Plus précisément, l'approbation de la politique d'investissement et l'approbation simultanée de l'investisseur du projet d'investissement dans la construction et l'exploitation des infrastructures de la phase 1 du parc industriel Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam, province de Bac Giang .
En conséquence, l'investisseur est Hightech Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company.
La superficie du projet est de 105,5 hectares. Le projet est situé dans la commune de Chau Minh, Huong Lam, district de Hiep Hoa, province de Bac Giang.
Le capital d'investissement du projet est de 1 256 155 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 190 308 milliards de VND.
La durée d'exploitation du projet est de 50 ans à compter de la date d'attribution du terrain ou de location du terrain par l'État.
Le Vice-Premier Ministre a chargé le Comité populaire de la province de Bac Giang de demander au Conseil de gestion des parcs industriels de Bac Giang de préciser l'état d'avancement de la mise en œuvre du projet dans le certificat d'enregistrement des investissements, mais ne dépassant pas 18 mois à compter de la date à laquelle l'investisseur se voit attribuer ou louer un terrain par l'État.
Le ministère de la Planification et de l'Investissement est responsable du contenu assigné à l'évaluation de la politique d'investissement des projets et à la gestion étatique des zones industrielles conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.
Les ministères et branches concernés sont responsables du contenu de l’évaluation de la politique d’investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l’investissement et des lois pertinentes.
Indemnisation et déblaiement du site conformément à la réglementation
Le Comité populaire de la province de Bac Giang est responsable de la véracité et de l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu de l'évaluation conformément aux dispositions de la loi ; accepte les avis des ministères dans le dossier approuvant la politique d'investissement du projet pour le contenu relevant de sa compétence ; guide, inspecte et supervise pour s'assurer que les investisseurs se conforment aux dispositions de la loi et mettent en œuvre le contenu et les conditions prescrits pendant le processus de mise en œuvre du projet.
Assurer l'attribution des cibles foncières du parc industriel pour le projet conformément à l'avancement de la mise en œuvre du projet approuvé ; synthétiser et garantir que le projet est inclus dans le plan d'utilisation des terres pour la période 2021-2025, la période 2026-2030 de la province de Bac Giang et le plan annuel d'utilisation des terres du district de Hiep Hoa approuvé par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi sur le foncier.
Organiser et mettre en œuvre les tâches d'indemnisation, de déblaiement et d'indemnisation des sites, les plans de soutien et de réinstallation lorsque l'État récupère des terres conformément aux dispositions de la loi ; réaliser la récupération des terres conformément à l'avancement de la mise en œuvre du projet, en minimisant les impacts sur les organisations, les individus et les sujets dont les terres sont récupérées ; garantir les droits légitimes et le consensus des organisations, des individus et des sujets dont les terres sont récupérées, éviter les plaintes et les poursuites judiciaires qui affectent la sécurité et l'ordre locaux ; noter que les logements destinés à la réinstallation doivent disposer d'un système d'infrastructure technique complet, d'infrastructures sociales et garantir les exigences de développement du logement conformément aux dispositions de la loi sur le logement.
Donner la priorité à l’attraction de projets d’investissement dotés d’une technologie moderne et respectueuse de l’environnement.
Le Comité populaire de la province de Bac Giang doit inspecter et déterminer le respect des conditions d'attribution des terres, de location des terres et de changement d'utilisation des terres par l'État avant que l'investisseur ne se voie attribuer des terres pour mettre en œuvre le projet ; récupérer résolument les terres des investisseurs en infrastructures incompétents qui retardent les progrès afin d'utiliser efficacement les terres du parc industriel pour créer un environnement d'investissement sain dans la résolution n° 499/NQ-UBTVQH15 du 28 mars 2022 du Comité permanent de l'Assemblée nationale.
Effectuer les procédures d'attribution des terres, de location des terres et de conversion de l'utilisation des terres pour mettre en œuvre des projets conformément aux dispositions de la loi sur les terres ; si des biens publics sont identifiés, ils doivent être traités conformément aux dispositions de la loi sur les biens publics, en garantissant l'absence de perte des biens de l'État.
Organiser la préparation et l'approbation du projet de planification générale pour la construction de la zone industrielle - urbaine - de services de Chau Minh - Bac Ly - Huong Lam et des projets de planification de lotissement connexes conformément aux dispositions de la loi sur la construction, en assurant la connexion synchrone des infrastructures techniques et des infrastructures sociales entre les lotissements ; gérer, superviser et guider les investisseurs pour mettre en œuvre des projets conformément aux projets de planification générale approuvés et aux projets de planification de lotissement pour la construction de zones industrielles.
Surveiller le respect des lois environnementales par les investisseurs pendant la mise en œuvre du projet ; donner la priorité à l'attraction de projets d'investissement dotés d'une technologie moderne et respectueuse de l'environnement qui utilise peu de main-d'œuvre et de ressources ; assurer une distance de sécurité entre le parc industriel et les zones environnantes, élaborer des plans de surveillance pour surveiller les activités de rejet de déchets dans le parc industriel...
Mettre en œuvre le projet selon le calendrier prévu
La Société par actions d'investissement et de développement d'infrastructures de haute technologie (investisseur) est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents envoyés aux agences d'État compétentes ; assume l'entière responsabilité et les risques et coûts connexes en cas de violation des dispositions de la loi sur l'investissement et des dispositions de la loi sur le foncier telles que prescrites aux articles 47 et 48 de la loi sur l'investissement ; accepte les avis des ministères et du Comité populaire de la province de Bac Giang dans le dossier approuvant la politique d'investissement du projet.
Français Le projet ne sera mis en œuvre qu'après que la conversion de l'objectif d'utilisation des terres rizicoles pour la mise en œuvre du projet aura été approuvée par les autorités compétentes conformément aux dispositions de la loi sur le foncier et de la loi sur la gestion et l'utilisation des terres rizicoles ; payer une somme d'argent à l'État pour compléter la superficie perdue des terres rizicoles ou augmenter l'efficacité de l'utilisation des terres rizicoles conformément aux dispositions du point b, clause 4, article 182 de la loi foncière n° 31/2024/QH15 ; se conformer aux dispositions de l'article 57 de la loi sur la culture et de l'article 14 du décret n° 94/2019/ND-CP du 13 décembre 2019 du gouvernement détaillant un certain nombre d'articles de la loi sur la culture concernant les variétés végétales et la culture.
Mettre en œuvre pleinement les procédures environnementales, y compris l’évaluation de l’impact environnemental conformément aux réglementations de la loi sur la protection de l’environnement ; se conformer aux réglementations de la loi sur l’irrigation et de la loi sur les ressources en eau pendant la mise en œuvre du projet.
Contribuer à la mise en œuvre du projet en fonds propres suffisants selon le calendrier prévu, en veillant au respect des conditions de la loi sur les affaires immobilières et du droit foncier ; préciser le plan de prêt par contrat de crédit ; déposer ou disposer d'une garantie bancaire pour l'obligation de dépôt pour la mise en œuvre du projet...
Source : https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-chau-minh-bac-ly-huong-lam.html
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