Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha συνεργάζεται με το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ για τον σχεδιασμό κοινωνικών κατοικιών - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Αντιμέτωπος με δυσκολίες στη διαδικασία συντονισμού μεταξύ του Υπουργείου Κατασκευών και του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ κατά την οργάνωση του διαγωνισμού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε διευκρινίσεις σχετικά με την προσέγγιση και τον ρόλο κάθε μέρους και τόνισε την ανάγκη να υπάρχει μια συστηματική και ολοκληρωμένη νοοτροπία για αυτόν τον ιδιαίτερα σημαντικό τύπο στέγασης.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης τόνισε: Η κοινωνική στέγαση είναι αστική στέγαση, αναπόσπαστο μέρος της αστικής ανάπτυξης. Η κατασκευή κοινωνικής στέγασης πρέπει να ενταχθεί στη συνολική αστική ανάπτυξη, στενά συνδεδεμένη με την αρχιτεκτονική, τον σχεδιασμό και τα τεχνικά πρότυπα.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης εκτίμησε ιδιαίτερα την πρόταση του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων για τη διεξαγωγή διαγωνισμού για τον σχεδιασμό μοντέλων κοινωνικής κατοικίας, αλλά δήλωσε ότι η εφαρμογή πρέπει να είναι ολοκληρωμένη, από τις αρχιτεκτονικές ιδέες έως τα τεχνικά σχέδια, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωση με τις γεωλογικές συνθήκες και τα πρότυπα πρόληψης και πυρόσβεσης, τη δομή κατασκευής και τον σαφή προσανατολισμό στην αρχιτεκτονική, την πολιτιστική ταυτότητα και τα περιφερειακά χαρακτηριστικά.

Συνδυασμός αρχιτεκτονικής – δομής – μηχανικής για τυποποίηση και αναπαραγωγή

Ο Υφυπουργός Κατασκευών, Νγκουγιέν Βαν Σινχ, δήλωσε ότι οι πρακτικές ανάγκες απαιτούν τυπικά σχέδια που αναγνωρίζονται από τις αρμόδιες αρχές, συμβάλλοντας έτσι στη συντόμευση των διαδικασιών και στην ταχεία υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Ο αρχιτέκτονας Hoang Thuc Hao, Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ, δήλωσε ότι αφού ο Πρωθυπουργός ανέθεσε στο Υπουργείο Κατασκευών την προεδρία και στον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων τον συντονισμό της οργάνωσης του διαγωνισμού σχεδιασμού κοινωνικών κατοικιών, ο Σύνδεσμος συγκρότησε μια ομάδα εμπειρογνωμόνων, συνέταξε τις εργασίες σχεδιασμού και κατάρτισε τους κανονισμούς του διαγωνισμού, λαμβάνοντας υπόψη όλους τους παράγοντες που είναι κατάλληλοι για κάθε περιοχή, με πολλά διαφορετικά μοντέλα για ορεινές περιοχές, πεδιάδες, περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων και περιοχές με αδύναμη γη...

Μερικοί από τους στόχους του διαγωνισμού είναι η δημιουργία ενός κοινού δομικού πλαισίου για ομοιόμορφη ανάπτυξη, αποφεύγοντας τον κατακερματισμό. Από τη γενική δομή, κάθε μοντέλο κατοικίας θα παρουσιάζει συγκεκριμένα περιφερειακά χαρακτηριστικά, τόσο από άποψη κλίματος όσο και πολιτισμού, για να διασφαλιστεί η καταλληλότητά του με τις πραγματικές συνθήκες διαβίωσης. Ενοποίηση όσον αφορά την αισθητική, δημιουργώντας συγχρονισμό στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. Ενθάρρυνση της ομάδας αρχιτεκτόνων να συνεργαστεί με την ομάδα των δομικών και κατασκευαστικών εμπειρογνωμόνων για να επιλέξει τη βέλτιστη τεχνική λύση για κάθε συγκεκριμένη γεωλογική συνθήκη.

Ο διαγωνισμός είναι ανοιχτός, με τοπικούς αρχιτεκτονικούς συλλόγους να προτείνουν κατάλληλα σχέδια, με τη συμμετοχή ειδικών σε θέματα δομών, στρωματογραφίας, γεωλογίας και κατασκευών.

