Több ezer szociális lakás építésébe fektetnek be.

Quang Ninh : Több ezer szociális lakásba fektetnek be és épülnek.

Quang Ninhben jelenleg 3 szociális lakásprojekt van építés alatt, összesen körülbelül 2200 lakással, valamint 10 városrendezési terv van folyamatban Ha Long városában és Cam Pha városában.

A kormány „2030-ig legalább 1 millió szociális lakás építésébe való befektetés alacsony jövedelműek és ipari parkokban dolgozók számára” projektjének megvalósítására irányuló iránymutatás végrehajtása érdekében Quang Ninh a szociális lakások fejlesztését belefoglalta a kongresszusi határozatokba és nagyon konkrét cselekvési programokba.

2022. augusztus 8-án Quang Ninh tartomány Népi Bizottsága jóváhagyta a 2279/QD-UBND számú határozatot, amely a széniparban és ipari parkokban dolgozó munkások és napszámosok lakásépítését célozza, magas színvonalú emberi erőforrásokat és szakképzett munkaerőt vonzva Quang Ninhbe dolgozni és élni. A projekt célja, hogy 2025-ig megkezdje és megvalósítsa mintegy 1 240 000 m2 alapterületű építkezést, ami körülbelül 25 000 szociális lakásnak felel meg, amelyek a tartomány munkásai és napszámosai számára biztosítanak lakást.

Ebből a megvalósítás alatt álló projektek mintegy 460 000 m2 alapterületűek; az új beruházásokba tervezett projektek 770 000 m2 alapterületűek. A beruházásra szoruló projektek listája a következőket tartalmazza: 30 helyszín szociális lakásprojekt; 7 helyszín ipari parkok dolgozóinak lakhatási projektje; 10 helyszín szénipari dolgozók számára kialakított projekt.

Jelenleg a Ha Long város Hong Hai és Cao Thang kerületeiben található Ngan Hang Hill lakóövezetben található szociális lakásövezet építési munkálatai gyakorlatilag befejeződtek. Fotó: Do ​​Phuong.

A tartomány 2023. június 21-én kiadta a miniszterelnök legalább 1 millió szociális lakás építésébe történő befektetésről szóló 162/KH-UBND számú tervet is. A terv célja, hogy 2030-ra 18 040 szociális lakást, munkáslakást és ipari parkokban dolgozók számára kialakított lakást építsenek. Konkrétan a 2021–2025-ös időszakban mintegy 8209 lakás, több mint 700 000 m2 alapterülettel, a 2025–2030-as időszakban pedig 9831 lakás, több mint 620 000 m2 alapterülettel készül el.

Quang Ninh tartomány Építési Hivatala szerint a tartományban jelenleg 3 projekt van építés alatt, összesen körülbelül 2200 lakással. Ezek közül a szociális lakásprojekt a Ha Long város Hong Hai és Cao Thang kerületeiben, a Ngan Bang-hegy lakóövezetében épül. Ez a Toan Cau Pénzügyi Befektetési Tanácsadó Részvénytársaság és a Hanoi Lakásbefektetési és Fejlesztési Részvénytársaság 6. számú közös vállalkozása. Az építkezés 2022 októberében kezdődött, 2024 augusztusára a projekt befejezte a vázlatos kivitelezést és a műszaki infrastruktúra kiépítését. A projekt keretében 3 lakótömb épül, köztük 2 17 emeletes szociális lakótömb összesen 790 lakással, valamint 1 17 emeletes kereskedelmi lakótömb (196 lakás). A teljes alapterület 125 000 ^m2 ; a teljes beruházás körülbelül 1310 milliárd VND.

Mintalakó a Bank Hill lakóövezetben található szociális lakásprojekt keretében.

A Ngan Ban Hill lakóövezetben található szociális lakásövezet befektetőjének képviselője szerint a projekt jelenleg több mint egy évvel a tervezettnél korábban halad, és arra törekszik, hogy 2025 elején átadják a házakat a lakóknak.

Quang Ninh tartomány Építési Minisztériuma jóváhagyta a szociális lakások egységárát ebben a projektben, amely mintegy 16 millió VND/m2-es ár felett van. A Minisztérium emellett 310, a szabályozásnak megfelelően szociális lakás vásárlására jogosult személyt is ellenőrzött és értékelt. Jelenleg 211 személy esetében van folyamatban az elbírálás.

Következik a munkások és szakértők számára épülő szociális lakásprojekt a Dong Mai Ipari Parkban (Quang Yen város). A befektető a Viglacera Corporation - RSC. A projekt 2022 márciusában indult. Eddig 3/5 lakóépület (körülbelül 380 lakás) teljesítette a feltételeket a jövőbeni szociális lakások értékesítéséhez a Dong Mai Ipari Parkban, Quang Yen városban található munkások és szakértők számára épülő lakásprojekt CT2 telkén (303 lakás).

