Trouver des solutions pour surmonter les difficultés dans les projets de création de fonds fonciers

Les dirigeants provinciaux de Quang Binh ont demandé au district de Le Thuy d'accélérer les procédures pour organiser prochainement des enchères foncières ; de donner la priorité à l'achèvement de chaque projet et de chaque zone du projet, en évitant la dispersion et le gaspillage des terres et des ressources financières.

Le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Binh, Phan Phong Phu, vient d'inspecter l'avancement des projets de création de fonds fonciers dans le district de Le Thuy.

Selon un rapport du district de Le Thuy, au cours de la période 2020-2025, le district de Le Thuy compte 20 projets de création de fonds fonciers approuvés par le Conseil populaire de la province de Quang Binh avec un investissement total de plus de 1 000 milliards de VND.

Jusqu'à présent, 8 projets ont été acceptés et mis en service et ont entièrement remboursé le capital avancé au Fonds foncier provincial ; 5 projets sont en cours de construction ; 3 projets effectuent des procédures d'investissement, mais ne sont pas encore mis en œuvre ; 4 projets terminent les procédures d'investissement.

Le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Binh, Phan Phong Phu (chemise blanche, au milieu), inspecte les projets de fonds fonciers du district de Le Thuy.

Actuellement, le district de Le Thuy est confronté à des difficultés et des problèmes liés aux procédures d'évaluation des terrains aux enchères conformément au décret n° 12/2024/ND-CP du 5 février 2024 du gouvernement modifiant et complétant un certain nombre d'articles du décret n° 44/2014/ND-CP du 15 mai 2014 du gouvernement réglementant les prix des terrains ; des difficultés d'allocation de capital pour 5 projets avec un volume d'exécution de plus de 50% mais aucun capital supplémentaire n'a été alloué pour investir dans l'achèvement des infrastructures ; des difficultés d'investissement dans l'achèvement de chaque zone mise aux enchères de terrains, des éléments d'approvisionnement en électricité, de prévention et de lutte contre les incendies, etc.

Sur cette base, le district de Le Thuy a proposé et recommandé que le Comité populaire de la province de Quang Binh et les départements et branches concernés publient des documents d'orientation spécifiques pour éliminer les difficultés dans la détermination des prix des terrains afin de les vendre rapidement aux enchères ; donner la priorité à l'allocation de capitaux pour les projets qui ont achevé plus de 50 % du volume tels que le projet de zone résidentielle dans la commune de Ngu Thuy Bac, la commune de Cam Thuy et le projet de développement du fonds foncier dans la commune de Phong Thuy ; et envisager d'allouer des capitaux pour mettre en œuvre la construction des projets qui ont achevé les procédures d'investissement.

S'exprimant lors de la réunion, le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Binh, Phan Phong Phu, a déclaré que les projets de développement du fonds foncier dans le district de Le Thuy sont encore dispersés, manquent de concentration et de points clés, affectant l'efficacité des investissements et les ressources foncières.

Le vice-président du Comité populaire de la province de Quang Binh a demandé au district de Le Thuy d'avoir un rapport de synthèse sur les projets de développement du fonds foncier dans la région, indiquant clairement l'évaluation de la capacité de mise en œuvre du projet, prévoyant la demande des gens sur le marché...

Un projet de création d'un fonds foncier dans la zone côtière du district de Le Thuy

Sur la base du rapport du district et de la situation réelle, le Fonds provincial de développement foncier prendra l'initiative de coordonner avec les départements et branches concernés pour commenter, évaluer et faire des recommandations au Comité populaire provincial sur les questions connexes afin d'éliminer les difficultés et les obstacles pour aider le district de Le Thuy à accomplir la tâche de développement du fonds foncier.

Le vice-président du Comité populaire provincial de Quang Binh, Phan Phong Phu, a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présenter rapidement un rapport et de proposer un plan d'évaluation foncière à soumettre aux autorités compétentes pour mise en œuvre. Il a chargé le district de Le Thuy d'ordonner d'urgence aux services et bureaux concernés d'accélérer les procédures afin d'organiser rapidement des ventes aux enchères foncières ; de prioriser l'achèvement de chaque projet et de chaque zone, d'éviter la dispersion des projets, ce qui entraînerait un gaspillage de terres et de ressources financières ; lorsque des recettes du fonds foncier sont disponibles, la priorité est donnée au remboursement de la totalité des capitaux avancés au Fonds provincial de développement foncier.

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