Ο Υφυπουργός Κατασκευών Νγκουγιέν Βαν Σινχ δήλωσε ότι οι πρακτικές ανάγκες απαιτούν τυπικά σχέδια που αναγνωρίζονται από τις αρμόδιες αρχές, συμβάλλοντας έτσι στη συντόμευση των διαδικασιών και στην ταχεία υλοποίηση έργων κοινωνικής στέγασης.

Στη συνάντηση, πολλοί εμπειρογνώμονες και επιχειρήσεις μοιράστηκαν πρωτοβουλίες για τη βελτίωση της ποιότητας και της αποτελεσματικότητας του προγράμματος κοινωνικής στέγασης. Ορισμένες απόψεις τόνισαν την ανάγκη διοργάνωσης ενός διαγωνισμού σχεδιασμού κοινωνικής στέγασης με δύο σαφή μέρη: Το αρχιτεκτονικό μέρος στοχεύει στον προσανατολισμό της αισθητικής και της περιφερειακής ταυτότητας· Το τεχνικό μέρος στοχεύει στην τυποποίηση τυπικών σχεδίων, ειδικά ανάλογα με το οικοδομικό τετράγωνο από 25-77μ².

Οι προτεινόμενες τεχνικές λύσεις πρέπει να είναι εφικτές, προσαρμόσιμες σε ποικίλες γεωλογικές συνθήκες και θα πρέπει να παρουσιάζονται με τη μορφή εγχειριδίου ή εφαρμογής πληροφορικής για την κατασκευή ενός συστήματος «εύρεσης μοντέλου έξυπνου σπιτιού» που θα υποστηρίζει τις τοποθεσίες στην εύκολη πρόσβαση και εφαρμογή, προκειμένου να απλοποιηθεί η διαδικασία αξιολόγησης και αδειοδότησης για την κατασκευή κοινωνικών κατοικιών.

Η έκδοση μοντέλων κοινωνικής στέγασης πρέπει να είναι ευέλικτη, ενημερωμένη και να διευρύνει τον δημιουργικό χώρο για επενδυτές και αρχιτέκτονες, διασφαλίζοντας την ποιότητα του έργου και την ικανότητα αναπαραγωγής στην πράξη.

Αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένες επιχειρήσεις ισχυρίζονται ότι έχουν αναπτύξει με επιτυχία προηγμένη τεχνολογία θεμελίωσης, μειώνοντας το κόστος και είναι έτοιμες να τη μεταφέρουν δωρεάν σε προγράμματα κοινωνικής στέγασης.

Διοργάνωση αρχιτεκτονικών διαγωνισμών σχεδιασμού σε περιφερειακό και δημοτικό επίπεδο

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ να συντονιστούν στον επαναπροσδιορισμό του θέματος του διαγωνισμού για τον σχεδιασμό εφικτών μοντέλων κοινωνικής στέγασης, αποφεύγοντας τις προσδοκίες που υπερβαίνουν την πραγματική χωρητικότητα - Φωτογραφία: VGP/Minh Khoi

Ολοκληρώνοντας τη συνάντηση, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης δήλωσε ότι ο διαγωνισμός σχεδιασμού κοινωνικής κατοικίας δεν θα πρέπει να περιορίζεται μόνο στην παροχή αρχιτεκτονικών ιδεών, αλλά να στοχεύει και στην οπτικοποίηση της συνολικής κοινωνικής κατοικίας στην πόλη, διασφαλίζοντας την ταυτότητα, την αρχιτεκτονική και την ασφαλή δομή. Ταυτόχρονα, θα πρέπει να συντομεύσει τις διαδικασίες και να δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές που αναπτύσσουν κοινωνική κατοικία, ώστε να επιλέξουν και να εφαρμόσουν σωστά τη διαδικασία και τους νομικούς κανονισμούς για την αρχιτεκτονική και την κατασκευή, διορθώνοντας και ξεπερνώντας τη χαοτική κατάσταση και την ανεξέλεγκτη αστική ανάπτυξη.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ζήτησε από το Υπουργείο Κατασκευών και τον Σύνδεσμο Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ να συντονιστούν για τον επαναπροσδιορισμό του θέματος του διαγωνισμού για τον σχεδιασμό εφικτών μοντέλων κοινωνικής στέγασης, αποφεύγοντας τις προσδοκίες που υπερβαίνουν την πραγματική χωρητικότητα.

