La fuerza impulsora para convertir a Quang Ninh en el principal centro de inversión del Norte

(Dan Tri) - Quang Ninh está entrando en una fase de avance en la que convergen tres fuerzas impulsoras principales: el flujo continuo de capital de IED de alta calidad, la finalización de la infraestructura estratégica, desde autopistas hasta puertos marítimos y aeropuertos, y la aparición de modernas áreas urbanas complejas costeras.

Estos factores contribuyen a crear una nueva “pista” para que la región patrimonial despegue, convirtiéndose en el principal polo de crecimiento de inversiones en el Norte.

Durante muchos años, Busan fue considerado el puerto marítimo más grande de Corea, el centro logístico y de industria pesada del país. Sin embargo, su posicionamiento solo despegó cuando se implementó una estrategia de tres pilares: invertir fuertemente en infraestructura de conexión, atraer flujos de capital internacionales y convertir Haeundae en una zona próspera y próspera de Busan.

Haeundae es famosa por ser la joya de la ciudad de Busan en Corea (Foto: Shutterstock).

La línea de metro que conecta el Aeropuerto de Gimhae lleva directamente a los visitantes internacionales al centro de la ciudad en menos de 40 minutos, abriendo las puertas al turismo y el comercio internacionales. La inversión extranjera directa (IED) se compone de 81 proyectos con un capital total de 4.400 millones de dólares estadounidenses en el período 2010-2023, principalmente en los sectores de servicios, tecnología y entretenimiento, áreas que aportan un alto valor añadido y contribuyen a la reestructuración de la economía local.

Haeundae, que solía estar concurrida solo en verano, se ha convertido en un centro turístico, financiero y de entretenimiento, con un aumento del 57,4 % en los precios de los apartamentos entre 2021 y 2024, el más alto entre las cinco grandes ciudades fuera de la capital (según ChosunBiz). El turismo también es un testimonio de esta transformación: solo en 2024, Busan recibió a 2,93 millones de visitantes internacionales, un 60 % más que en 2023; en los primeros cuatro meses de 2025, la ciudad continuó recibiendo más de 1,06 millones de visitantes, un 24 % más que en el mismo período.

La historia de Busan demuestra que una ciudad portuaria puede convertirse en un centro turístico y financiero internacional cuando tres factores: capital, infraestructura y áreas urbanas complejas se complementan. Al observar la situación actual de Quang Ninh , es fácil prever que se está gestando una trayectoria de desarrollo similar.

IED de alta calidad

Quang Ninh ha dejado su huella en el mapa mundial gracias a la bahía de Ha Long, un magnífico patrimonio natural, pero la imagen de la provincia hoy no se detiene en el turismo, sino que se expande al papel de centro dinámico de inversiones del Norte, destino de flujos de capital de alta tecnología y sostenibles.

Solo en los primeros seis meses del año, Quang Ninh atrajo 61.858 billones de VND de capital social total, de los cuales la inversión extranjera directa (IED) alcanzó los 292 millones de dólares. Entre los proyectos más destacados se incluyen Foxconn, que invirtió 287 millones de dólares en el Parque Industrial Bac Tien Phong; Lite-On, que instaló una fábrica de 690 millones de dólares; y un proyecto de entretenimiento inteligente en el Parque Industrial Song Khoai, valorado en 263 millones de dólares.

Quang Ninh está ampliando su papel como centro dinámico de inversiones en el Norte (Foto: Anh Duong).

Lo destacable no reside en las cifras, sino en la calidad: Quang Ninh no se limita a atraer capital a toda costa, sino que apuesta firmemente por la alta tecnología, la energía limpia y los servicios de valor añadido. Esta es la base para que los flujos de capital no solo generen empleo, sino que también contribuyan a la reestructuración de la economía y a la mejora de los estándares de desarrollo local.

Infraestructura líder

Junto con los flujos de capital, la infraestructura de Quang Ninh se considera la columna vertebral de todos los planes de desarrollo. La provincia es actualmente una de las pocas localidades del norte que cuenta con una autopista, un puerto marítimo internacional y un aeropuerto internacional. La autopista Van Don - Mong Cai conecta con la autopista Hanói - Hai Phong - Quang Ninh - Van Don para formar un eje de 176 km, que refleja las aspiraciones y creencias de los habitantes de Quang Ninh.

