Επιτάχυνση της έκδοσης ροζ βιβλίων στους πολίτες

Εξηγώντας την αργή έκδοση πιστοποιητικών, το Γραφείο Κτηματογράφησης της πόλης HCM δήλωσε ότι η καθυστέρηση έχει πολλούς αντικειμενικούς και υποκειμενικούς λόγους, αλλά είναι κυρίως υποκειμενική.

Για παράδειγμα, όσον αφορά τον συντονισμό με τις φορολογικές αρχές, ο χρόνος επεξεργασίας των εγγράφων της Φορολογικής Υπηρεσίας της πόλης Χο Τσι Μινχ, συμπεριλαμβανομένου του χρόνου επιστροφής εγγράφων για αιτήματα διόρθωσης, συχνά καθυστερεί σε σύγκριση με τον προβλεπόμενο χρόνο. Πολλές περιπτώσεις απαιτούν πρόσθετα έγγραφα που δεν είναι σύμφωνα με τις διατάξεις της Κοινής Εγκυκλίου Αρ. 88. Επιπλέον, η Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ πρέπει να επαληθεύσει την τιμή αγοράς και πώλησης για τα περισσότερα έγγραφα μεταβίβασης, με αποτέλεσμα να καθυστερούν συχνά τα έγγραφα των υποκαταστημάτων του Γραφείου Κτηματολογίου.

Το Γραφείο Κτηματογράφησης της Πόλης HCM δήλωσε επίσης ότι ο συντονισμός με τις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο κοινότητας και τις εξειδικευμένες υπηρεσίες που υπάγονται στις Λαϊκές Επιτροπές σε επίπεδο περιφέρειας δεν είναι ακόμη αρμονικός. Οι περιπτώσεις γης και σπιτιών που λαμβάνουν ροζ βιβλία για πρώτη φορά είναι ως επί το πλείστον περιπτώσεις με νομικά προβλήματα (έγγραφα, ασαφής προέλευση γης και σπιτιών, χειρόγραφες συναλλαγές, κληρονομιά με ξένα στοιχεία, μη εξουσιοδοτημένες ή παράνομες αλλαγές στην τρέχουσα κατάσταση του σπιτιού), επομένως η διαδικασία έρευνας, αποδοχής και επαλήθευσης των εγγράφων απαιτεί επίσης πολύ χρόνο.

Έκδοση ροζ βιβλίου στο υποκατάστημα του Γραφείου Κτηματολογίου της πόλης Thu Duc

Ορισμένες Λαϊκές Επιτροπές και εξειδικευμένα τμήματα περιφερειών και κοινοτήτων ανταποκρίθηκαν για την επαλήθευση των πληροφοριών προέλευσης και πολεοδομίας με καθυστέρηση, ελλείψει εγγράφων επαλήθευσης, προκαλώντας καθυστερήσεις στην αξιολόγηση και την υπογραφή του ροζ βιβλίου. Πολλές περιπτώσεις δεν έχουν ενημερωθεί σύμφωνα με το σύστημα συντεταγμένων VN-2000, επομένως η ενημέρωση των παραπάνω πληροφοριών στη βάση δεδομένων κτηματολογίου έχει οδηγήσει σε πολλές περιπτώσεις επικαλυπτόμενων ορίων, καταπάτησης γης και λανθασμένων τοποθεσιών, κάτι που απαιτεί επίσης συντονισμό μεταξύ των μονάδων για τη διαχείριση.

Ένα άλλο πρόβλημα που προκαλεί καθυστέρηση στην έκδοση των ροζ βιβλίων είναι το τρέχον λογισμικό διασύνδεσης φόρων, δηλαδή η σύνδεση μεταξύ των δύο εξειδικευμένων λογισμικών για τη γη και της Φορολογικής Υπηρεσίας της πόλης Χο Τσι Μινχ δεν είναι ομαλή, επομένως σε πολλές περιπτώσεις, το περιεχόμενο της δήλωσης των ατόμων στις φορολογικές δηλώσεις δεν είναι πλήρες, τα υποκαταστήματα του Γραφείου Κτηματολογίου που λαμβάνουν τη μεταφορά στην Φορολογική Υπηρεσία της πόλης Χο Τσι Μινχ επιστρέφονται με αίτημα για πρόσθετες πληροφορίες, γεγονός που οδηγεί σε καθυστέρηση στο αρχείο. Υπάρχουν ορισμένες περιπτώσεις όπου τα διαβιβαζόμενα δεδομένα είναι ελαττωματικά και πρέπει να διορθωθούν τεχνικά σφάλματα, επηρεάζοντας τον χρόνο επεξεργασίας του αρχείου.

Επιπλέον, υπάρχουν ορισμένοι υποκειμενικοί λόγοι, όπως το τμήμα παραλαβής και επιστροφής αποτελεσμάτων (one-stop shop) που λαμβάνει λανθασμένη διαδικασία. Για παράδειγμα, ο φάκελος εγγραφής για αλλαγή, νέα έκδοση εντός 15 εργάσιμων ημερών, αλλά η διαδικασία επανέκδοσης λαμβάνεται εντός 7 εργάσιμων ημερών, με αποτέλεσμα τα στατιστικά αποτελέσματα ανά τύπο διαδικασίας να είναι καθυστερημένα. Ορισμένοι υπάλληλοι και υπάλληλοι εξακολουθούν να έχουν περιορισμούς στην νομική ταυτοποίηση, λανθασμένη αξιολόγηση...

Αντιμέτωπος με την προαναφερθείσα καθυστέρηση, ο κ. Nguyen Toan Thang, Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, έδωσε εντολή στα παραρτήματα του Γραφείου Κτηματολογίου με καθυστερημένα αρχεία να αναλύσουν γρήγορα τις αιτίες και να βρουν λύσεις στα υπόλοιπα τμήματα. Οποιαδήποτε ζητήματα εμπίπτουν στην αρμοδιότητα του τομέα θα πρέπει να επικεντρωθούν άμεσα, οποιαδήποτε ζητήματα πέραν της αρμοδιότητας του Τμήματος θα πρέπει να ενημερωθούν και να προταθούν για αναφορά στο Τμήμα, συμβουλεύοντας τους επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ να έχουν κατεύθυνση και συντονισμό μεταξύ των περιφερειών, της πόλης Thu Duc και των τμημάτων και τομέων στο έργο της χορήγησης ροζ βιβλίων στους πολίτες.

Η σύνδεση μεταξύ της φορολογικής αρχής και των παραρτημάτων του Γραφείου Κτηματολογίου έχει έναν κανονισμό συντονισμού, αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν πολλές ελλείψεις. Ως εκ τούτου, στο εγγύς μέλλον, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ θα υποβάλει έκθεση στους επικεφαλής της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ για την άρση των τρεχόντων εμποδίων. Αν το πράξουμε με αποφασιστικότητα, μπορούμε να επιτύχουμε το ποσοστό έγκαιρων εγγραφών του 98%, όπως έχει οριστεί από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Σύνδεσμος πηγής: https://thanhnien.vn/day-nhanh-cap-so-hong-cho-nguoi-dan-185240501182644643.htm