Το Υπουργείο Κατασκευών υλοποιεί έργο για επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης

Στις 19 Μαΐου, στο Ανόι, το Υπουργείο Κατασκευών πραγματοποίησε συνέδριο για την ανάπτυξη του Έργου «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου διαμερισμάτων κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κατά την περίοδο 2021-2030».

Bộ Xây dựng triển khai Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội

Ο Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi μιλάει στο Συνέδριο. (Πηγή: Υπουργείο Κατασκευών)

Μιλώντας στο Συνέδριο, η Υπουργός Κατασκευών Nguyen Thanh Nghi επιβεβαίωσε ότι τα τελευταία χρόνια, το Κόμμα και το Κράτος έδωσαν πάντα προσοχή και την προσδιόρισαν ως βασικό καθήκον στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της χώρας. Εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά χαμηλού εισοδήματος και εκατοντάδες χιλιάδες εργαζόμενοι βελτίωσαν τις κατοικίες τους και έχουν σταθερή και ασφαλή στέγαση.

Ωστόσο, η εφαρμογή πολιτικών κοινωνικής στέγασης έχει επίσης αποκαλύψει ορισμένες αδυναμίες και περιορισμούς που πρέπει να ξεπεραστούν, όπως ο σχεδιασμός της κατανομής γης για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· οι μηχανισμοί και οι πολιτικές για την ενθάρρυνση της ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών και κατοικιών για τους εργαζόμενους· η ευθύνη του Κράτους στην κατανομή προτιμησιακών δανείων για την ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών· η προσοχή των τοπικών αρχών και των επιχειρήσεων στη φροντίδα της στέγασης για τους ανθρώπους, ιδίως για τα άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές, τους εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα κ.λπ.

Λόγω των παραπάνω δυσκολιών και προβλημάτων, το Υπουργείο Κατασκευών υπέβαλε και ο Πρωθυπουργός εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 338/QD-TTg με ημερομηνία 3 Απριλίου 2023, με την οποία εγκρίθηκε το Έργο «Επένδυση στην κατασκευή τουλάχιστον 1 εκατομμυρίου κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα την περίοδο 2021-2030», η οποία καθορίζει συγκεκριμένες απόψεις και στόχους.

Στόχος είναι η ολοκλήρωση περίπου 1.062.200 διαμερισμάτων σε τοπικές κοινότητες έως το 2030. Εκ των οποίων, περίπου 428.000 διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2021-2025. περίπου 634.200 διαμερίσματα θα ολοκληρωθούν την περίοδο 2025-2030. και συγκεκριμένοι στόχοι για την ολοκλήρωση κοινωνικών κατοικιών θα ανατεθούν σε τοπικές κοινότητες σε κάθε περίοδο (2022-2025 και 2025-2030). Το έργο έχει επίσης προτείνει σύγχρονες λύσεις για εφαρμογή από κεντρικά υπουργεία, παραρτήματα, τοπικές αυτοδιοικήσεις και επιχειρήσεις.

Για να διασφαλιστεί η υλοποίηση του Έργου και η επίτευξη των καθορισμένων στόχων του, το συνέδριο αυτό στοχεύει στην άμεση άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και στην εξεύρεση αποτελεσματικών λύσεων για την εφαρμογή του στο μέλλον, δήλωσε η Υπουργός Nguyen Thanh Nghi.

Ο Υπουργός Nguyen Thanh Nghi ζήτησε από τα υπουργεία, τις τοπικές αρχές και τις τοπικές αρχές να επικεντρωθούν στην αξιολόγηση της πραγματικής κατάστασης και των αποτελεσμάτων της εφαρμογής κατά το παρελθόν, να εντοπίσουν με σαφήνεια τις ελλείψεις, τους περιορισμούς, τις αιτίες και να προτείνουν πρακτικές και αποτελεσματικές λύσεις, ιδίως τη λύση της κινητοποίησης όλων των πόρων της κοινωνίας για να συμμετάσχουν με την υποστήριξη του Κράτους στην προώθηση της ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης για την επίτευξη των στόχων του Έργου. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να επικεντρωθούμε σε ζητήματα που σχετίζονται με τους πολιτικούς θεσμούς, τις διαδικασίες επενδύσεων σε γη και κατασκευής, τη μεταρρύθμιση των διοικητικών διαδικασιών κ.λπ.

