Η τύχη του «σταματημένου» έργου προκαλεί την αναθεώρηση μιας σειράς τμημάτων στο Κουάνγκ Ναμ

[διαφήμιση_1]

Ζητήθηκε από μια σειρά τμημάτων στο Κουάνγκ Ναμ να επανεξετάσουν την εμπλοκή τους σε παραβιάσεις στο Πρόγραμμα Στέγασης Χαμηλού Εισοδήματος.

Μια σειρά παραβιάσεων σε ένα έργο που «αναστάλθηκε» για περισσότερο από μια δεκαετία

Το 2023, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Quang Nam εξέδωσε ένα πόρισμα επιθεώρησης και επεσήμανε ότι η διαχείριση του Έργου Στέγασης για Άτομα με Χαμηλό Εισόδημα στο Βιομηχανικό Πάρκο Dien Nam - Dien Ngoc, στην πόλη Dien Ban από την STO Agricultural and Rural Investment Consulting and Sports Tourism Services Joint Stock Company (συντομογραφία STO Company) ως επενδυτή αποκάλυψε πολλές αδυναμίες στην οικονομική ικανότητα και τη διαχείριση του έργου, με αποτέλεσμα η ολοκλήρωση του έργου να παραταθεί για πολλά χρόνια, αλλά να μην έχει ολοκληρωθεί ακόμη. Τα στοιχεία του έργου είναι ακόμη ημιτελή και παρουσιάζουν σημάδια ζημιών και φθοράς.

Τα στοιχεία του έργου είναι ακόμη ημιτελή και εμφανίζουν σημάδια φθοράς και ζημιών.

Επιπλέον, το έργο δεν έχει ολοκληρωθεί ακόμη, αλλά ο επενδυτής έχει μεταβιβάσει δικαιώματα χρήσης γης (μέσω συμβάσεων κεφαλαιακής εισφοράς) σε ορισμένα νοικοκυριά για την κατασκευή κατοικιών, με αποτέλεσμα την έλλειψη συνθηκών διαβίωσης, όπως: έλλειψη ηλεκτρικού ρεύματος, έλλειψη καθαρού νερού...

Επιπλέον, η εταιρεία STO έχει ενδείξεις εξαπάτησης ατόμων που αγόρασαν γη στο έργο και εξαπάτησης επιχειρήσεων που επένδυσαν στο έργο (η κύρια ευθύνη ανήκει στον κ. Tran Chien Thang, πρώην Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας STO).

Όσον αφορά την πρόοδο του έργου, η Επαρχιακή Επιθεώρηση Κουάνγκ Ναμ ενημέρωσε ότι έχει υπάρξει καθυστέρηση 50 μηνών σύμφωνα με την πρόοδο στο πιστοποιητικό εγγραφής επένδυσης (η προθεσμία ολοκλήρωσης του έργου είναι ο Αύγουστος του 2018). Η τρέχουσα κατάσταση από το 2019 έως σήμερα δεν έχει αλλάξει, ενώ ορισμένα στοιχεία έχουν δείξει σημάδια σοβαρής υποβάθμισης.

Όσον αφορά τον λεπτομερή σχεδιασμό 1/500, η εταιρεία STO δεν σχεδίασε και δεν προσάρμοσε το γενικό σχέδιο του έργου για την υλοποίηση της κατασκευής μετά την προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού 1/500. Ωστόσο, η μονάδα συνέχισε να κατασκευάζει 2 πολυκατοικίες όταν δεν υπήρχε βάση για την κατασκευή, όπως η έλλειψη γενικού σχεδίου του έργου. Στα οικόπεδα N-01 και N-02, τα οποία προβλέπονται για την κατασκευή πολυκατοικιών, υπήρχαν 2 δρόμοι κυκλοφορίας και 2 τάφροι αποστράγγισης που δεν συμπεριλήφθηκαν στον εγκεκριμένο χάρτη σχεδιασμού 1/500.

Όσον αφορά την άδεια κατασκευής: Το περιεχόμενο της άδειας δεν είναι πλέον κατάλληλο και έχει λήξει. Ωστόσο, η εταιρεία STO εξακολουθεί να κατασκευάζει παράνομα δύο πολυκατοικίες Α2 και Α4 στη φάση 3.

Πότε θα επανεκκινηθεί το έργο;

Μετά από μια μακρά περίοδο «στασιμότητας», στις αρχές Δεκεμβρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ συμφώνησε να επιτρέψει στην εταιρεία STO να συνεχίσει την υλοποίηση της επένδυσης και της κατασκευής του Στεγαστικού Έργου για άτομα με χαμηλό εισόδημα.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ συμφώνησε να επιτρέψει στην Εταιρεία STO να συνεχίσει την υλοποίηση αυτού του έργου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ ζήτησε από την εταιρεία STO να καταρτίσει ένα οικονομικό σχέδιο για την ολοκλήρωση του έργου και μια δέσμευση για το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης του έργου, προς υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας και στο Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων για εξέταση πριν από την έγκριση της παράτασης του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης του έργου.

Επιπλέον, ο επενδυτής πρέπει να προετοιμάσει διαδικασίες για να ζητήσει παράταση του χρονοδιαγράμματος υλοποίησης του έργου, καθώς και παράταση της περιόδου χρήσης γης, τις οποίες θα υποβάλει στην αρμόδια αρχή για εξέταση και λήψη απόφασης.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Nam ζήτησε από την εταιρεία STO να επικεντρωθεί στην επίλυση συγκρούσεων με κοινοπραξίες και εταίρους που σχετίζονται με την υλοποίηση του έργου. Δεν επιτρέπεται η αυθαίρετη ακύρωση της αξίας του ενεργητικού μονάδων που έχουν επενδύσει νόμιμα στο έργο, όταν δεν υπάρχει ικανοποιητική λύση μεταξύ των μερών που συμμετέχουν στην υλοποίηση του έργου πριν επιτραπεί η συνέχισή του (συμπεριλαμβανομένων των Phu Gia Thinh Construction and Real Estate Joint Stock Company, Lam Son Company Limited, Dat Bien Vang Investment Consulting Joint Stock Company...).

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Quang Nam ζήτησε από τα Τμήματα Σχεδιασμού και Επενδύσεων, Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος και Κατασκευών να επανεξετάσουν τις ευθύνες τους σχετικά με τις παραβιάσεις που επισημάνθηκαν στο συμπέρασμα του Επαρχιακού Επιθεωρητή. Συγκεκριμένα, το Τμήμα Σχεδιασμού και Επενδύσεων «κατονομάστηκε» για μη άμεση ανίχνευση και αντιμετώπιση διοικητικών παραβάσεων όταν το έργο καθυστέρησε. Το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος δεν έχει εκτελέσει πλήρως τις ευθύνες του όσον αφορά την επιθεώρηση και τον χειρισμό παραβάσεων περί γης. Το Τμήμα Κατασκευών δεν έχει εκτελέσει πλήρως τις ευθύνες του όσον αφορά τον εντοπισμό και τον χειρισμό διοικητικών παραβάσεων όταν η εταιρεία STO κατασκεύασε παράνομα 2 οικοδομικά τετράγωνα στη φάση 3 του έργου.

Ταν Μπα

[διαφήμιση_2]
Πηγή