Le Comité populaire provincial se réunit pour résoudre les difficultés et les problèmes des projets touristiques

Selon le Département de la planification et de l'investissement, à ce jour, la province compte 55 projets touristiques bénéficiant de décisions de politique d'investissement/certificats d'enregistrement d'investissement (toujours en vigueur), pour un capital social total de 50 623 milliards de VND. Parmi eux, 27 projets ont été mis en service pour un capital social total de 4 019,5 milliards de VND ; 18 projets sont en construction pour un capital social total de 39 935 milliards de VND et 10 projets sont en cours d'achèvement des procédures juridiques de construction pour un capital social total de 6 669 milliards de VND. Récemment, le Comité populaire provincial s'est attaché à éliminer les difficultés et les obstacles afin d'accélérer l'avancement des projets touristiques dans la province, et a ordonné l'inspection et le traitement des projets en retard. Cependant, la mise en œuvre de certains projets touristiques clés reste lente et ne répond pas aux exigences de progrès fixées.

Le camarade Trinh Minh Hoang, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la réunion.

Après discussion et clarification, les services, branches et unités concernés ont expliqué que la lenteur des progrès est due aux infrastructures limitées et à la compétitivité limitée des infrastructures touristiques par rapport aux provinces voisines, ce qui affecte la psychologie des investisseurs en matière d'investissement à court terme. L'accès aux prêts est désormais plus difficile qu'auparavant, ce qui entrave la mise en œuvre des projets. Les projets touristiques sont soumis à l'accord des investisseurs sur l'indemnisation et le déblaiement des sites, et non à l'acquisition foncière par l'État, conformément aux articles 61 et 62 de la loi foncière de 2013. Cependant, les travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites sont difficiles et souvent longs. Le prix du terrain que les investisseurs doivent accepter d'indemniser est supérieur à l'estimation initiale. La loi ne prévoit pas la récupération forcée de ces terres en cas de refus du prix unitaire convenu. Les procédures de modification de l'affectation des forêts et des terres forestières sont souvent longues, enchevêtrées dans de nombreuses procédures et des conditions difficiles. L'évaluation foncière est actuellement très difficile et prend souvent beaucoup de temps en raison du manque de consultants en évaluation foncière. La méthode et l'approche d'évaluation foncière sont très complexes et impliquent de nombreux problèmes. Certaines unités de conseil n'y participent donc pas, ce qui affecte l'avancement global des projets. Certains projets ont été financés par des investisseurs sur leurs propres capitaux, tels qu'enregistrés, mais l'accès aux prêts est difficile en raison du resserrement des conditions de crédit des banques, et les baux fonciers annuels empêchent les entreprises de mobiliser des capitaux. De plus, certains investisseurs manquent de détermination, de capacité à mettre en œuvre les projets et n'ont pas respecté leurs engagements. Certains projets ont obtenu des extensions d'utilisation des terres, mais leur mise en œuvre est lente et prolongée. La coordination entre les agences et les collectivités locales pour la mise en œuvre des indemnisations et la libération des sites, ainsi que l'accompagnement des investisseurs dans la négociation du transfert des droits d'utilisation des terres, restent difficiles et longues.

En conclusion de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial a souligné que pour réussir la mise en œuvre du plan de développement socio-économique de la province, il était nécessaire d'aider rapidement les investisseurs à lever les difficultés et les obstacles, d'accélérer la mise en œuvre des principaux projets touristiques de la province et de gérer résolument les projets qui ralentissent leur mise en œuvre en raison du manque de détermination et de capacité des investisseurs. Il a chargé le Département de la planification et de l'investissement de conseiller le Comité populaire provincial afin qu'il publie un plan d'inspection de l'avancement des investissements et de l'utilisation des terres des projets touristiques. Sur la base des résultats de l'inspection, identifier les difficultés et les obstacles, proposer au Comité populaire provincial d'envisager de soutenir leur suppression, d'accélérer la mise en œuvre et de gérer résolument les projets qui progressent lentement, conformément aux dispositions de la loi. Il a chargé les départements, les branches et les localités, en fonction de leurs fonctions et de leurs tâches, d'examiner et de résoudre les problèmes tels que la détermination des prix des terrains, les indemnisations, le défrichement des sites et la conversion des terres forestières à des fins d'utilisation qui persistent et qui affectent la mise en œuvre des projets.

Xuan Nguyen

Source : https://baoninhthuan.com.vn/news/150575p24c32/ubnd-tinh-hop-giai-quyet-kho-khan-vuong-mac-cac-du-an-du-lich.htm