Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ δίνει εντολή για αυστηρότερη διαχείριση ακινήτων, αποτρέποντας τους «μεσίτες γης»

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ μόλις εξέδωσε οδηγία με την οποία ζητά από τα αρμόδια τμήματα, τα παραρτήματα, την Επαρχιακή Αστυνομία και τις Λαϊκές Επιτροπές σε όλα τα επίπεδα να αυστηροποιήσουν τη διαχείριση των δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων, να αποτρέψουν αποφασιστικά την κατάσταση των «μεσιτών γης» και να βελτιώσουν την αποτελεσματικότητα της διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη.

Άνθρωποι κάνουν γραφειοκρατικές διαδικασίες στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης

Η παρούσα οδηγία εκδόθηκε στο πλαίσιο περίπλοκων εξελίξεων παράνομων δραστηριοτήτων μεσιτείας ακινήτων, ιδίως σε περιοχές με πολεοδομικές πληροφορίες ή υλοποίηση επενδυτικών έργων. Η κατάσταση αυτή έχει προκαλέσει πολλές αρνητικές συνέπειες, όπως διαταραχή της πληροφόρησης της αγοράς, δημιουργία «εικονικού πυρετού» στις τιμές της γης, πρόκληση διαφορών, παραβίαση της οικοδομικής τάξης, σοβαρές επιπτώσεις στο επενδυτικό περιβάλλον και την ασφάλεια και την τάξη στην περιοχή.

Επιπλέον, μετά την επίσημη έναρξη λειτουργίας της διεπίπεδης τοπικής αυτοδιοίκησης και κατά τη διαδικασία διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών σχετικά με τη γη (ιδίως την έκδοση/επανέκδοση Πιστοποιητικών Δικαιωμάτων Χρήσης Γης για νοικοκυριά και ιδιώτες) σύμφωνα με το Διάταγμα αριθ. 151/2025/ND-CP που ρυθμίζει την αποκέντρωση των εξουσιών των διεπίπεδων τοπικών αυτοδιοικήσεων, η αποκέντρωση και η αποκέντρωση στον τομέα της γης σε δήμους, διαμερίσματα και ειδική ζώνη Phu Quy εξακολουθούσαν να αντιμετωπίζουν ορισμένες δυσκολίες και προβλήματα.

Για την άμεση διόρθωση, πρόληψη και αντιμετώπιση αυτών των καταστάσεων, ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε εντολή στις τοπικές αρχές σε όλα τα επίπεδα να ενισχύσουν την επιθεώρηση, την εποπτεία και να χειριστούν αυστηρά τις υποθέσεις μεσιτών ακινήτων χωρίς άδεια άσκησης επαγγέλματος, και ταυτόχρονα να δημοσιοποιούν δημόσια και διαφανώς πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια πολεοδομίας και χρήσης γης, τα αδειοδοτημένα επενδυτικά έργα στον τομέα της διαχείρισης... για τον περιορισμό της κερδοσκοπίας και του πληθωρισμού τιμών.

Οι πληροφορίες σχετικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τα σχέδια χρήσης γης και τα αδειοδοτημένα επενδυτικά έργα στην περιοχή θα δημοσιοποιούνται και θα είναι διαφανείς, ώστε να περιορίζεται η κερδοσκοπία και ο πληθωρισμός τιμών που διαταράσσουν την αγορά.

Οργάνωση εκτεταμένης προπαγάνδας για τους ανθρώπους σχετικά με τη νομοθεσία στις επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων και ιδιαίτερη προειδοποίηση για τα δόλια κόλπα των «μεσιτών γης».

Τα εξειδικευμένα τμήματα πρέπει να μελετήσουν τους νομικούς κανονισμούς για να διασφαλίσουν ότι οι διοικητικές διαδικασίες στην ξηρά διεκπεραιώνονται σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ταυτόχρονα, να διερευνήσουν και να μεριμνήσουν ώστε οι υπάλληλοι να ενεργούν ως σημεία επαφής στο Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης σε επίπεδο Κοινότητας, υπεύθυνοι για τη μεταφορά και παραλαβή εγγράφων, προκειμένου να μειωθεί ο χρόνος επεξεργασίας, με στόχο την καλύτερη εξυπηρέτηση του λαού.

Ο Πρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής έδωσε εντολή στην Επαρχιακή Αστυνομία να επικεντρωθεί στη διερεύνηση και την αυστηρή αντιμετώπιση των μεσιτών που διαπράττουν απάτες, συγκεντρώνονται σε μεγάλα πλήθη και προκαλούν αναταραχή, καθώς και στην εξάρθρωση παράνομων μεσιτικών γραμμών ακινήτων στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης.

Το Τμήμα Κατασκευών ενισχύει την επιθεώρηση και τον έλεγχο των μεσιτικών γραφείων ακινήτων και χειρίζεται αυστηρά τις παραβάσεις σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Το Τμήμα Γεωργίας και Περιβάλλοντος προεδρεύει και συντονίζει τις τοπικές αρχές για την επιθεώρηση, την πρόληψη και την άμεση αντιμετώπιση πράξεων παράνομης ισοπέδωσης, υποδιαίρεσης και μετατροπής γεωργικής γης για σκοπούς χρήσης.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Επαρχίας Λαμ Ντονγκ έδωσε επίσης εντολή στο Επαρχιακό Γραφείο Κτηματογράφησης να συντονιστεί με το Επαρχιακό Κέντρο Υπηρεσιών Δημόσιας Διοίκησης για την ενοποίηση και την καθοδήγηση της χρήσης ενός ενιαίου ηλεκτρονικού λογισμικού, δημιουργώντας ευκολία για τους πολίτες και τις επιχειρήσεις στη διαδικασία διεκπεραίωσης των διοικητικών διαδικασιών που σχετίζονται με τη γη.

Πηγή: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html