Σύμφωνα με τον Αντιπρόεδρο της Κυβέρνησης, εάν ο σχεδιασμός κοινωνικής κατοικίας φτάσει σε ποσοστό ολοκλήρωσης 50-60%, είναι δυνατό να συντομευτεί η διαδικασία αδειοδότησης σε τοπικό επίπεδο. Με μοντέλα κοινωνικής κατοικίας που πληρούν τα πρότυπα, και χρειάζονται μόνο τα τεχνικά βήματα και η πρόληψη και η πυρόσβεση, τότε ο χρόνος αδειοδότησης μπορεί να μειωθεί στο 1/3. Ωστόσο, δεν θα πρέπει να περιμένουμε ότι το μοντέλο σχεδιασμού θα χρησιμοποιηθεί παντού, για όλους τους τύπους κατασκευών. Αντίθετα, είναι απαραίτητο να οριστεί το μοντέλο κοινωνικής κατοικίας ως ένα σύστημα τεχνικών και αισθητικών συστάσεων, που θα βοηθά τις τοπικές κοινότητες να επιλέξουν αυτό που είναι κατάλληλο για τον πολεοδομικό τους σχεδιασμό, το τοπίο, την πολιτιστική τους ταυτότητα, τον τρόπο ζωής τους και τα τοπικά εδαφικά και γεωλογικά χαρακτηριστικά τους.

Η προσέγγιση στον σχεδιασμό κοινωνικών κατοικιών δεν μπορεί να σταματήσει σε κάθε διαμέρισμα. Κάθε σχεδιασμός πρέπει να λαμβάνει υπόψη τη λειτουργία, τη δομή, την τιμή, τα υλικά και τους κοινωνικούς θεσμούς όπως σχολεία, νοσοκομεία, παιδικές χαρές, κοινοτικές δραστηριότητες... Ταυτόχρονα, πρέπει να υπάρχει ενότητα μεταξύ των κοινωνικών κατοικιών και της γενικής αστικής αρχιτεκτονικής.

Επιπλέον, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης πρότεινε η Ένωση Αρχιτεκτόνων να διοργανώσει διαγωνισμούς για τη διαμόρφωση της αρχιτεκτονικής σε περιφερειακό, αστικό ή συγκεκριμένο επίπεδο περιοχής. Για παράδειγμα, ο διαγωνισμός αρχιτεκτονικού σχεδιασμού για περιφερειακό και αστικό-αγροτικό αναπτυξιακό προσανατολισμό στοχεύει στην υλοποίηση του πνεύματος του Νόμου περί Αρχιτεκτονικής, συμβάλλοντας έτσι στην οικοδόμηση της περιφερειακής αρχιτεκτονικής ταυτότητας, διασφαλίζοντας την αρμονία στον σχεδιασμό.

Μια άλλη κατεύθυνση είναι ο διαγωνισμός σχεδιασμού κατοικιών για απομακρυσμένες περιοχές, περιοχές εθνοτικών μειονοτήτων και περιοχές που έχουν πληγεί από φυσικές καταστροφές, όπως πλημμύρες και κατολισθήσεις. Αυτά τα μοντέλα πρέπει να διασφαλίζουν απλούς τεχνικούς παράγοντες, να είναι κατάλληλα για την τοπική ταυτότητα και να μην απαιτούν περίπλοκη αδειοδότηση. Αυτός είναι επίσης ένας τρόπος για να καθοδηγηθούν οι χορηγοί οργανισμοί κατά την υλοποίηση της κατασκευής κατοικιών για άτομα σε δύσκολες περιοχές.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης πρότεινε να διεξαχθεί ένας επιστημονικός διαγωνισμός, όχι μόνο καλλιτεχνικός, για την ανάπτυξη ενός συνόλου τεχνικών συστάσεων σχετικά με τα θεμέλια, τη γεωλογία, τις κατασκευές και τα υλικά. Τα προϊόντα είναι μελέτες, σχήματα και έρευνες που βοηθούν στη συντόμευση των διαδικασιών αξιολόγησης και αδειοδότησης. Αυτή είναι μια δουλειά για τους ειδικούς στις κατασκευές και τη μηχανική και όχι για τους αρχιτέκτονες. «Εάν οι τεχνικοί κανονισμοί είναι πολύ αυστηροί, οι αρχιτέκτονες δεν θα είναι σε θέση να το κάνουν. Πρέπει να συντονίσουμε τρία σπίτια: Αρχιτεκτονική - δομή - κατασκευή», δήλωσε ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης.

Σύμφωνα με το baochinhphu.vn

Πηγή: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/thiet-ke-mau-nha-o-xa-hoi-phai-kha-thi-gop-phan-dinh-huong-kien-truc-giam-thu-tuc-hanh-chinh-156450.html