Πολλές αλλαγές που σχετίζονται με την καθιέρωση και την έγκριση του πολεοδομικού και αγροτικού σχεδιασμού

Τα ημιτελή αστικά και αγροτικά σχέδια που καταρτίζονται από την περιφέρεια θα μεταφερθούν σε επαρχιακό ή κοινοτικό επίπεδο. Τα σχέδια χωροταξίας μπορούν να συνεχίσουν να χρησιμοποιούνται για έως και 2 χρόνια μετά την έναρξη ισχύος του νέου νόμου (αναμένεται την 1η Ιανουαρίου 2026).

Εικόνα

Το σχέδιο νόμου που τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του νόμου περί αστικού και αγροτικού σχεδιασμού (σχέδιο) αξιολογείται από το Υπουργείο Δικαιοσύνης , με επίκεντρο την οργάνωση διεπίπεδων τοπικών αυτοδιοικήσεων, την ισχυρή αποκέντρωση, τη μείωση των διαδικασιών, την ταχύτερη πρόσβαση των πολιτών και των επιχειρήσεων στις διαδικασίες σχεδιασμού, με λιγότερα επίπεδα και χαμηλότερο κόστος...

Συγκεκριμένα, όλοι οι κανονισμοί του Νόμου περί Αστικού και Αγροτικού Σχεδιασμού προσαρμόζονται σύμφωνα με τα μοντέλα σε επαρχιακό και κοινοτικό επίπεδο. Τα καθήκοντα και οι εξουσίες που προηγουμένως ανήκαν στην Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο περιφέρειας μεταφέρονται σε επαρχιακό επίπεδο για σημαντικά περιεχόμενα (γενικός πολεοδομικός σχεδιασμός, οικονομικές ζώνες, εθνικές τουριστικές περιοχές κ.λπ.) και σε κοινοτικό επίπεδο για περιεχόμενα που σχετίζονται άμεσα με την κοινότητα (κοινοτικός σχεδιασμός, λεπτομερής σχεδιασμός και χωροθέτηση εντός των ορίων της κοινότητας).

Κατάργηση του γενικού σχεδιασμού των πόλεων και των περιφερειών (λόγω έλλειψης οργάνωσης σε επίπεδο περιφερειακού επιπέδου). Οι κοινότητες που προσανατολίζονται να γίνουν αστικές περιοχές δεν έχουν σχεδιασμό σε επίπεδο κοινότητας, αλλά έχουν πολεοδομικό σχεδιασμό.

Πολλές εξουσίες του Πρωθυπουργού και του Υπουργείου Κατασκευών μεταφέρθηκαν, όπου η εξουσία έγκρισης γενικού πολεοδομικού σχεδιασμού και εθνικών τουριστικών περιοχών (προηγουμένως υπό τον Πρωθυπουργό) μεταφέρθηκε στην επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή.

Η αξιολόγηση του γενικού σχεδιασμού των εθνικών τουριστικών περιοχών (πρώην υπαγόμενη στο Υπουργείο Κατασκευών) μεταφέρεται στην επαρχιακή εξειδικευμένη υπηρεσία.

Η εξουσία έγκρισης λεπτομερούς σχεδιασμού για έργα άμυνας και ασφάλειας από τον Πρωθυπουργό μεταβιβάζεται στο Υπουργείο Εθνικής Άμυνας και στο Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας.

Το προσχέδιο καταργεί τη διαδικασία έγκρισης της συνολικής προσαρμογής του χωροταξικού σχεδίου, τη διαδικασία υποβολής εκθέσεων στο Λαϊκό Συμβούλιο και τη διαδικασία διαβούλευσης με την κοινότητα σε ορισμένα στάδια.

Οι Επαρχιακές Λαϊκές Επιτροπές είναι προνοητικές στην έκδοση κανονισμών διαχείρισης σύμφωνα με τον σχεδιασμό, χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν τη γνώμη του Υπουργείου Κατασκευών.

Παράλληλα, η προθεσμία για την κατάρτιση, την αξιολόγηση και την έγκριση του σχεδιασμού συντομεύεται και ορίζεται με σαφήνεια.

Κύριος Φουόνγκ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/nhieu-thay-doi-lien-quan-lap-phe-duyet-quy-hoach-do-thi-va-nong-thon-post811842.html