Secara spesifik, Pasal 252 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 Pasal 2 dengan tegas menyatakan: Pasal 190 dan Pasal 248 Undang-Undang ini mulai berlaku pada tanggal 1 April 2024.
Pasal 190 Undang-Undang Pertanahan 2024 mengatur kegiatan reklamasi laut. Oleh karena itu, Negara mendorong organisasi dan individu untuk menggunakan modal, teknik, dan teknologi dalam rangka melaksanakan kegiatan reklamasi laut; serta memiliki kebijakan untuk mendukung dan memberikan insentif bagi investor dalam melaksanakan kegiatan reklamasi laut sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Kegiatan penyerobotan wilayah laut harus mematuhi asas-asas berikut: Menjamin pertahanan, keamanan, kedaulatan , hak berdaulat, yurisdiksi, dan kepentingan nasional di laut; sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan perjanjian internasional lain yang relevan di mana Republik Sosialis Vietnam menjadi anggotanya;
Berdasarkan penilaian menyeluruh terhadap ekonomi , masyarakat, lingkungan, memastikan pembangunan berkelanjutan, keanekaragaman hayati, faktor alam, dampak bencana alam, perubahan iklim dan kenaikan permukaan air laut;
Sesuai dengan perencanaan provinsi atau perencanaan penggunaan lahan kabupaten atau perencanaan konstruksi atau perencanaan perkotaan;
Memanfaatkan dan menggunakan sumber daya laut secara efektif; menjamin keselarasan kepentingan antara organisasi dan individu yang melakukan kegiatan reklamasi laut dengan organisasi dan individu terkait lainnya; menjamin hak akses ke laut bagi masyarakat dan komunitas;
Kegiatan penyerobotan laut wajib ditetapkan sebagai proyek penanaman modal atau mata acara penanaman modal sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Kegiatan reklamasi lahan yang meliputi areal pada salah satu wilayah berikut ini hanya dapat dilaksanakan dengan persetujuan dan keputusan kebijakan penanaman modal dari Majelis Nasional dan Perdana Menteri:
Kawasan perlindungan peninggalan sejarah, budaya, dan tempat wisata yang diakui berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang warisan budaya; Kawasan perlindungan alam berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perlindungan lingkungan hidup;
Taman nasional, cagar alam, kawasan konservasi habitat spesies, kawasan perlindungan lanskap, dan lahan basah penting telah diumumkan sesuai dengan ketentuan undang-undang tentang keanekaragaman hayati dan undang-undang tentang kehutanan;
Kawasan suaka perairan, kawasan perlindungan sumber daya perairan, pelabuhan perikanan, tempat penampungan kapal perikanan dari badai sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perikanan;
Daerah pelabuhan laut, daerah perairan di depan dermaga, daerah pembalikan kapal, daerah berlabuh, daerah alih muatan, daerah penampungan sementara dari kapal, daerah naik turunnya pilot, daerah karantina, alur pelayaran, daerah perairan untuk pembangunan pekerjaan penunjang lainnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang kelautan; muara sungai dan daerah yang direncanakan dan dimanfaatkan bagi kepentingan pertahanan dan keamanan negara.
Wilayah laut yang ditetapkan untuk pelaksanaan kegiatan reklamasi laut dalam rencana tata ruang wilayah yang telah disetujui dan proyek penanaman modalnya telah disetujui oleh instansi negara yang berwenang, maka pengelolaan dan pemanfaatan wilayah laut untuk pelaksanaan kegiatan reklamasi laut adalah sama dengan pemanfaatan lahan di daratan.
Tanggung jawab Negara dalam pengelolaan kegiatan perambahan laut ditetapkan sebagai berikut: Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup membantu Pemerintah dalam kesatuan pengelolaan Negara dalam kegiatan perambahan laut; melakukan pemeriksaan dan pengujian kegiatan perambahan laut dan mengelola wilayah perambahan laut sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan;
Kementerian dan lembaga setingkat kementerian sesuai dengan tugas dan kewenangannya bertugas melakukan pembinaan dan pengawasan terhadap kegiatan perambahan wilayah laut; pengundangan, pembinaan, dan pengawasan terhadap pelaksanaan peraturan perundang-undangan, standar, ketentuan teknis, dan norma ekonomi teknis yang terkait dengan kegiatan perambahan wilayah laut;
Panitia Rakyat Daerah Tingkat I bertugas melakukan pengelolaan, peruntukan tanah, penyewaan tanah untuk reklamasi laut, pemeriksaan dan pengujian kegiatan reklamasi laut, serta pengelolaan dan pemanfaatan kawasan reklamasi laut di daerahnya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan.
