A földterületekkel kapcsolatos problémák megoldására összpontosítunk

Tekintettel arra, hogy a helyi szintű lakosság számos kihívással néz szembe a földügyi eljárások során, Da Nang város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériuma haladéktalanul felmérte a helyzetet, dokumentálta és megerősítette a megoldásokat az emberek igényeinek mielőbbi kielégítése érdekében.

Az eljárásokkal kapcsolatos problémák számos településen, köztük Ban Thach kerületben is, befolyásolják a mezőgazdasági és környezetvédelmi problémák megoldásának előrehaladását. Illusztrációs fotó: THANH CONG

A bázis hallgatása

Tam Ky és Ban Thach kerületben a helyi hatóságok számos nehézségről számoltak be a 2024-es földtörvény új szabályozása és a kapcsolódó rendeletek szerinti földgazdálkodással kapcsolatban.

Pontosabban, a 2025. június 12-i 151/2025/ND-CP kormányrendelet szerinti első Földhivatali Tanács létrehozásáról szóló szabályozás eltörlése nehézségeket okoz a 137. cikk szerinti dokumentumok nélküli, stabil földhasználat igazolásában, különösen a vidéki területeken, ahol a határok még mindig bonyolultak. A földhasználati jog igazolásának kiadására vonatkozó hatáskör a rendeltetés megváltoztatása után szintén ellentmondásos a törvény és a rendelet között, ami végrehajtási zavarokhoz vezet.

Ban Thach kerületben a lakosság továbbra is zavaros, utasításokra várva a vidéki területek városi területekké alakításával kapcsolatban, miután a régi egységek, például Tan Thanh, Hoa Thuan és Tam Thang közigazgatási megállapodásokat kötöttek.

A kerület kataszteri nyilvántartásaiból egyes helyeken hiányoznak a miniszterelnök 1980. november 10-i 299/TTg számú, az országos földmérésről, -osztályozásról és -nyilvántartásba vételről szóló rendelete szerinti térképek, ami befolyásolja az adminisztratív szabálysértéseket tartalmazó régi temetőtelkek új tanúsítványainak kiadását.

A Ban Thach kerület képviselője konkrét utasításokat kért a lakótelkekre vonatkozó, kereskedelmi szolgáltatásokkal kombinált többcélú földhasználati tervek jóváhagyására a meglévő építmények esetében, a földhasználati díjak alóli mentességet és csökkentését a nehezen ellenőrizhető, érdemi szolgáltatásokat nyújtó személyek számára, a környezetvédelmi szektor személyzetének növelését, valamint egy új mechanizmus létrehozását a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás és a halászat támogatásának szabályozására...

Tra Tap községben a kétszintű helyi önkormányzati modell alkalmazása után a tisztviselőknek sok pluszmunkát kellett vállalniuk, de a bérszámfejtés változatlan maradt, hiányoztak a földgazdálkodásban, öntözésben vagy természeti katasztrófák megelőzésében jártas tisztviselők.

„A múltban a járási szint koordináló szerepet játszott a régió települései között a tervezés, a közlekedés, az öntözés, a természeti katasztrófák stb. tekintetében, de ma már ez a szint nem létezik. A települések számára nehéz hatékonyan kapcsolatba lépni és koordinálni a régióval a Népi Bizottság, valamint a város szakosított osztályainak és ügynökségeinek útmutatása nélkül. Az infrastruktúra korlátozott, mivel a Tra Tapnak továbbra sincs GPS-e a méréshez, környezeti monitoring berendezések, és nincsenek forrásai a hulladékgyűjtésre” – tette ajánlást a település képviselője.

Thang Binh községben a probléma az ásványkincs-kitermeléshez kapcsolódó földbérleti díjban rejlik. A Quang Nam Tartományi Népi Bizottság korábban a nem mezőgazdasági földterületek árának 50%-ában határozta meg a földterület árát, azonban az illetékes hatóság az ellenőrzés és a vizsgálat során arra a következtetésre jutott, hogy ez nem felel meg a szabályozásnak. A település jelenleg zavaros, mivel nincs meghatározott földár, amelyet az ásványkincs-kitermelési tevékenységekhez kapcsolódó földhasználati jogok bérleti díjához kellene viszonyítani a Községi Népi Bizottság által kézhez kapott 3 dosszié esetében.

