Ministère de la Construction : Les prix de l'immobilier n'augmentent plus rapidement

Dans le rapport annonçant des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au deuxième trimestre 2025 publié par le ministère de la Construction le 28 juillet, il a été affirmé qu'en général, les prix de l'immobilier et du logement dans les localités sont fondamentalement stables, certaines zones de projet ayant une légère augmentation par rapport au premier trimestre 2025.

Tạp chí Doanh Nghiệp•28/07/2025

Grâce aux directives spécifiques et drastiques du Gouvernement, du Premier ministre, du ministère de la Construction et des ministères et branches locales, la situation des prix de l'immobilier s'est stabilisée et il n'y a plus de phénomène de surchauffe comme à la fin de 2024.

Légende de la photo — Photo d’illustration : Tuan Anh/ANV

Grâce aux directives spécifiques et drastiques du Gouvernement, du Premier Ministre , du Ministère de la Construction et des ministères et branches locales, la situation des prix de l'immobilier s'est stabilisée et il n'y a plus de phénomène de surchauffe comme à la fin de 2024.

Français Les statistiques du ministère de la Construction montrent également que le volume des transactions immobilières, y compris les appartements, les maisons individuelles et les terrains, continue d'augmenter. Au deuxième trimestre, il y a eu environ 157 021 transactions, soit une augmentation de 116,6 % par rapport au nombre de 134 634 transactions du premier trimestre 2025 ; parmi lesquelles le volume des transactions d'appartements et de maisons individuelles a enregistré 34 461 transactions réussies (soit 102,61 % par rapport au premier trimestre 2025 et 133,1 % par rapport à la même période en 2024) ; le volume des transactions foncières a enregistré 122 560 transactions réussies (soit 121,3 % par rapport au premier trimestre 2025 et 98 % par rapport à la même période en 2024).

Au deuxième trimestre 2025, le parc immobilier en projets immobiliers s'élève à environ 25 294 unités/parcelles, comprenant des appartements, des maisons individuelles et des terrains. Le parc foncier arrive en tête avec 11 717 parcelles, suivi des maisons individuelles avec 10 290 unités et 3 287 appartements. Ainsi, le parc immobilier tend à augmenter légèrement par rapport au premier trimestre 2025 ; pour les maisons individuelles, il s'élève à environ 109 %, pour les terrains à 100,3 % et pour les appartements à 140,5 %.

Le ministère de la Construction a déclaré que le secteur immobilier au deuxième trimestre de 2025 est évalué par les experts et les investisseurs comme stable et se développera régulièrement dans les temps à venir, d'autant plus que l'Assemblée nationale et le gouvernement ont rapidement publié des documents juridiques importants sur la mise en œuvre des fusions et des réorganisations des unités administratives dans le but de rationaliser l'appareil, d'améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion de l'État ; en même temps, de créer des conditions favorables au développement socio -économique telles que la résolution 202/2025/QH15 du 12 juin 2025 sur la réorganisation des unités administratives de niveau provincial de l'Assemblée nationale.

Par conséquent, la conversion du modèle de gouvernement local de trois à deux niveaux devrait avoir de nombreux effets positifs sur l'économie en général et sur le secteur immobilier en particulier. Par exemple, lorsque les localités se concentreront sur le développement de nouveaux centres administratifs, des ajustements seront apportés à la planification régionale, à la planification des infrastructures de transport et à la planification du développement socio-économique, etc.

Source : https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-khong-con-tang-nong/20250728055524772