Το Ντονγκ Νάι ετοιμάζεται να αποκτήσει περισσότερα νέα βιομηχανικά πάρκα

Με περιορισμένη βιομηχανική γη, η επαρχία Ντονγκ Νάι έχει εγκριθεί από την κυβέρνηση για να επενδύσει σε περισσότερα βιομηχανικά πάρκα (IP), συμπεριλαμβανομένων μεγάλων, βασικών. Μετά τη συγχώνευση, η επαρχία Ντονγκ Νάι θα έχει τον χώρο για να συμπληρώσει και να επενδύσει σε νέα IP στην περιοχή.

Η περιοχή όπου θα υλοποιηθεί το έργο του βιομηχανικού πάρκου Phuoc An. Φωτογραφία: Vuong The

Το 2025, θα ξεκινήσουν την κατασκευή ορισμένων βιομηχανικών πάρκων, μαζί με εκείνα που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται στο παρελθόν, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για να καλύψει η Dong Nai τη μεγάλη ζήτηση μίσθωσης γης από τους επενδυτές.

Πολλά έργα περιμένουν να ξεκινήσουν

Καταρχάς, μπορούμε να αναφέρουμε τα έργα του επιχειρηματικού οικοσυστήματος της KN Investment Group, ιδιοκτήτριας του Long Thanh Golf. Συγκεκριμένα, τα βιομηχανικά πάρκα: Long Duc 3, Xuan Que - Song Nhan (φάση 1), Bau Can - Tan Hiep (φάση 1). Με μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια, αυτά τα βιομηχανικά πάρκα αναμένεται να συμβάλουν σημαντικά στην ανάπτυξη της επαρχίας.

Εκ των οποίων, το Βιομηχανικό Πάρκο Long Duc 3 έχει έκταση άνω των 244 εκταρίων. Ο Πρωθυπουργός ενέκρινε την επενδυτική πολιτική από τον Ιούλιο του 2023. Το έργο αυτό έχει εκτιμώμενο επενδυτικό κεφάλαιο σε υποδομές ύψους 1,6 τρισεκατομμυρίων VND. Το Βιομηχανικό Πάρκο Bau Can - Tan Hiep Φάση 1 και το Βιομηχανικό Πάρκο Xuan Que - Song Nhan Φάση 1 έχουν και τα δύο έκταση 1.000 εκταρίων και βρίσκονται δίπλα στο Διεθνές Αεροδρόμιο Long Thanh. Αυτά τα 2 βιομηχανικά πάρκα έχουν επενδυτικό κεφάλαιο σε υποδομές περίπου 9 τρισεκατομμυρίων VND/έκταση. Τα παραπάνω βιομηχανικά πάρκα αναμένεται να προσελκύσουν περίπου 12,7 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε ξένες επενδύσεις και να δημιουργήσουν θέσεις εργασίας για 80-90 χιλιάδες εργαζόμενους σε εργοστάσια.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η Dong Nai προσέλκυσε πάνω από 1,4 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ σε άμεσες ξένες επενδύσεις (ΑΞΕ). Όταν ξεκινήσει η κατασκευή του Έργου Βιομηχανικού Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας Long Thanh με επενδύσεις σε σύγχρονες υποδομές και άλλα νέα έργα, από τα τέλη του 2025 και τα επόμενα χρόνια, η Dong Nai θα έχει έτοιμα κεφάλαια γης για να υποδεχτεί μεγάλα έργα από πολυεθνικές εταιρείες.

Σύμφωνα με την κα Le Nu Thuy Duong, Γενική Διευθύντρια της Tan Hiep Industrial Park Joint Stock Company, η εταιρεία ελπίζει να λάβει υποστήριξη στην εκκαθάριση του χώρου, στον σχεδιασμό των συνδέσεων κυκλοφορίας, στις ενεργειακές και υδάτινες υποδομές για την παραγωγή. Ο επενδυτής έχει εγγραφεί για να ξεκινήσει την κατασκευή αυτών των έργων το 2025.

Εκτός από τα παραπάνω 3 έργα, το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Phuoc An έχει ανακοινώσει τον σχεδιασμό του, η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εγκρίνει το σχέδιο χωροταξίας κατασκευής κλίμακας 1/2.000 και η Φάση 2 του Βιομηχανικού Πάρκου Long Duc έχει λάβει απόφαση που εγκρίνει την επενδυτική πολιτική από τον Φεβρουάριο του 2025...

