Χρεώνοντας 80.000 VND για τους επισκέπτες στο Hon Kho, υποστηρίζουν οι χρήστες του διαδικτύου, τι λέει ο επενδυτής;

Τις τελευταίες ημέρες, πολλά φόρουμ και ομάδες στο Τζια Λάι έχουν θορυβηθεί σχετικά με τον επενδυτή του τουριστικού χώρου Χον Κο (περιοχή Κουί Νον Ντονγκ, Τζια Λάι), ο οποίος ανακοίνωσε τέλος 80.000 ντον ντονγκ ανά τουρίστα.

Μια γωνιά της τουριστικής περιοχής Hon Kho στην περιοχή Quy Nhon Dong, επαρχία Gia Lai - Φωτογραφία: TK

Στις 6 Αυγούστου, ο κ. Tran Viet Quang, Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Quy Nhon Dong, Gia Lai , επιβεβαίωσε ότι, παρακολουθώντας την κατάσταση, σημείωσε ότι υπάρχουν πολλές απόψεις σχετικά με το τέλος επίσκεψης στο Hon Kho.

Τι λέει η κοινή γνώμη για το εισιτήριο εισόδου στο Hon Kho;

Ο κ. Quang είπε ότι πρόκειται για επιχειρηματική δραστηριότητα της επιχείρησης και ότι η επαρχία έχει μισθώσει τη γη στην επιχείρηση.

«Οι επιχειρήσεις εισπράττουν τέλη για να λειτουργούν, αλλά αν χρεώνουν πολύ υψηλά, λιγότεροι τουρίστες θα έρχονται στο Χον Κο», δήλωσε ο κ. Κουάνγκ.

Πολλές απόψεις λένε ότι η εφαρμογή τέλους 80.000 VND δεν είναι κατάλληλη, όταν οι υπηρεσίες στο Hon Kho εξακολουθούν να είναι κακές.

Εν τω μεταξύ, ορισμένοι λένε ότι η παραλία είναι δημόσιος χώρος και θα πρέπει να είναι δωρεάν για τους ανθρώπους. Άλλοι υποστηρίζουν ότι η Χον Κο πρέπει να επενδύσει σε περισσότερες υπηρεσίες, όπως ναυαγοσώστες παραλίας, υπηρεσίες καθαρισμού, αποκομιδή απορριμμάτων κ.λπ., για να αξίζει το κόστος.

Οι επιχειρήσεις λένε ότι έχουν επενδύσει και πρέπει να εισπράττουν τέλη.

Προηγουμένως, η Tocepo Trading and Service Company Limited είχε ανακοινώσει ότι θα χρεώνει στους επισκέπτες τέλος εισόδου στον τουριστικό χώρο Hon Kho. Συγκεκριμένα, από τις 4 Αυγούστου, η εταιρεία χρεώνει επίσημα στους επισκέπτες τέλος εισόδου 80.000 VND ανά επίσκεψη.

Σύμφωνα με την εταιρεία, η αμοιβή περιλαμβάνει ΦΠΑ και συνοδευτικές υπηρεσίες όπως: τουριστική ασφάλιση, υπηρεσίες υποδοχής, ξεναγούς, χρήση ομπρελών θαλάσσης, καθαρισμό και μπάνιο, συντήρηση υποδομών κ.λπ.

Ο κ. Nguyen Van Cong, διευθυντής της Tocepo Company, δήλωσε ότι η εταιρεία εξέτασε προσεκτικά τις τιμές των εισιτηρίων και συμβουλεύτηκε τις τιμές των εισιτηρίων των γειτονικών τοποθεσιών κατά την εφαρμογή της είσπραξης των τελών. Σύμφωνα με τον κ. Cong, η είσπραξη των τελών αποσκοπεί στην ανάκτηση του επενδυτικού κεφαλαίου για τον τουριστικό προορισμό και στην κάλυψη των λειτουργικών εξόδων, ενώ το επίπεδο είσπραξης αποφασίζεται με βάση την αξία του ποσοστού επένδυσης για τον τουριστικό προορισμό.

Συγκεκριμένα, εκτός από το ενοίκιο γης που καταβάλλεται στο Κράτος για περίοδο 50 ετών, η εταιρεία έχει επενδύσει στην παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, νερού και τηλεπικοινωνιών στο Hon Kho και έχει κατασκευάσει εδώ υποδομές επιχειρηματικών υπηρεσιών, έχει προσλάβει προσωπικό για τη διαχείριση των λειτουργιών, την περιβαλλοντική απολύμανση κ.λπ.

Η επένδυση σε ένα νησί είναι αρκετά ακριβή, ενώ λόγω των καιρικών συνθηκών, η τουριστική περίοδος μπορεί να αξιοποιηθεί μόνο για περίπου 6 μήνες κάθε χρόνο.

Η εταιρεία δήλωσε ότι είχε υπολογίσει προσεκτικά τις τιμές των εισιτηρίων για να εξισορροπήσει τις ανάγκες των τουριστών και να ανακτήσει το κόστος επένδυσης για τον τουριστικό χώρο. Ο κ. Cong είπε ότι στην πραγματικότητα, αυτός ο τουριστικός χώρος δεν έχει ακόμη εισπράξει τέλη επειδή ορισμένα στοιχεία δεν έχουν ολοκληρωθεί.

Μίσθωση γης για 50 χρόνια για την κατασκευή τουριστικού χώρου στο Χον Κο

Σύμφωνα με την έρευνα του δημοσιογράφου, τον Ιούλιο του 2023, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Binh Dinh (παλαιά) αποφάσισε να εγκρίνει την τιμή γης για τον υπολογισμό του ενοικίου γης του έργου κατασκευής τουριστικού χώρου Hon Kho (φάση 1). Σύμφωνα με το σχέδιο μίσθωσης γης, ο τουριστικός χώρος Hon Kho εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή για μίσθωση με έκταση ^{8.172 τ.μ.} , συμπεριλαμβανομένων εκτάσεων δημόσιας υπηρεσίας, παραλίας, εκτάσεων κυκλοφορίας και φυσικών ορεινών βράχων.

Η τιμή της γης υπολογίζεται για να εισπραχθεί το ενοίκιο γης που καταβάλλεται μία φορά για ολόκληρη την 50ετή μίσθωση γης. Εκ των οποίων, η γη δημόσιας υπηρεσίας έχει έκταση ^{2.227 τ.μ.} , η τιμή μονάδας είναι 1,29 εκατομμύρια VND/ ^τ.μ . Τα υπόλοιπα ^{5.946 τ.μ.} είναι παραθαλάσσια γη, κυκλοφορίας, φυσικού βράχου, η τιμή μονάδας είναι 387.000 VND/ ^τ.μ .

ΔΥΝΑΜΗ

Πηγή: https://tuoitre.vn/thu-phi-80-000-dong-khach-ra-hon-kho-dan-mang-tranh-cai-chu-dau-tu-noi-gi-20250806165232098.htm