Il faut définir clairement la politique du logement social pour les travailleurs

Définir clairement et unifier le contenu du logement social

Le matin du 19 juin, devant l'Assemblée nationale, lors de ses observations sur le projet de loi sur le logement (amendé), le délégué Nguyen Lam Thanh (délégation Thai Nguyen ) a proposé d'ajouter la notion d'appartement. Le projet de loi n'expliquant que la notion d'appartement, un appartement étant composé de plusieurs appartements, il est nécessaire d'expliquer la notion d'appartement comme un logement garantissant une surface minimale et des conditions de vie de base aux personnes et aux ménages.

Le délégué a également proposé d'ajouter la notion de « ménage » au groupe des personnes et des ménages. Il a également proposé de réviser la notion de logement social, qui s'applique désormais aux personnes bénéficiant de la politique d'aide au logement de l'État, conformément à la loi.

Le délégué Nguyen Lam Thanh (délégation thaïlandaise Nguyen) a pris la parole.

Français Dans l'article 6 sur les politiques de gestion et de développement de l'utilisation du logement et l'article 7 sur les exigences générales pour la gestion et le développement de l'utilisation du logement, le délégué Nguyen Lam Thanh a déclaré que la stratégie de développement socio -économique 2021-2030 et le plan de développement socio-économique 2021-2025 énonçaient clairement le développement et l'expansion des types de logements, en promouvant le développement de logements sociaux, de logements locatifs, de logements à bas prix, de logements pour les travailleurs dans les parcs industriels, en créant des conditions pour encourager les secteurs économiques à participer au développement de logements selon les mécanismes du marché pour les bénéficiaires de la politique sociale.

Par conséquent, le délégué estime que le projet de loi doit clarifier et approfondir le contenu des politiques pour chaque type de sujet, afin de répondre aux exigences générales du développement socio-économique. Il est notamment nécessaire de définir et d'unifier clairement et correctement le contenu du logement social. Le délégué suggère d'élargir la notion de logement social, en évitant l'idée implicite selon laquelle le logement social est un logement réservé aux personnes de type 2, bon marché mais de mauvaise qualité, ne garantissant pas les conditions d'utilisation, comme cela a été le cas dans certains projets par le passé, notamment la question des logements de relogement qui a suscité l'indignation publique.

Les délégués lors de la réunion du matin du 19 juin.

Selon le délégué, le droit à un logement de meilleure qualité et plus sûr est un besoin légitime de toutes les classes sociales. Par conséquent, le concept de logement social devrait-il être remplacé par celui de logement abordable dans l'approche et l'élaboration des politiques visant à promouvoir le développement du marché du logement, tant social que commercial ? Dans ce contexte, l'État utilise des outils fiscaux, des crédits, des aides à l'investissement budgétaires et des politiques foncières pour compenser la hausse de la valeur des investissements, conformément au principe de l'économie de marché, afin de réduire les prix de vente et de location des logements pour les bénéficiaires de ces politiques et de considérer cela comme une source de capitaux d'investissement pour la sécurité sociale.

Il faut ajouter un mécanisme spécifique pour contrôler les investisseurs

Également intéressé par le projet de loi sur le logement (amendé), le délégué Nguyen Hoang Bao Tran (délégation de Binh Duong ) a déclaré que le projet de loi ne prévoit actuellement aucun mécanisme de contrôle de l'utilisation des capitaux par les investisseurs. En effet, dans de nombreux cas, les investisseurs utilisent les capitaux de ce projet pour développer d'autres projets ou résoudre des problèmes internes à l'entreprise sans développer directement le projet pour lequel l'acheteur a signé un contrat et apporté des capitaux. C'est également l'une des raisons du retard dans l'avancement des travaux et des plaintes et poursuites judiciaires massives et prolongées de la population.

Le délégué Nguyen Hoang Bao Tran (délégation de Binh Duong) a discuté dans la salle.

Par conséquent, le délégué a proposé d'ajouter un mécanisme spécifique de contrôle des investisseurs. Lors de l'utilisation des capitaux mobilisés, les investisseurs doivent s'engager et rendre compte périodiquement aux autorités compétentes de la mobilisation et de l'utilisation des capitaux pour chaque projet d'investissement afin que les autorités compétentes soient informées, surveillées et prennent des mesures d'intervention et de traitement opportunes en cas de signes de violation, afin de minimiser les abus de mobilisation de capitaux par les investisseurs pour détourner et utiliser abusivement la mobilisation.

Préoccupé par le développement du logement social pour les travailleurs, le délégué Nguyen Hoang Bao Tran a déclaré qu'actuellement, le nombre de travailleurs d'autres provinces travaillant dans les parcs industriels concentrés du pays, sans logement et contraints de louer un logement, reste important. L'article 77 du projet de loi sur le logement (modifié) stipule, à l'article 3, que la Confédération générale du travail du Vietnam est autorisée à participer à l'investissement dans la construction de logements sociaux et est également l'investisseur dans la construction de logements pour les travailleurs et les institutions syndicales dans les parcs industriels. La Confédération générale du travail du Vietnam supervise et coordonne les investissements dans la construction de logements pour les travailleurs avec les entreprises opérant dans les infrastructures des parcs industriels ou les entreprises exerçant des activités immobilières et répondant aux besoins en matière de logement des travailleurs. Cependant, le délégué a indiqué que ce contenu venait d'être précisé dans le projet de loi, de sorte que de nombreuses questions doivent encore être réglementées de manière plus claire et plus cohérente.

Source: https://www.congluan.vn/can-quy-dinh-ro-rang-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-cho-cong-nhan-lao-dong-post252271.html