Όχι μόνο αναπτύσσονται σε περιοχές με προϋπάρχοντα βιομηχανικά πλεονεκτήματα, αλλά και στην επαρχία Binh Phuoc (παλαιά) υπάρχουν πολλά βιομηχανικά πάρκα που σχεδιάζονται και ερευνώνται για κατασκευή. Το Βιομηχανικό Πάρκο Dong Nam Dong Phu είναι ένα έργο που ερευνήθηκε και επενδύθηκε από την Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company (περιφέρεια Binh Phuoc) σε μια έκταση περίπου 2.000 εκταρίων. Αυτός ο επενδυτής προτείνει να αποκτήσει πρόσβαση σε άλλα 310 εκτάρια γης κοντά στο Βιομηχανικό Πάρκο Dong Nam Dong Phu για να εξυπηρετήσει την επανεγκατάσταση και την κοινωνική στέγαση.

Ο κ. Tran Quoc Nguyen, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Techtra Infrastructure Investment and Development Joint Stock Company, δήλωσε ότι η εταιρεία έχει εξασφαλίσει τους οικονομικούς πόρους για να είναι έτοιμη να υλοποιήσει το έργο. Η εταιρεία ελπίζει ότι η επαρχία θα δημιουργήσει ευνοϊκές συνθήκες για την εγγραφή και την έγκριση επενδυτών μόλις εγκριθεί το γενικό σχέδιο. Με την εμπειρία και τους διαθέσιμους οικονομικούς πόρους της, η εταιρεία έχει δεσμευτεί να υλοποιήσει το έργο με τον ταχύτερο ρυθμό, ώστε να τεθεί σύντομα σε λειτουργία, συμβάλλοντας στην ανάπτυξη της περιοχής.

Κάλυψη των αναγκών των επενδυτών για μίσθωση γης για παραγωγή

Το Ντονγκ Νάι ήταν ανέκαθεν ένας από τους προορισμούς προτεραιότητας για τις επιχειρήσεις στην επιλογή περιοχών για την κατασκευή εργοστασίων παραγωγής. Ωστόσο, το εναπομείναν βιομηχανικό χερσαίο κεφάλαιο της επαρχίας δεν είναι μεγάλο, επομένως περιορίζει κάπως τα αποτελέσματα της προσέλκυσης επενδύσεων στην επαρχία.

Άποψη του Βιομηχανικού Πάρκου Phuoc An. Φωτογραφία: Van Gia

Η νέα επαρχία Ντονγκ Νάι, μετά τη συγχώνευση, διαθέτει νέους πόρους και χώρο για να συνεχίσει να προωθεί την προσέλκυση μεγάλων εγχώριων και ξένων επενδυτών, οι οποίοι θα μάθουν και θα συνεργαστούν στην κατασκευή εργοστασίων και στην επιχειρηματική δραστηριότητα. Οι επιχειρήσεις και οι επενδυτές δίνουν επίσης πάντα προσοχή στην τοποθεσία σε σύγκριση με άλλες περιοχές.

Η Coherent Corporation εγκαινίασε πρόσφατα ένα εργοστάσιο στην κοινότητα Nhon Trach. Ο κ. Nguyen Minh Man, Γενικός Διευθυντής της Coherent Vietnam, δήλωσε ότι η Coherent Corp είναι μια παγκόσμια εταιρεία από τις Ηνωμένες Πολιτείες, με παρουσία στο Βιετνάμ από το 2005. Η νέα εγκατάσταση στο Dong Nai αποτελεί μέρος του οράματος για την κατασκευή περιφερειακών κέντρων αριστείας, την ενσωμάτωση προηγμένων τεχνολογικών δυνατοτήτων, την προώθηση της διαλειτουργικής συνεργασίας και την υποστήριξη του ολοκληρωμένου μετασχηματισμού του ομίλου στους τομείς του καρβιδίου του πυριτίου και της οπτικής. Αυτά είναι απαραίτητα στοιχεία για τον μετασχηματισμό των βιομηχανικών συστημάτων, των επικοινωνιών υψηλής ταχύτητας και της υποδομής κέντρων δεδομένων.

Για την αειφόρο ανάπτυξη, με στόχο την προσέλκυση επενδύσεων, η Dong Nai θα επιλέξει έργα. Η επαρχία δίνει προτεραιότητα σε ομάδες μηχανολογικών, χημικών, ηλεκτρονικών, υψηλής τεχνολογίας και υποστηρικτικών τεχνολογικών βιομηχανιών... για την εξυπηρέτηση των βασικών βιομηχανιών της επαρχίας. Η επαρχία στοχεύει επίσης στην ανάπτυξη εξειδικευμένων βιομηχανικών πάρκων, βιομηχανιών υψηλής τεχνολογίας και οικολογικών βιομηχανιών, καθώς και σε βάθος επενδυτικών έργων για την αύξηση της προστιθέμενης αξίας των προϊόντων και την ενίσχυση της θέσης και της εικόνας της Dong Nai.

Βασιλιάς Κόσμος

Πηγή: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202507/dong-nai-chuan-bi-co-them-nhung-khu-cong-nghiep-moi-8522175/