La economía del sudeste ha atraído 53 proyectos de IED, con un capital total equivalente a 2.300 millones de dólares, el período más brillante en atracción de inversión de IED en la historia de Nghe An.
Nghe An atrae inversión extranjera directa y estimula el desarrollo del mercado de vivienda comercial
Según el informe, para noviembre de 2024, la provincia de Nghe An contaba con 147 proyectos de IED con un capital registrado de 4.873 millones de dólares. En el trienio transcurrido desde 2021 hasta la fecha, la Zona Económica del Sureste ha atraído 53 proyectos de IED, con un capital total equivalente a 2.300 millones de dólares, el período más destacado en atracción de inversión extranjera directa en Nghe An hasta la fecha. Esto ha contribuido a impulsar considerablemente la demanda de vivienda comercial en la provincia.
El período dorado de atracción de IED de Nghe An
Según el informe, para noviembre de 2024, la provincia de Nghe An contaba con 147 proyectos de IED con un capital registrado de 4.873 millones de dólares. En el trienio transcurrido desde 2021 hasta la fecha, la Zona Económica del Sureste ha atraído 53 proyectos de IED con un capital total equivalente a 2.300 millones de dólares, el período más destacado en atracción de inversión extranjera directa en Nghe An hasta la fecha.
Un éxito notable es que entre los inversores de IED en Nghe An, hay muchas grandes empresas con marcas internacionales como Foxconn, Goertek, Everwin, JuTeng, Luxshare ICT... Se trata de marcas fuertes, con gran prestigio y actividades productivas y comerciales eficaces, respetuosas con el medio ambiente, que cumplen estrictamente con el derecho internacional y las leyes del país anfitrión.
Con la presencia de grandes corporaciones y un gran capital de inversión, Nghe An se encuentra entre las 10 principales empresas que atraen IED en 2022 y 2023. De ellas, los seis gigantes tecnológicos más importantes, Foxconn, Luxshare, Goertek, Everwin, Juteng y Sunny Group, han invertido más de 1.500 millones de dólares en la provincia, lo que se espera genere más de 86.000 empleos. Estas cifras demuestran que Nghe An se ha convertido en un punto clave para atraer capital de IED a nivel nacional.
Con capital de IED, Nghe An ha establecido tres nuevos parques industriales con una superficie total de 1099,56 hectáreas, entre ellos: el Parque Industrial Hoang Mai I, el Parque Industrial Tho Loc Fase 1, de 500 hectáreas, y el Parque Industrial Hoang Mai II, de 334,79 hectáreas. Además, el Parque Industrial VSIP, WHA Nghe An I, continúa en proceso de urbanización.
El mercado inmobiliario comercial se beneficia y se desarrolla
La fuerte afluencia de capital de inversión extranjera directa (IED) en Nghe An ha allanado el camino para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. En los primeros 11 meses de 2024, la provincia de Nghe An ha contado con numerosos proyectos de gran envergadura recientemente autorizados. Entre ellos se incluyen proyectos inmobiliarios como el Área Urbana de Nghi Lien, con una inversión total de más de 6.290 billones de VND; el Área Urbana y de Servicios Comerciales de Con Bau, en la ciudad de Nam Dan, con una inversión total de más de 2 billones de VND, entre otros.
Actualmente, Nghe An también está pidiendo inversiones en muchos proyectos con un capital de inversión de hasta cientos de miles de millones, miles de millones de VND y ubicados en centros de desarrollo socioeconómico en la ciudad de Vinh, la ciudad de Cua Lo, la ciudad de Hoang Mai, como: área urbana de Nghi Lien en la comuna de Nghi Lien, ciudad de Vinh con una escala de más de 100 hectáreas; Área residencial en el barrio de Nghi Huong, ciudad de Cua Lo con una escala de más de 9 hectáreas... Anteriormente, en 2023, Nghe An fue una de las localidades que pidió activamente inversiones en proyectos inmobiliarios en la provincia con un área total del proyecto de 61,3 hectáreas, un capital de inversión total de 3.733 mil millones de VND.
Muchos gigantes inmobiliarios también consideran Nghe An como un posible nuevo terreno después de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, incluyendo al fundador de Ecopark, quien se ha unido al superproyecto Eco Central Park, de casi 200 hectáreas. Este se considera el proyecto más grande de Ciudad Vinh, Nghe An, con una serie de nuevos símbolos como un nuevo centro educativo , de entretenimiento y creativo, la primera casa adosada cuadrada de Nghe An y la villa isleña más cara de Nghe An.
Al evaluar el potencial del mercado inmobiliario en Nghe An, los expertos dicen que Nghe An es el área más grande del país y la cuarta población más grande del país (después de Ciudad Ho Chi Minh, Hanoi, Thanh Hoa).
La aparición de grandes áreas urbanas como Eco Central Park con diversos tipos de productos ayuda a resolver el problema de la demanda de viviendas de alta calidad, promoviendo la transición desde el área del núcleo central hacia la formación de ciudades satélites y nuevos centros.
También en Eco Central Park, el fundador de Ecopark acaba de inaugurar la subdivisión de viviendas adosadas Central Plaza. A solo 8 minutos en coche del centro de Vinh City, Central Plaza no solo satisface las necesidades de vivienda de residentes, trabajadores y profesionales, sino que también optimiza el valor económico y facilita diversas formas de explotación comercial para residentes e inversores, como: vivienda y explotación comercial, explotación empresarial, franquicias, alquiler de locales, oficinas compartidas, arrendamiento comercial y parcial.
Además de satisfacer las necesidades de residentes, trabajadores migrantes y expertos, Central Plaza también se beneficia de una infraestructura desarrollada. Los expertos consideran que Nghe An es un lugar con ventajas de transporte, con aeropuertos, puertos marítimos, carreteras y un sistema de infraestructura de transporte y logística en constante modernización.
El 1 de diciembre, Nghe An integrará Cua Lo con Vinh City, duplicando así su tamaño actual. Estos son pasos clave para que Nghe An se convierta en el centro comercial de la región Centro-Norte, impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario en el futuro.
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