Εκτέλεση απόφασης κατά του Bach Dat An

Στις 22 Σεπτεμβρίου, η Υπηρεσία Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων (CJEA) της επαρχίας Quang Nam εξέδωσε δελτίο τύπου σχετικά με την εκτέλεση της απόφασης κατά της Bach Dat An Joint Stock Company (διεύθυνση: Lot A7-21-22 Sentosa Riverside Urban Area, πόλη Dien Ban, επαρχία Quang Nam).

Σύμφωνα με το Υπουργείο Εσωτερικών της Quang Nam, το 2020, τα Λαϊκά Δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα ανάγκασαν την Bach Dat An Joint Stock Company να συνεχίσει να εφαρμόζει τη «Σύμβαση κατάθεσης και διανομής γης» αριθ. 107/2017/HDĐCPP/BD-HNN με ημερομηνία 10 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση μεσιτείας γης» αριθ. 01/2017-SBDS με ημερομηνία 24 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση μεσιτείας γης αριθ. 14/2017/HDĐC/BDA-CN με ημερομηνία 14 Ιουλίου 2017 και τα «Πρακτικά συμφωνίας» με ημερομηνία 23 Μαΐου 2019 μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Συγκρότημα Hera στην αστική περιοχή Riverside - ένα από τα 3 αμφισβητούμενα έργα.

Η Bach Dat An Joint Stock Company είναι υπεύθυνη για την επικοινωνία με την Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Quang Nam, το Τμήμα Κατασκευών της επαρχίας Quang Nam, το Τμήμα Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος της επαρχίας Quang Nam και την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Dien Ban για την εκτέλεση της παράδοσης γης και των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης σε όσους έχουν δικαιώματα και υποχρεώσεις σχετικά με την υπόθεση.

Στο παρελθόν, κατά την εκτέλεση της απόφασης, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της επαρχίας Quang Nam έχει επανειλημμένα παροτρύνει και ζητήσει από την Bach Dat An Joint Stock Company να εκτελέσει οικειοθελώς την απόφαση, αλλά η εν λόγω επιχείρηση δεν την εκτέλεσε οικειοθελώς, παραβιάζοντας τις δεσμεύσεις σχετικά με τις προθεσμίες υλοποίησης του έργου.

Μέχρι σήμερα, η Bach Dat An Joint Stock Company δεν έχει εκπληρώσει τις υποχρεώσεις της που ορίζονται στις συμβάσεις κατάθεσης και διανομής γης, καθώς και στα πρακτικά της συμφωνίας μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Η καθυστέρηση στην εκτέλεση της απόφασης της Bach Dat An Joint Stock Company κατά την υλοποίηση των έργων έχει επηρεάσει σοβαρά τα δικαιώματα των νοικοκυριών που αναγνωρίζονται στις αποφάσεις, προκαλώντας δημόσια αγανάκτηση και επηρεάζοντας την τοπική κατάσταση ασφάλειας.

Υλοποιώντας την εντολή του Γενικού Τμήματος Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων και την ανακοίνωση των συμπερασμάτων του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, στις 20 Σεπτεμβρίου, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ αποφάσισε να εκτελέσει την απόφαση κατά της ανώνυμης εταιρείας Bach Dat An.

Συνεπώς, το Τμήμα Διοίκησης Γης της επαρχίας Quang Nam ανάγκασε την Bach Dat An Joint Stock Company να υπογράψει τη «Σύμβαση Κατάθεσης και Διανομής Γης» αριθ. 107/2017/HDĐCPP/BĐ-HNN με ημερομηνία 10 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης» αριθ. 01/2017-SBĐS με ημερομηνία 24 Ιουλίου 2017, τη «Σύμβαση Μεσιτείας Γης αριθ. 14/2017/HDĐC/BĐA-CN με ημερομηνία 14 Ιουλίου 2017 και τα «Πρακτικά Συμφωνίας» με ημερομηνία 23 Μαΐου 2019 μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company.

Ημερομηνία εκτέλεσης: 25 Οκτωβρίου 2023. Τόπος εκτέλεσης: Αστική περιοχή Bach Dat 1, αστική περιοχή Hera Complex Riverside, επέκταση αστικής περιοχής 7B, περιοχή Dien Ngoc, πόλη Dien Ban.

«Εάν έως τις 25 Οκτωβρίου 2023, η Bach Dat An Joint Stock Company δεν συμμορφωθεί με τα παραπάνω περιεχόμενα, η αρμόδια αρχή θα εκδώσει απόφαση επιβολής προστίμου και θα ορίσει προθεσμία 5 εργάσιμων ημερών για την εκτέλεση της υποχρέωσης. Εάν η προθεσμία παρέλθει και η Bach Dat An Joint Stock Company δεν συμμορφωθεί με την υποχρέωση εκτέλεσης της απόφασης, ο Εκτελεστικός Υπάλληλος θα ζητήσει από την αρμόδια αρχή να ασκήσει ποινική δίωξη για το έγκλημα της μη συμμόρφωσης με την απόφαση» - ενημέρωσε το Τμήμα Εκτέλεσης Αστικών Αποφάσεων της Επαρχίας Quang Nam.

Σε πολλές συναντήσεις με πολίτες της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Κουάνγκ Ναμ, εκπρόσωποι νοικοκυριών που αγόρασαν οικόπεδα εξέφρασαν επανειλημμένα την αγανάκτησή τους απέναντι στον επενδυτή, την Bach Dat An Joint Stock Company.

Όπως αναφέρθηκε από το VTC News, 3 έργα στην πόλη Dien Ban, συμπεριλαμβανομένων: της επέκτασης της αστικής περιοχής αριθ. 7B, της αστικής περιοχής Bach Dat και της αστικής περιοχής Hera Complex Riverside, έχουν αποτελέσει αντικείμενο διαμάχης μεταξύ της Bach Dat An Joint Stock Company (επενδυτής) και της Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (μεσίτης). Αυτή θεωρείται η μεγαλύτερη διαμάχη για ακίνητα στην κεντρική περιοχή, με περίπου 1.100 οικόπεδα να έχουν πωληθεί, αποφέροντας περίπου 700 δισεκατομμύρια VND.

Μετά από πολλές δίκες από τον πρώτο βαθμό μέχρι την έφεση, τα Λαϊκά Δικαστήρια σε όλα τα επίπεδα απέρριψαν την αγωγή της Bach Dat An Joint Stock Company, αναγκάζοντας την επιχείρηση να συνεχίσει να εκτελεί τη σύμβαση, να υλοποιεί γρήγορα τα έργα και να παραδίδει γη και κόκκινα βιβλία στον λαό. Ωστόσο, μέχρι σήμερα, ο επενδυτής δεν έχει ακόμη παραδώσει γη και πιστοποιητικά δικαιωμάτων χρήσης γης στους πελάτες που αγόρασαν γη στο έργο.

ΘΑΝ ΜΠΑ

Πηγή: https://vtc.vn/tranh-chap-bds-lon-nhat-mien-trung-cuong-che-thi-hanh-an-doi-voi-bach-dat-an-ar821816.html