Pengalokasian wilayah laut untuk pelaksanaan kegiatan reklamasi laut dilakukan bersamaan dengan pengalokasian dan penyewaan lahan untuk pelaksanaan proyek investasi. Pemerintah akan merinci Pasal ini.
Pasal 248 Undang-Undang Pertanahan Tahun 2024 mengatur perubahan dan penambahan sejumlah pasal dalam Undang-Undang Kehutanan No. 16/2017/QH14, yang telah diubah dan ditambah dengan sejumlah pasal dalam Undang-Undang No. 16/2023/QH15.
Secara khusus, mengubah prinsip-prinsip alokasi hutan, sewa guna usaha hutan, alih fungsi hutan untuk tujuan lain, dan pemulihan hutan dalam Pasal 14 dengan menetapkan bahwa "tidak diperbolehkan mengubah fungsi pemanfaatan hutan alam untuk tujuan pertahanan dan keamanan nasional" menjadi "tidak diperbolehkan mengubah fungsi pemanfaatan hutan alam untuk tujuan pertahanan dan keamanan nasional".
Mengubah Pasal 15 tentang dasar alokasi hutan, sewa hutan, dan alih fungsi hutan untuk tujuan lain; menambahkan subjek yang kepadanya Negara mengalokasikan hutan lindung tanpa memungut biaya penggunaan hutan dalam Pasal 16; mengubah dan melengkapi persyaratan alih fungsi hutan untuk tujuan lain dalam Pasal 19...
Undang-Undang Pertanahan 2024 mulai berlaku pada tanggal 1 Juli 2024
Menurut VOV, Perdana Menteri Pham Minh Chinh baru saja mengirimkan dokumen kepada kementerian, cabang, dan Komite Rakyat provinsi dan kota tentang implementasi Undang-Undang Pertanahan 2024.
Oleh karena itu, Perdana Menteri menugaskan kementerian dan lembaga untuk segera menyerahkan kepada Pemerintah keputusan-keputusan yang merinci pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan 2024. Hal ini menjadi dasar bagi Pemerintah untuk mengusulkan kepada Majelis Nasional agar undang-undang ini berlaku mulai 1 Juli 2024, alih-alih 1 Januari 2025 sebagaimana disetujui pada sidang awal tahun ini.
Perdana Menteri meminta Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta kementerian dan cabang lainnya untuk segera menyerahkan kepada Pemerintah keputusan yang merinci pelaksanaan Undang-Undang Pertanahan dan surat edaran.
Sebelum tanggal 31 Maret, Kementerian Sumber Daya Alam dan Lingkungan Hidup serta unit terkait akan menyampaikan rancangan dokumen kepada Pemerintah kepada Majelis Nasional yang mengizinkan Undang-Undang Pertanahan tahun 2024 berlaku mulai tanggal 1 Juli 2024.
Undang-Undang Pertanahan 2024 memiliki banyak poin baru, termasuk ketentuan bahwa daftar harga tanah diperbarui setiap tahun. Undang-Undang Pertanahan juga secara tegas menetapkan bahwa penilaian tanah harus memenuhi prinsip-prinsip pasar; mematuhi metode, prosedur, dan proses yang benar; jujur, objektif, terbuka, dan transparan; serta menyelaraskan kepentingan negara, pengguna tanah, dan investor.
Poin penting dalam undang-undang ini adalah ketentuan tentang pemberian "buku merah" untuk tanah tanpa dokumen tanpa melanggar hukum pertanahan. Undang-undang ini juga secara khusus mengatur kasus-kasus pemulihan tanah untuk pembangunan sosial-ekonomi...
Minh Hoa (t/h)
[iklan_2]
Sumber
Komentar (0)