Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions d'investissement et de commerce Hung Son pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.
Le Comité populaire provincial de Nghe An a attribué 197 030 m2 de terrain (phase 1) à la société par actions d'investissement et de commerce Hung Son pour mettre en œuvre le projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine dans le quartier de Hung Loc, ville de Vinh.
Conformément à la décision n° 441/QD-UBND qui vient d'être publiée, le Comité populaire provincial de Nghe An a chargé le Département provincial des impôts d'informer la société d'investissement et de commerce Hung Son de payer les frais d'utilisation des terres/loyers fonciers, les frais et les charges conformément à la réglementation.
Le Département des Ressources naturelles et de l'Environnement de Nghe An détermine les prix des terrains, délivre les certificats de droits d'utilisation et de propriété des autres biens fonciers. Il coordonne avec les services concernés la détermination des limites et la cession des terrains sur place à la société d'investissement et de négoce Hung Son, conformément à la réglementation.
Le Bureau provincial d'enregistrement foncier de Nghe An met à jour et corrige la base de données foncières et les registres cadastraux conformément aux dispositions de la loi.
Le Département de la construction présidera et coordonnera avec les unités concernées, en fonction de leurs fonctions, tâches et autorité, pour guider Hung Son Investment and Trading Company dans la mise en œuvre conformément à la réglementation.
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| Un coin du quartier de Hung Loc, où le projet de zone urbaine est mis en œuvre. Source de la photo : Internet |
Le Comité populaire de la ville de Vinh et le Comité populaire du quartier de Hung Loc exercent la fonction de gestion de l'État en matière d'utilisation des terres, de protection de l'environnement, de prévention et de lutte contre les incendies de la société d'investissement et de commerce Hung Son conformément aux dispositions de la loi.
Le Comité populaire provincial de Nghe An a également demandé à la société d'investissement et de commerce Hung Son de se conformer à ses obligations financières, de mettre en œuvre le projet conformément à la planification, aux objectifs d'utilisation des terres et aux réglementations relatives à l'investissement, à la construction, aux terres et à la protection de l'environnement.
Plus précisément, sur près de 200 000 m2 de terrain alloué, il y a 59 473,4 m2 de terrain urbain pour la construction de zones d'habitation de faible hauteur selon un plan approuvé sous forme d'attribution de terrains de l'État avec perception de frais d'utilisation du sol, durée d'utilisation du sol de 50 ans.
Pour 12 764,7 m² de terrains urbains destinés à la construction de logements sociaux, le Comité populaire provincial a décidé d'attribuer des terres avec perception de redevances foncières, mais en étant exonérées de ces redevances. L'investisseur n'a pas à effectuer les démarches nécessaires pour déterminer le prix du terrain, calculer les redevances foncières exonérées, ni à demander l'exonération de ces redevances, le loyer foncier et la durée d'utilisation du terrain de 50 ans.
Pour 124 791,0 m² de terrain utilisé pour la construction d'infrastructures techniques non commerciales et d'infrastructures sociales du projet (dont : 79 700,8 m² de terrain de circulation ; 20 894,8 m² d'espaces verts ; 1 904,7 m² de terrain pour la construction d'une maison de la culture ; 866,2 m² de terrain pour le traitement des eaux usées ; 21 424,5 m² de terrain pour la construction de surfaces d'eau). L'État attribue les terrains sans percevoir de droits d'utilisation du sol. Une fois la construction terminée conformément au plan, l'investisseur doit la remettre au Comité populaire de la ville de Vinh pour gestion.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nghe-an-giao-gan-200000-m2-dat-xay-dung-khu-do-thi-tai-tp-vinh-d239266.html
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