dalam beberapa tahun terakhir, guna meningkatkan iklim investasi dan bisnis secara signifikan, serta menciptakan kondisi yang kondusif bagi masyarakat dan perusahaan, Komite Rakyat Provinsi telah menginstruksikan departemen, cabang, dan daerah untuk secara serentak menerapkan solusi guna mempersingkat prosedur alokasi dan sewa lahan. Dengan demikian, banyak proyek telah dipercepat, yang berkontribusi pada peningkatan pembangunan sosial-ekonomi di wilayah tersebut.

Mendorong reformasi prosedural

Belakangan ini, Provinsi Bac Ninh telah menjadi tujuan yang menarik bagi investor domestik dan asing berkat lingkungan investasi yang terbuka, infrastruktur yang sangat baik, dan kebijakan dukungan yang tepat waktu. Namun, salah satu "kendala" utama dalam proses pelaksanaan proyek masih berupa prosedur administratif terkait alokasi dan sewa lahan. Prosedur alokasi dan sewa lahan merupakan salah satu langkah penting dalam proses pelaksanaan proyek. Namun, alokasi dan sewa lahan rentan terhadap masalah karena banyaknya tahapan seperti: Penetapan batas lahan, pembersihan lahan, penilaian kebutuhan pemanfaatan lahan, penyusunan rencana tata guna lahan, dan penilaian lahan. Tanpa manajemen yang drastis dan sinkron, proses ini dapat berlangsung dari 6 bulan hingga satu tahun, yang sangat memengaruhi rencana pelaksanaan proyek perusahaan.

Lini produksi sepeda motor listrik di Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., Taman Industri Quang Chau.

Untuk mengatasi hambatan ini, belakangan ini, provinsi telah secara tegas mengarahkan sektor dan daerah untuk berfokus pada percepatan proses, mempersingkat waktu pemrosesan, dan transparansi tahapan dalam proses alokasi dan sewa lahan. Mempersingkat waktu alokasi dan sewa lahan bukan hanya persyaratan dalam reformasi administrasi, tetapi juga merupakan komitmen kuat provinsi kepada dunia usaha. Dengan motto "pemerintah mendampingi dunia usaha", provinsi telah menerapkan berbagai solusi spesifik untuk mempercepat proses prosedur pertanahan.

Oleh karena itu, provinsi membentuk kelompok kerja dukungan investasi dan tim tanggap cepat untuk secara langsung membimbing dan mengatasi kesulitan bagi pelaku usaha; menyelenggarakan dialog rutin dengan pelaku usaha untuk segera mengatasi kesulitan dan hambatan. Memperkuat desentralisasi dan otorisasi ke daerah, mempersingkat proses pemrosesan dokumen; menerapkan layanan publik daring di tingkat 3 dan 4 di bidang ini.

Solusi yang menonjol adalah bahwa provinsi mengharuskan departemen dan cabang terkait seperti Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, Departemen Keuangan dan daerah untuk memperkuat koordinasi, membangun prosedur pemrosesan yang saling berhubungan, dan menerapkan teknologi informasi dalam prosedur penanganan.

Menurut Bapak Bui Quang Huy, Wakil Direktur Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, belakangan ini, Departemen telah berkoordinasi erat dengan unit-unit terkait untuk menerapkan teknologi informasi, digitalisasi data lahan, membangun proses untuk menghubungkan prosedur administrasi; menambah staf yang bekerja lembur, bahkan pada hari libur untuk meninjau dokumen, mempersingkat waktu untuk penilaian dan persetujuan proyek dengan memproses banyak langkah secara paralel, bukan berurutan seperti sebelumnya. Berkat itu, waktu untuk melaksanakan prosedur alokasi dan sewa lahan sekarang menjadi 20 hari, pengurangan 20-30% dibandingkan sebelumnya. Banyak proyek bahkan telah dipersingkat waktu alokasi dan sewa lahannya hingga 8-10 hari dibandingkan dengan peraturan. Ini merupakan premis penting bagi investor untuk segera memulai proyek dan mengoperasikannya, yang meningkatkan efisiensi.

