Nouvel élan pour la ville de Sa Dec, « capitale aux mille fleurs »

Pour rendre le tourisme local plus attractif pour les touristes, la ville de Sa Dec doit développer des zones d'hébergement haut de gamme avec une qualité de service de niveau international.

Ces derniers temps, la ville de Sa Dec (province de Dong Thap ) s'est fixé comme objectif de développer l'industrie du tourisme pour devenir de plus en plus attractive pour les touristes, en attirant les investisseurs pour donner la priorité à la construction d'infrastructures, de zones touristiques, de lieux de divertissement, etc. Pour affirmer et renforcer la position de la « ville aux mille fleurs » sur la carte touristique de la région du delta du Mékong, Sa Dec a grand besoin d'hébergements haut de gamme et d'une qualité de service de niveau international.

"Royaume" des arbres et des fleurs en pleine floraison.

Conscient de ce potentiel et de cette force, le groupe Sao Mai a préparé le plan d'investissement « Sao Mai International Hotel Project » avec un capital d'investissement total d'environ 600 milliards de VND avec une superficie d'utilisation du sol de 13 079 m2, situé dans le quartier 2, ville de Sa Dec.

On sait que ce projet devrait être construit dans un style moderne avec une échelle de 17 étages et 1 sous-sol, une superficie d'environ 43 665 m2, comprenant 224 chambres du standard au luxe, un centre d'événements de mariage, un restaurant, un café, un autre centre de services...

Le cadre est « ironique » avec la réalité objective

Cependant, la pandémie de Covid-19 a éclaté violemment, s'est largement propagée et a duré plus de 3 ans (2019-2021), provoquant l'entrainement de l' économie mondiale dans le tourbillon de la lutte contre la pandémie, et par conséquent, toutes les activités de production, commerciales et d'investissement ont stagné, voire complètement gelées.

En 2022, la plupart des entreprises sont en phase de reprise après les lourdes pertes liées à la pandémie. Mais avant cela, en 2023, l'économie mondiale en général, et celle du Vietnam en particulier, seront confrontées à de nombreuses fluctuations et difficultés, entraînant une baisse de la demande globale, une forte inflation et une instabilité politique et financière.

Projet d'hôtel international de Sao Mai - capital d'investissement jusqu'à 600 milliards de VND.

D'autre part, si dans le passé, des documents juridiques relatifs à la construction, à l'investissement et aux politiques fiscales étaient approuvés, après peu de temps, les réglementations ont été modifiées, les rendant presque inefficaces, obligeant les investisseurs à attendre ou à « recommencer ».

En outre, les réglementations relatives à la prolongation du délai d'investissement n'ont pas été spécifiquement guidées par la loi sur l'investissement de 2014 ni par les documents d'orientation ; par conséquent, par le passé, l'application de la réglementation « La durée totale de la prolongation du délai d'investissement ne doit pas dépasser 24 mois. En cas de force majeure, le temps nécessaire pour surmonter les conséquences de la force majeure n'est pas comptabilisé dans le délai de prolongation du délai d'investissement » conformément à la clause 3 de l'article 46 de la loi sur l'investissement de 2014 reste problématique, inadéquate et incohérente.

Ensuite, réunir tous les types de documents, papiers et licences prend généralement du temps ; plus d'un an est un délai rapide. Cependant, le délai limité de 24 mois accordé aux investisseurs pour mener à bien l'ensemble du processus, des formalités administratives à la mise en service d'un projet d'une telle envergure, en passant par la construction des infrastructures, pose de nombreux défis.

Par conséquent, les réglementations susmentionnées sur la prolongation des délais d'investissement ne sont pas vraiment adaptées à la pratique, affectant la gestion des investissements par les organismes publics compétents et réduisant l'efficacité des projets d'investissement. Pour ces raisons, les entreprises sont confrontées à des difficultés juridiques.

Les raisons issues de la réalité objective et les situations de force majeure mentionnées ci-dessus, que nous le voulions ou non, affecteront l’avancement de la mise en œuvre du projet, ce qui est également une préoccupation commune à de nombreuses entreprises aujourd’hui.

Mettre l'accent sur la « résolution des difficultés » et le soutien aux entreprises

Face au défi de l'intégration économique, la réglementation des investissements, appliquée dans la pratique, révèle des limites et n'est pas adaptée au développement socio-économique, ce qui est inévitable. Cependant, il incombe à chaque citoyen de rechercher et d'échanger des informations sur la réglementation des investissements afin de proposer rapidement des modifications, des compléments et de perfectionner progressivement la réglementation juridique relative aux investissements.

Les infrastructures touristiques ont pour mission de révolutionner la période 2021-2025.

À l'avenir, le groupe Sao Mai espère collaborer avec les parties concernées et les autorités locales pour débloquer les procédures juridiques et créer ainsi des conditions favorables permettant aux investisseurs d'accélérer les opérations de projets de manière flexible et efficace. Parallèlement, l'objectif pour 2024 est de continuer à investir dans la réalisation de projets dans des domaines stratégiques, notamment le projet d'hôtel international Sao Mai à Sao Dec.

Disposer d'une propriété digne d'intérêt dans un emplacement privilégié, proposant un hébergement de luxe sera certainement l'un des tremplins importants, créant un « nouvel élan » pour développer le tourisme, devenant progressivement un secteur économique clé de la « capitale aux mille fleurs » .

Source : https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html