भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणन में परिवर्तन

क्यूटीओ - हाल के दिनों में, सभी स्तरों और कार्यात्मक क्षेत्रों के अधिकारियों द्वारा कई सकारात्मक और कठोर समाधानों के साथ, प्रांत में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र (एलयूआरसी) प्रदान करने के कार्य में कई सकारात्मक बदलाव हुए हैं।

समय कम करें

सुबह से ही भूमि क्षेत्र से संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए क्वांग निन्ह कम्यून के लोक प्रशासन सेवा केंद्र (पीवीएचसीसी) में कई लोग मौजूद थे।

श्री होआंग वान लोक, चो गो गांव, क्वांग निन्ह कम्यून ने कहा: "पहले, लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रक्रिया पूरी करने में बहुत समय लगता था, लेकिन अब सूचना प्रौद्योगिकी के अनुप्रयोग और कर्मचारियों के उत्साही मार्गदर्शन के कारण, प्रक्रियाएं बहुत तेजी से पूरी हो जाती हैं।"

क्वांग निन्ह कम्यून लोक प्रशासन सेवा केंद्र में लोग ज़मीन पर प्रशासनिक प्रक्रियाएँ करते हैं - फ़ोटो: एलसी

क्वांग निन्ह कम्यून के पीवीएचसीसी केंद्र के उप निदेशक के अनुसार, भूमि क्षेत्र में प्रशासनिक प्रक्रियाओं (टीटीएचसी) को संभालने का काम 60% से 70% तक होता है। विशेष रूप से, पहली बार भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र जारी करना और भूमि उपयोग के उद्देश्यों में बदलाव की फाइलें मुख्य हैं। इसके अलावा, कई नागरिक हस्तांतरण, समायोजन से संबंधित आवश्यक प्रक्रियाओं के बारे में मार्गदर्शन के लिए भी केंद्र में आते हैं... हालाँकि अभी भी कुछ कठिनाइयाँ हैं, लेकिन मूल रूप से टीटीएचसी को संभालने की प्रक्रियाएँ सुचारू रूप से और नियमों के अनुसार चल रही हैं, जिससे लोगों के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बन रही हैं।

क्वांग निन्ह कम्यून जन समिति के उपाध्यक्ष ले आन्ह तुआन ने कहा कि कम्यून-स्तरीय लोक सेवा केंद्र पर भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने से लोगों के लिए समय और यात्रा लागत कम करने में मदद मिलती है। विशेष रूप से विलय के बाद, भूमि प्रबंधन प्रणाली अधिक एकीकृत हुई है, भूकर डेटा को डिजिटलीकरण की दिशा में एकीकृत किया गया है, जिससे स्थानीय लोगों के लिए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने की प्रगति में तेज़ी लाने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनी हैं।

सुसंगत और सुचारू प्रक्रियाएं सुनिश्चित करें

हाल के दिनों में, प्रांत में भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र, मकान मालिकाना हक और भूमि से जुड़ी अन्य संपत्तियों को प्रदान करने के कार्य में कई सकारात्मक बदलाव आए हैं। कृषि एवं पर्यावरण विभाग और स्थानीय जन समितियों ने लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने के कार्य में आने वाली कठिनाइयों और समस्याओं का नेतृत्व, निर्देशन, मार्गदर्शन और समाधान करने पर ध्यान केंद्रित किया है। अभिलेखों के प्रसंस्करण की प्रक्रिया और समय को छोटा और सार्वजनिक, पारदर्शी बनाया गया है, और मूल रूप से गुणवत्ता सुनिश्चित की गई है।

अगस्त 2025 में, प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय ने 5,929 डोजियर प्राप्त किए और उनका प्रसंस्करण किया (जिनमें से 3,111 डोजियर पर हस्ताक्षर किए गए और प्रमाण पत्र जारी किए गए, 156 डोजियर अतिदेय थे, और 2,372 डोजियर समय पर संसाधित किए जा रहे थे...); 10,275 डोजियर के लिए शाखाओं में परिवर्तन प्राप्त किए और पंजीकृत किए (जिनमें से 7,192 डोजियर समय पर संसाधित किए गए, 150 डोजियर अतिदेय थे, और 2,639 डोजियर समय पर संसाधित किए जा रहे थे...)।

भूमि पंजीकरण कार्यालय, शाखा II के निदेशक, गुयेन वान वी ने कहा कि द्वि-स्तरीय स्थानीय सरकार लागू होने के बाद, भूमि क्षेत्र में प्रशासनिक प्रक्रियाओं के संचालन की प्रक्रिया में कई बदलाव हुए हैं। कुछ प्रक्रियाओं को कम्यून स्तर पर विकेंद्रीकृत किया गया है और कुछ प्रक्रियाओं पर हस्ताक्षर करने का अधिकार शाखा के पास है। शाखा के अधिकार क्षेत्र में आने वाली प्रक्रियाएँ, जैसे: हस्तांतरण, उत्तराधिकार, भूमि में परिवर्तन के पंजीकरण के लिए अस्थायी अभिलेख...

कुछ प्रक्रियाएँ तो मात्र तीन दिनों में पूरी करके लोगों तक पहुँचा दी गईं। वर्तमान में, शाखा में 97% से अधिक प्रशासनिक प्रक्रिया निपटान रिकॉर्ड समय पर लोगों को लौटा दिए जाते हैं। आने वाले समय में, शाखा भूमि संबंधी प्रशासनिक प्रक्रियाओं के समाधान में लोगों की अपेक्षाओं पर खरा उतरने के लिए और अधिक प्रयास करेगी।

भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान करने के कार्य के अच्छे कार्यान्वयन ने धीरे-धीरे प्रांत में भूमि के राज्य प्रबंधन की आवश्यकताओं को पूरा किया है। इस प्रकार, भूमि का उपयोग करने वाले संगठनों, परिवारों और व्यक्तियों के लिए नियमों के अनुसार अपने अधिकारों और दायित्वों का प्रयोग करने की परिस्थितियाँ निर्मित हुई हैं।

कृषि एवं पर्यावरण विभाग के उप निदेशक वो क्वोक होआंग के अनुसार, आने वाले समय में विभाग स्थानीय लोगों को भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रभावी रूप से जारी करने के लिए समाधानों को समकालिक रूप से लागू करना जारी रखेगा; दो स्तरों पर स्थानीय प्राधिकरणों के भूमि प्रबंधन में काम करने वाले अधिकारियों की व्यावसायिक योग्यता में सुधार पर ध्यान केंद्रित करेगा; भूमि क्षेत्र में प्रशासनिक सुधार को बढ़ावा देगा, भूमि संबंधी प्रक्रियाओं को हल करने के लिए संपर्क करते समय लोगों और संगठनों के लिए यात्राओं के समय और संख्या को कम करने पर ध्यान केंद्रित करेगा।

लैन ची

स्रोत: https://baoquangtri.vn/xa-hoi/202509/chuyen-bien-trong-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-1a8550f/