Mempromosikan daya tarik investasi

Diketahui bahwa dalam beberapa tahun terakhir, pemerintah provinsi telah menilai dan menyerahkan ribuan hektar lahan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk dialokasikan dan disewakan kepada perusahaan setiap tahunnya. Sejak awal tahun, Kementerian Pertanian dan Lingkungan Hidup telah menilai lebih dari 220 berkas dan menyerahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk mengalokasikan dan menyewakan lebih dari 636 hektar lahan kepada perusahaan untuk melaksanakan proyek-proyek, terutama di bidang-bidang berikut: Pembangunan dan bisnis infrastruktur teknis kawasan industri; pembangunan kawasan perkotaan, kawasan perumahan, dll.

Menurut Departemen Pertanian dan Lingkungan Hidup, sejak awal tahun, Departemen tersebut telah menilai lebih dari 220 berkas, yang diserahkan kepada Komite Rakyat Provinsi untuk menugaskan dan menyewakan lebih dari 636 hektar lahan bagi perusahaan untuk melaksanakan proyek, terutama di bidang: Pembangunan dan bisnis infrastruktur teknis kawasan industri, kawasan perkotaan, kawasan perumahan...

Pemendekan alokasi lahan dan jangka waktu sewa telah berkontribusi dalam mendorong pelaksanaan awal serangkaian proyek besar. Proyek-proyek tipikal meliputi: Pembangunan dan pengoperasian infrastruktur teknis Kawasan Industri Hoa Phu, Komune Xuan Cam; pembangunan dan pengoperasian infrastruktur teknis Kawasan Industri Tan Hung, Komune Lang Giang; pembangunan Pabrik Teknologi Fukang milik Foxconn Group di Kawasan Industri Quang Chau, Distrik Nenh...

Menurut perwakilan Perusahaan Terbatas Kawasan Industri Hoa Phu, Komite Rakyat provinsi menyewa lahan lebih awal dari yang ditetapkan, sehingga proyek pembangunan infrastruktur teknis Kawasan Industri Hoa Phu dapat terlaksana sesuai jadwal. Hingga saat ini, Kawasan Industri ini telah menarik 36 investor sekunder untuk beroperasi di bidang komponen elektronik dan produksi peralatan industri; tingkat hunian mencapai 98%. Untuk proyek pembangunan infrastruktur teknis perluasan Kawasan Industri Hoa Phu, sejak pertengahan tahun lalu hingga saat ini, perusahaan telah menyewa lahan dari provinsi dalam 3 tahap dengan total luas sekitar 82/85 hektar. Saat ini, Perusahaan sedang fokus pada pembangunan infrastruktur agar dapat segera diselesaikan, sehingga menarik investor sekunder untuk beroperasi di masa mendatang.

Demikian pula, proyek investasi dan bisnis infrastruktur Kawasan Industri Tan Hung memiliki total luas lebih dari 105 hektar. Hingga saat ini, proses pembebasan lahan dan penyewaan lahan telah selesai. Saat ini, di Kawasan Industri tersebut, terdapat 23 investor sekunder yang telah mendapatkan sertifikat investasi, 18 di antaranya telah mendapatkan izin konstruksi, dan sejumlah perusahaan sedang mempersiapkan produksi dan operasional.

Pemendekan prosedur alokasi dan penyewaan lahan telah berdampak positif terhadap daya tarik investasi provinsi, mendukung percepatan pelaksanaan proyek oleh pelaku usaha, menciptakan lapangan kerja bagi ratusan ribu pekerja, serta meningkatkan pendapatan anggaran dan pembangunan perkotaan. Diketahui bahwa sejak awal tahun, seluruh provinsi telah menarik sekitar 12 miliar dolar AS modal investasi terkonversi, di mana modal investasi asing langsung mencapai lebih dari 3 miliar dolar AS, menempati peringkat kedua di negara ini setelah Hanoi . Pendapatan anggaran mencapai lebih dari 41,4 triliun VND, setara dengan 72,9% dari estimasi tahunan. Nilai produksi industri mencapai lebih dari 156 triliun VND.

Dengan semangat inovasi, pendampingan pelaku usaha, peningkatan iklim investasi, serta penyederhanaan prosedur alokasi dan penyewaan lahan, Provinsi Bac Ninh senantiasa mendukung pelaku usaha yang berinvestasi di wilayah tersebut. Provinsi ini juga mengukuhkan posisinya sebagai tujuan utama bagi investor domestik dan asing, sehingga mendorong perkembangan sosial-ekonomi wilayah tersebut.

Artikel dan foto: Minh Linh

Sumber: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg