Las perspectivas a largo plazo para el sector inmobiliario de Da Nang son muy positivas.

DNVN - Según la Oficina de Estadística de Da Nang, los servicios comerciales inmobiliarios en la zona en los primeros 8 meses de 2025 aumentaron considerablemente en comparación con el mismo período de 2024 gracias a la recuperación de la demanda de inversión y la atracción de grandes proyectos de planificación después de la fusión.

En agosto y los primeros ocho meses de 2025, las actividades comerciales y de servicios en Da Nang continuaron registrando una tendencia positiva de recuperación, consolidando su papel fundamental en la estructura económica posterior a la fusión. Los mercados minorista y mayorista mantuvieron un crecimiento estable, lo que refleja la expansión de la demanda de consumo y producción.

El proyecto del complejo de lujo Regal Complex se inició el 2 de septiembre en el barrio de Ngu Hanh Son (ciudad de Da Nang), en la frontera con la antigua provincia de Quang Nam .

El sector turístico mantiene su dinamismo gracias a una serie de eventos culturales y de entretenimiento, así como a programas de estímulo, lo que ha generado un fuerte impacto en los sectores del alojamiento, la alimentación y las bebidas, y los viajes. Otros grupos de servicios, como el inmobiliario, la educación , la sanidad y la asistencia social, mantienen una tendencia de crecimiento estable, lo que contribuye a la diversificación de la estructura de servicios.

Los sectores de transporte, almacenamiento, correos y entregas continúan promoviendo las ventajas de la ciudad de Da Nang como centro logístico de la región central, satisfaciendo bien las necesidades de circulación de mercancías, viajes y comercio electrónico.

Según la Oficina de Estadística de Da Nang, el panorama del comercio, los servicios y el transporte en agosto y los primeros ocho meses de 2025 muestra una tendencia de recuperación sostenible, lo que hace una contribución importante a la consolidación de la posición de la ciudad como el principal centro de comercio, servicios, turismo y logística en la región central.

Cabe destacar que, según esta agencia, los servicios inmobiliarios en la zona disminuyeron en agosto en comparación con el mes anterior debido a la cautela del mercado ante el nuevo marco de precios del suelo. Sin embargo, en comparación con el mismo período de 2024, aumentaron considerablemente gracias a la recuperación de la demanda de inversión y al atractivo de grandes proyectos urbanísticos tras la fusión.

En concreto, los ingresos totales de otros servicios en agosto se estiman en casi 4,8 billones de VND, un 4,5% menos en comparación con el mes anterior, pero aún así un 38% más en comparación con el mismo período de 2024. De los cuales, los servicios comerciales inmobiliarios alcanzaron más de 1,7 billones de VND, una caída de casi el 14% en comparación con el mes anterior, pero un aumento de más del 76% en el mismo período.

En los primeros 8 meses de 2025, los ingresos totales de otras industrias de servicios son más de 37.000 billones de VND, un aumento del 48,5% con respecto al mismo período en 2024. Solo los servicios comerciales inmobiliarios continúan liderando en escala de ingresos con casi 13.600 billones de VND (+ 108,4%); seguido de los servicios de arte y entretenimiento con más de 6.200 billones de VND (+ 29,2%); educación y formación con 4.500 billones de VND (+ 39,5%); servicios administrativos y de apoyo con casi 3.900 billones de VND (+ 18,2%); atención sanitaria y asistencia social con más de 3.200 billones de VND (+ 21,5%).

Los ingresos por vivienda y terrenos en la ciudad durante los primeros ocho meses de 2025 superaron los 4.900 billones de VND, lo que representa el 13,7 % de los ingresos totales, un fuerte aumento del 71,5 % con respecto al mismo período. Un factor clave para estos ingresos es la subasta de derechos de uso de suelo en ubicaciones privilegiadas, asociada al avance de numerosos proyectos de infraestructura y nuevas áreas urbanas.

“Aunque el mercado aún se ve afectado por ajustes de políticas y procedimientos legales, las perspectivas a largo plazo para la expansión de la industria de servicios inmobiliarios de Da Nang son muy positivas gracias a su ubicación geográfica, una infraestructura cada vez más completa y continuos y fuertes flujos de inversión en el área que bordea el antiguo Da Nang - Quang Nam”, dijo la Oficina de Estadística de Da Nang.

Hai Chau

Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/trien-vong-dai-han-cua-bat-dong-san-da-nang-rat-tich-cuc/20250903033041906