A Son Cam Ha község képviselője elmondta, hogy jelenleg nincs belső eljárása a Városi Népi Bizottságnak a földekkel kapcsolatos közigazgatási eljárások lefolytatására a 151/2025/ND-CP számú kormányrendelet értelmében, amely a helyi önkormányzatok hatásköreinek kétszintű megosztását, a decentralizációt és a földügyek területén a decentralizációt szabályozza. Ezért a nyilvántartások rendezése számos nehézségbe ütközik, különösen a földhasználók pénzügyi kötelezettségeire vonatkozó információk átadásának lépésében...

Ezek a hiányosságok nemcsak a közigazgatási eljárások előrehaladását lassítják, hanem közvetlenül befolyásolják az emberek és a vállalkozások jogait is, ezért sürgősen orvosolni kell őket.

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetői együttműködnek a helyi önkormányzatokkal, hogy meghallgassák és megoldják a problémákat a helyi szinten. Fotó: THANH CONG

A bázis személyzetének megerősítése

A helyi közösségek visszajelzéseire reagálva a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium proaktívan meghallgatta a felszólalásokat, és egy nemrégiben tartott ülésen felkérte a szakosított ügynökségeket, hogy válaszoljanak és adjanak konkrét tanácsokat az egyes települések problémáinak megoldására.

Pham Nam Son úr, a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium igazgatója hangsúlyozta: „A legfontosabb a gyakorlati nehézségek megvitatása. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium meghívta a Földgazdálkodási Minisztérium (Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium) alá tartozó Tervezési és Földelosztási Osztály képviselőit is, hogy közvetlenül megvitassák és tájékoztassák őket a területen felmerülő nehézségek megoldásairól. A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium három találkozót szervez a város településeivel és kerületeivel, hogy összefoglalja az összes nehézséget, egységes megoldásokat találjon a földterületekre, valamint a kétszintű kormányzat mezőgazdasági és környezetvédelmi ágazatokkal kapcsolatos tevékenységeire.”

A Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium vezetője szerint a Minisztérium a köztisztviselők és közalkalmazottak számának növelését tervezi a kétszintű kormányzás támogatása érdekében. Ennek megfelelően a megnövelt személyzet szeptember elejétől 1-3 hónapig támogatja a helyi közösségeket az akadályok elhárításában, elsőbbséget biztosítva a földügyi szektornak. Minden településen lesz egy köztisztviselő vagy közalkalmazott az Ingatlan-nyilvántartási Hivataltól, aki az adminisztratív eljárásokat intézi, miközben az egyes települések javasolt igényei szerint növelni fogják a köztisztviselők és közalkalmazottak számát más területeken.

A köztisztviselők és a közalkalmazottak megerősítése a helyi szinten a Párt politikai rendszerének és apparátusának korszerűsítésére vonatkozó politikáinak és határozatainak hatékony végrehajtását, valamint egy olyan csapat kiépítéséhez való hozzájárulást céloz, amely megfelelő tulajdonságokkal, kapacitással és presztízzsel rendelkezik, és megfelel a feladatoknak. Ugyanakkor feltételeket teremt a köztisztviselők és a közalkalmazottak számára a gyakorláshoz, a gyakorlati tapasztalatok gyűjtéséhez, az átfogó fejlődéshez, a feladatellátás hatékonyságának javításához és a helyi szintű csapat minőségének növeléséhez.

Ezen csapaton keresztül a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium proaktívan felméri a helyi helyzetet, nehézségeket és akadályokat a kétszintű önkormányzat működtetése során, hogy haladéktalanul támogassa a mezőgazdaság és a környezetvédelem területén a községi és kerületi szinten felmerülő problémák elhárítását és kezelését.

„A cél nem az, hogy másokért tegyünk dolgokat, hanem hogy útmutatást nyújtsunk, a földterületekre és a környezetvédelemmel, valamint a mezőgazdasággal kapcsolatos egyéb területekre összpontosítva. Azt is reméljük, hogy a helyi vezetők figyelmet fordítanak majd arra, hogy további támogatást nyújtsanak ennek az erősítésnek” – tájékoztatott Pham Nam Son úr.

Forrás: https://baodanang.vn/tap-trung-thao-go-vuong-mac-ve-dat-dai-3301312.html