El eje de autopistas ha conectado tres motores de crecimiento: Hanói - Hai Phong - Quang Ninh. El Aeropuerto Internacional Van Don y el Puerto Internacional de Pasajeros de Ha Long son las puertas que conectan el cielo y el océano de este territorio patrimonial con el mundo, invertidos en sincronía por el Grupo Sun, junto con valores paisajísticos modernos y de alta calidad.

Perspectiva del complejo de servicios turísticos de alta gama en la zona económica de Van Don (Foto: Sun Group).

El complejo turístico de alta gama en la zona económica de Van Don tiene una superficie total de más de 244 hectáreas con un capital de inversión de 2 mil millones de dólares, que fue aprobado en junio, y se espera que se convierta en un gran impulso para el turismo y los servicios de alta gama, agregando un nuevo polo de crecimiento a toda la provincia.

Un representante de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Vietnam comentó: «Si Van Don opera bajo el modelo de zona económica especial con todos los incentivos, se convertirá en uno de los mercados de inversión a largo plazo más atractivos del Norte. Pero lo importante es elegir el punto de aterrizaje adecuado: productos estrechamente vinculados a la infraestructura, con capacidad de explotación práctica y ubicados en un ecosistema consolidado».

Complejo urbano a gran escala

Según muchos expertos, si el turismo genera demanda y la infraestructura abre la oferta, las áreas urbanas complejas son el factor clave para la permanencia del capital a largo plazo. Esta es también una debilidad que Quang Ninh ha experimentado: muchos visitantes llegan, pero se quedan poco tiempo, y el gasto es bajo. Para superar esto, es necesario contar con complejos que satisfagan tanto las necesidades residenciales como los complejos turísticos y de servicios, operando durante todo el año. En Quang Ninh, este factor se está concretando con mayor claridad en Bai Chay.

Bai Chay, el centro turístico de Ha Long, está presenciando la formación de un complejo urbano a gran escala. No se trata solo de proyectos inmobiliarios individuales, sino de un ecosistema integrado donde los residentes pueden vivir, relajarse, hacer negocios y disfrutar de servicios 24/7. Este modelo ha demostrado su eficacia en Singapur, Shanghái y Busan, y ahora empieza a tomar forma en Quang Ninh.

Perspectiva de la metrópolis de Sun Elite City, Bai Chay, Quang Ninh (Foto: Sun Group).

Un claro ejemplo de esta tendencia es Sun Elite City, una metrópolis costera, comercial y de entretenimiento con una extensión de 324 hectáreas justo en el centro de Bai Chay.

Planificado según el modelo todo en uno, Sun Elite City converge subdivisiones funcionales y servicios públicos de apoyo: complejo de apartamentos de gran altura Sun Centro Town, área de villas del resort Sun Grand City Feria, calle comercial - tienda, resort de 5 estrellas Oakwood Ha Long, junto con el parque de atracciones Sun World Ha Long, obras icónicas como la plaza Sun Carnival, el mercado nocturno Vui-Fest, la experiencia de los fuegos artificiales que iluminan la bahía, el puerto deportivo internacional...

Estas son las piezas que no sólo complementan la infraestructura de servicios para el turismo, sino que también crean un estilo de vida urbano moderno, ayudando a Bai Chay a convertirse en un "paraíso que nunca duerme".

La “Bahía de los Fuegos Artificiales” en Sun Elite City se llena de vida por la noche con brillantes fuegos artificiales y un mercado nocturno (Foto: Anh Duong).

La diferencia de Sun Elite City radica en que el proyecto no solo satisface la demanda de residencia a largo plazo, sino que también ofrece oportunidades para alojamiento a corto plazo y servicios comerciales y de entretenimiento. Esto soluciona directamente el problema de Quang Ninh: muchos visitantes, estancias cortas y bajo gasto. Con un ecosistema urbano complejo, los turistas tienen motivos para quedarse más tiempo y gastar más, mientras que los inversores pueden obtener un flujo de caja estable durante todo el año en lugar de depender de la temporada alta.

Las lecciones de Busan demuestran que cuando los tres factores —capital, infraestructura y áreas urbanas complejas— se complementan, el avance no se limitará al turismo, sino que abrirá un ciclo de crecimiento de la inversión a largo plazo. Quang Ninh está entrando en una fase de desarrollo con numerosas condiciones favorables, lo que abre oportunidades para los inversores.

Fuente: https://dantri.com.vn/du-lich/dong-luc-dua-quang-ninh-vuon-len-thanh-trung-tam-dau-tu-hang-dau-mien-bac-20250904094553147.htm