Szociális lakásépítési projekt munkavállalók és szakértők számára a Dong Mai ipari parkban.

2024-ben a Dong Mai Ipari Parkban (Quang Yen város) dolgozókat és szakértőket kiszolgáló szociális lakásprojekt várhatóan folytatja a beruházásokat 2 lakóépületbe, amelyekben mintegy 600 bérbeadható szociális lakást kínálnak. Jelenleg a projekt befektetője eljárásokat hajt végre a tárgyak és feltételek meghatározására, valamint az eladási és a bérleti díjak felmérésére.

A Quang Yen város Dong Mai kerületében található szociális lakásprojekt, amely a Quang Yen város Song Khoai Ipari Parkjában működő vállalkozások dolgozóit és munkásait szolgálja ki, 2024 januárjában készült el és 2024 júniusában került átadásra (412 lakás). A projektet a Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. fektette be.

A Jinko Solar Vietnam Industrial Co., Ltd. által épített munkásszállások Quang Yen városában.

A 3 építés alatt álló projekt mellett a tartományban további 10 projekt van, amelyek városrendezési munkálatai folynak Ha Long városában és Cam Pha városában.

Konkrétan Ha Long városában a következők találhatók: szociális lakásépítési projektek az OXH-01 telken, a Cao Thang, Ha Khanh és Ha Lam kerületek városi területén; szakszervezeti intézmény projektje a Thuy San dombon, Bai Chay kerületben; 20%-os földalap szociális lakások építésére Hung Thang városi területén; szociális lakásövezet Ha Trung kerületben; szociális lakásépítési projekt a Cho falucska lakóövezetének 20%-os földalapjában Thong Nhat községben; szociális lakásfejlesztési projekt a Housing Group projekt 20%-os földalapjában, a Tran Thai Tong utca északnyugati részén, Cao Xanh kerületben.

Cam Pha városában található a "Bányászmunkások kulturális faluja" projekt Mong Duong kerületben, a Thong Nhat Szénipari Vállalat munkásai és bányászai számára létrehozott apartmankomplexum Cam Thanh kerületben, valamint az 1. és 2. számú szociális lakásprojekt Quang Hanh kerületben.

Nguyen Manh Tuan úr, Quang Ninh tartomány Építési Osztályának igazgatója szerint a 2024. augusztus 1-jétől hatályba lépett 2024. évi Lakásügyi Törvény megszüntette a szociális lakásprojektek megvalósításában felmerülő nehézségeket, akadályokat és hiányosságokat. Az elkövetkező időszakban Quang Ninh tartomány az új szabályozások terjesztésére és népszerűsítésére fog összpontosítani. Ugyanakkor felgyorsítja a tartomány hatáskörébe tartozó szociális lakástámogatási politikák kidolgozását a 2024. évi Lakásügyi Törvény rendelkezéseinek megfelelően.

A Hung Thang városi területen szociális lakásépítésre szánt 20%-os földalap mintegy 2800 lakás iránti keresletet fog kielégíteni. Fotó: Do ​​Phuong

A tartomány szociális lakásépítési projektjeinek nemrégiben történt szemléjén Cao Tuong Huy úr, Quang Ninh tartomány Népi Bizottságának elnöke hangsúlyozta, hogy a szociális lakásépítési projektek mielőbbi megvalósítása politikai elhatározás és Quang Ninh tartomány fontos feladata. Ez nemcsak a kormány azon törekvését kíséri, hogy 1 millió szociális lakást hozzon létre az alacsony jövedelműek és az ipari parkokban dolgozók számára, hanem megoldja a lakhatási igényeket és stabil szállást teremt az emberek számára.

A Quang Ninh Tartományi Népi Bizottság elnöke felkérte az illetékes osztályokat, fiókhivatalokat és helyi önkormányzatokat, hogy szorosan koordinálják, vizsgálják felül és támogassák a Földtörvény és a Lakásjog új szabályozásainak iránymutatását és terjesztését. Ezenkívül a szakosított ügynökségeknek sürgősen el kell készíteniük az övezeti és részletes tervezési dokumentumokat, nyilvánosan be kell jelenteniük a szociális lakásépítési programokat, projekteket, terveket és földalapokat a befektetések vonzásának elősegítése érdekében.

„Különösen prioritást kap a jó hírű és képzett befektetők gondos kiválasztása, akik hatékonyan valósítják meg és fejezik be a projekteket a lakosság szolgálatában. Ez megteremti a feltételeket ahhoz, hogy a munkavállalók hosszú távon a tartományban maradhassanak és letelepedhessenek, több magas színvonalú munkaerőt vonzzon, és bőséges emberi erőforrást teremtsen a helyi társadalmi-gazdasági fejlesztési tevékenységekhez” – kérte Mr. Huy.

Forrás: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-ninh-hang-nghin-can-nha-o-xa-hoi-dang-duoc-dau-tu-xay-dung-d222567.html