Réalisez votre rêve de « vous installer » grâce aux prêts au logement social

Logements pour fonctionnaires et travailleurs

Le programme de prêts au logement social, prévu par le décret gouvernemental n° 100/2015/ND-CP du 20 octobre 2015 relatif au développement et à la gestion du logement social (décret 100) par l'intermédiaire de la Banque des politiques sociales (BSP), est mis en œuvre par la province de Tuyen Quang depuis 2019. M. Vu The Anh, directeur adjoint de la branche provinciale de la BSP, a déclaré : « La province compte actuellement 218 ménages bénéficiant du programme de prêts au logement social, avec un encours total de près de 80,8 milliards de VND. Les personnes éligibles aux prêts comprennent les personnes ayant contribué à la révolution ; les personnes à faibles revenus, les ménages pauvres et quasi-pauvres des zones urbaines ; les travailleurs des entreprises à l'intérieur et à l'extérieur des parcs industriels ; les officiers, sous-officiers, experts techniques, soldats de carrière, travailleurs des agences et unités de l'Armée populaire et de la Sécurité publique populaire ; les cadres, fonctionnaires et employés du secteur public éligibles aux prêts préférentiels pour l'achat de logements sociaux ; la construction, la rénovation et la réparation de logements pour y vivre... »

En mars 2021, la spacieuse et solide maison de deux étages a été achevée et mise en service, au grand bonheur de toute la famille de M. Nguyen The Vuong, du groupe résidentiel Bac Trung, dans la ville de Son Duong (Son Duong). M. Vuong a partagé : « Depuis plus de 7 ans, cette famille de six personnes vit dans une vieille maison exiguë. Ils souhaitaient depuis longtemps reconstruire une maison décente, mais leur faible salaire et leurs nombreuses dépenses courantes les en empêchaient. Lorsque la province a mis en place le programme de prêts au logement social de la Banque vietnamienne pour les politiques sociales, en vertu du décret 100, sa famille a bénéficié d'un emprunt de 300 millions de VND sur 15 ans pour construire une nouvelle maison. Depuis qu'ils ont leur nouvelle maison, les enfants ont leur propre espace pour étudier et jouer, et toutes les activités familiales sont également plus pratiques. Avec un logement stable, le couple peut également travailler l'esprit tranquille. »

M. Nguyen The Vuong, du groupe résidentiel Bac Trung, ville de Son Duong (Son Duong), a emprunté des capitaux à la Banque de politique sociale conformément au décret 100 pour construire une nouvelle maison.

Comme la famille de M. Vuong, la famille de M. Mac Anh Tuan, groupe ethnique Tay, village de Lang Lac, commune de Xuan Quang (Chiem Hoa) grâce au capital de 500 millions de VND du programme de prêt au logement social en vertu du décret 100, a construit une maison spacieuse pour vivre et travailler, n'ayant plus à vivre dans l'anxiété et la peur comme avant.

M. Tuan a déclaré : « Ma famille de quatre personnes vivait dans une maison de 50 m² au niveau 4, en mauvais état. Je souhaitais un meilleur logement pour ma famille, mais j'étais impuissant, car mon salaire de cadre suffisait à peine à couvrir mes frais de subsistance et l'éducation de mes enfants. » Lorsque j'ai appris que la Banque de la politique sociale mettait en place un programme de prêts au logement social d'une durée de 20 ans, M. Tuan a discuté avec sa famille de la possibilité d'emprunter davantage pour reconstruire la maison. Actuellement, il verse 4,5 millions de VND d'intérêts à la Banque de la politique sociale chaque mois. Ce montant est adapté à la situation de ma famille, et la longue durée du prêt permet de réduire la pression et d'éviter un fardeau financier trop lourd.

Déployer auprès du bon public

Pour que le capital politique soit efficace, il est indispensable de prêter aux bénéficiaires concernés. M. Vu The Anh, directeur adjoint de la branche provinciale de la Banque vietnamienne des politiques sociales, a déclaré : « L’unité met en œuvre 23 programmes de crédit politique, avec un encours total de dette de plus de 4 291 milliards de VND, dont le programme de prêts au logement social, prévu par le décret 100, est l’un des programmes présentant un encours de dette élevé. Il s’agit d’une politique majeure et d’une portée humanitaire. Les bénéficiaires peuvent emprunter pour acheter ou louer des logements sociaux, construire, rénover ou réparer des maisons, avec un prêt maximal de 500 millions de VND. La banque prête jusqu’à 80 % du montant du contrat d’achat ou de location-vente de logements sociaux. La durée maximale du prêt ne dépasse pas 25 ans à compter de la date de versement du premier prêt. Le principal avantage de ce programme est son faible taux d’intérêt, seulement 4,8 % par an (0,4 % par mois). »

La famille de M. Mac Anh Tuan, village de Lang Lac, commune de Xuan Quang (Chiem Hoa), a emprunté 500 millions de VND au programme de prêt au logement social en vertu du décret 100.

Grâce à ce soutien humanitaire, la branche provinciale de la Banque des politiques sociales a renforcé le processus d'évaluation afin d'atteindre les bénéficiaires appropriés et de promouvoir les politiques prioritaires de l'État. La Banque a collaboré avec les organisations politiques et sociales locales pour renforcer la propagande et diffuser des documents d'orientation aux syndicats des départements, des branches et des localités, afin que les fonctionnaires et la population puissent rapidement saisir les sources de financement et y accéder.

De plus, sur la base de la liste des entités enregistrées, de l'examen des associations et syndicats, et de l'approbation du gouvernement, les agents bancaires évalueront et guideront le traitement des demandes de prêt. Les prêts sont également accordés selon les principes de démocratie, de publicité et de transparence afin de garantir que les capitaux parviennent aux bonnes entités, aux bonnes fins et de manière équitable.

À l'avenir, le VBSP coordonnera activement ses activités avec les autorités, services et unités locales afin de réaliser efficacement des travaux statistiques, d'examiner et de compléter les informations sur les bénéficiaires admissibles aux prêts, et ce, afin de décaisser rapidement les capitaux conformément à la réglementation. Parallèlement, il s'agira de lever rapidement les difficultés et d'apporter un soutien maximal aux personnes ayant besoin de prêts ; de continuer à déployer et à accroître les sources de financement, de répondre aux besoins urgents en matière de logement des personnes à faibles revenus et de garantir la sécurité sociale.

Source