Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a présidé la séance d'accueil des citoyens en septembre 2023

Étaient également présents à la séance d'accueil des citoyens la camarade Thai Thi An Chung - membre du Comité provincial du Parti, chef adjoint de la délégation de l'Assemblée nationale provinciale ; des représentants du Comité permanent du Conseil populaire provincial, du Comité provincial du Front de la patrie, des comités du Parti, du Comité d'inspection du Comité provincial du Parti et des départements, branches et de la ville de Vinh.

Aperçu de la séance d'accueil citoyenne du président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a reçu Cao Thi Thuy Tai, résidant dans la zone d'habitation collective de l'entreprise Vinh Tea, hameau 13, commune de Nghi Kim, ville de Vinh. Mme Tai a demandé aux autorités compétentes de reconsidérer le prix d'attribution du terrain et de l'aider à acheter la maison liquidée de l'entreprise Vinh Tea en raison de factures perdues.

Mme Tai a déclaré qu'en 1995, elle et de nombreux autres ménages se sont vus vendre à prix réduit des logements collectifs dans le hameau 13B de la commune de Nghi Kim (ville de Vinh) par l'entreprise Vinh Tea. Depuis, les familles vivent dans une situation stable. Cependant, lorsque la ville de Vinh a mis en œuvre le projet de construction d'infrastructures techniques pour la zone d'aménagement afin de diviser les terrains résidentiels entre la zone d'habitation collective et la zone de l'étang de l'entreprise Vinh Tea, sa famille n'a reçu ni indemnisation ni aide foncière.

La citoyenne Cao Thi Thuy Tai présente la pétition. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a déclaré que le projet avait été mis en œuvre en 2018, sur une superficie de plus de ^{6 800 m²} . Sur les 29 ménages concernés, 21 ont dû être relogés, mais seuls 13 ménages disposaient de documents et de certificats sur le prix et les reçus de Vinh Tea Enterprise. Les 8 ménages restants n'avaient pas de documents sur le prix et les reçus de Vinh Tea Enterprise, y compris la famille de Mme Tai.

Le Centre du Fonds foncier de la ville de Vinh a établi un plan d'indemnisation et de réinstallation pour 21 ménages. En mai 2022, le Conseil d'évaluation de la ville de Vinh a fixé le prix du terrain à 6-7,7 millions de VND/ ^m² au point de départ et à 8-9,35 millions de VND/ ^{m² au point de destination.} La différence de prix entre le départ et l'arrivée est de 1 650 millions de VND/ ^m2 .

Concernant ces terres, Vinh Tea Enterprise a déposé une demande de restitution en 2005. En janvier 2006, le district de Nghi Loc a adressé une dépêche officielle demandant la restitution des terres et l'autorisation de légaliser la zone susmentionnée au Comité populaire provincial et au Département des ressources naturelles et de l'environnement.

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a informé de l'incident. Photo : Pham Bang

Le président du Comité populaire de la ville de Vinh, Tran Ngoc Tu, a affirmé que, la famille de Mme Tai et sept autres ménages ne disposant d'aucun document, facture ou reçu prouvant leur appartenance à la vente et à la liquidation des actifs fonciers de Vinh Tea Enterprise, ces ménages ne sont pas concernés par une attribution de terres au-delà de leurs compétences et ne peuvent prétendre à une indemnisation. Par conséquent, lors de l'élaboration des plans de récupération et d'attribution des terres, les ménages et les particuliers ne seront pas indemnisés pour leurs terres conformément aux dispositions de la loi foncière de 2013.

La ville de Vinh souhaite maintenir le prix du terrain inchangé. En effet, la ville a fixé le prix conformément à la réglementation ; le prix du terrain est garanti au prix du marché au moment de sa fixation ; l'écart de prix entre les lieux de départ et d'arrivée est de 1,65 million de VND/ ^m² en raison des changements d'infrastructures ; le prix du terrain est prioritaire et adapté aux conditions de vie des ménages.

Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, prend la parole lors de la réception publique. Photo : Pham Bang

Le directeur du Département des ressources naturelles et de l'environnement, Hoang Quoc Viet, a estimé qu'il s'agissait d'un cas complexe. Huit ménages ne disposaient ni de factures ni de documents prouvant la vente de leurs biens fonciers. Ils n'étaient donc pas éligibles à une indemnisation pour leurs terrains résidentiels lorsque l'État les a récupérés et leur a attribué des terrains de réinstallation. Les responsables du Département ont estimé que le Comité populaire de la ville de Vinh avait apporté un soutien maximal à la population et créé des conditions favorables, conformément à la réglementation.

Après avoir écouté les présentations des citoyens et les avis de la ville de Vinh et du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement, le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a exprimé sa compassion pour Mme Tai et d'autres familles. Ces familles travaillent depuis longtemps à l'entreprise de thé Vinh et sont actuellement confrontées à de nombreuses difficultés.

Afin de garantir les droits légitimes et légaux des citoyens conformément à la réglementation, le président du Comité populaire provincial a chargé la ville de Vinh de créer une équipe d'inspection, de coordonner avec la commune de Nghi Kim et les entreprises pour examiner l'ensemble du processus d'achat et de tarification des actifs de l'entreprise de thé de Vinh des ménages.

Le président du Comité populaire provincial, Nguyen Duc Trung, a donné son accord pour le règlement des pétitions citoyennes. Photo : Pham Bang

S'il est prouvé que des ménages ont versé de l'argent pour acheter des logements liquidés, une indemnisation et une aide leur seront versées conformément à la réglementation (s'ils y ont droit). La ville de Vinh communiquera les résultats au Conseil provincial d'accueil populaire avant le 31 octobre 2023 et en informera les citoyens.

Concernant la proposition d'appliquer le prix des terrains aux citoyens, le président du Comité populaire provincial a estimé que la ville de Vinh avait soigneusement mené le processus de détermination des prix des terrains, conformément à la réglementation, en tenant compte de facteurs adaptés à la situation des citoyens. Pour les ménages éligibles à une indemnisation et à une aide foncière, la ville de Vinh réexaminera et réexaminera les facteurs déterminant le prix des terrains afin de garantir un bénéfice maximal aux citoyens.

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