Επισκόπηση του Συνεδρίου. (Πηγή: Υπουργείο Κατασκευών)

Σύμφωνα με τοπικές αναφορές, έως τις 18 Μαΐου 2023, κατά την περίοδο 2021-2025, σε ολόκληρη τη χώρα είχαν ολοκληρωθεί 41 έργα κοινωνικής στέγασης σε αστικές περιοχές, με κλίμακα κατασκευής περίπου 19.516 μονάδων. 294 έργα συνεχίζουν να υλοποιούνται με κλίμακα κατασκευής περίπου 288.499 μονάδων.

Συγκεκριμένα, το Πρόγραμμα Ανάπτυξης Κοινωνικής Κατοικίας για τους Εργαζόμενους σε Βιομηχανικά Πάρκα έχει ολοκληρώσει την κατασκευή 7 έργων με κλίμακα κατασκευής περίπου 5.314 διαμερισμάτων και συνεχίζει να υλοποιεί 93 έργα με κλίμακα κατασκευής περίπου 127.272 διαμερισμάτων.

Πρόγραμμα ανάπτυξης κοινωνικής στέγασης για άτομα με χαμηλό εισόδημα σε αστικές περιοχές: ολοκληρώθηκε η επένδυση στην κατασκευή 34 έργων, κλίμακας κατασκευής περίπου 14.202 διαμερισμάτων· συνεχίζεται η υλοποίηση 201 έργων, κλίμακας κατασκευής περίπου 161.227 διαμερισμάτων.

Στο επόμενο διάστημα, το Υπουργείο Κατασκευών θα συνεχίσει να συντονίζεται με τα αρμόδια υπουργεία και τους κλάδους για την τροποποίηση ορισμένων νόμων, όπως η γη και οι διαγωνισμοί· θα επικεντρωθεί στην τροποποίηση των πολιτικών και των διαδικασιών για τα έργα κρατικής πολιτικής κινήτρων και τις πολιτικές για τις ένοπλες δυνάμεις· θα συνεχίσει να αίρει τα εμπόδια στη στέγαση των εργαζομένων· θα υποβάλει έκθεση στον Πρωθυπουργό για έγκριση και εξέταση της εφαρμογής πολιτικών κοινωνικής στέγασης...

Το Υπουργείο Κατασκευών δήλωσε ότι οι τοπικές αρχές πρέπει να παροτρύνουν τους επενδυτές εμπορικών κατοικιών και αστικών περιοχών να επενδύσουν στην κατασκευή κοινωνικών κατοικιών στο 20% του χερσαίου κεφαλαίου αυτών των έργων σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα. Σε περίπτωση που ο επενδυτής δεν το πράξει, το 20% του χερσαίου κεφαλαίου θα ανακτηθεί για να επιλεγεί και να παραδοθεί σε άλλους επενδυτές.

Εξετάστε τα έργα κοινωνικής στέγασης, εργατικής στέγασης και τα έργα ανακαίνισης και ανακατασκευής πολυκατοικιών, με βάση την καθοδήγηση του Υπουργείου Κατασκευών και της Κρατικής Τράπεζας, και καταρτίστε έναν κατάλογο έργων κοινωνικής στέγασης και κατασκευής εργατικών κατοικιών.

Όσον αφορά τις μεγάλες επιχειρήσεις και εταιρείες ακινήτων, εκτός από την ανάπτυξη αστικών και στεγαστικών έργων, πρέπει να δώσουν μεγαλύτερη προσοχή στις επενδύσεις στην ανάπτυξη κοινωνικών κατοικιών για άτομα με χαμηλό εισόδημα και εργαζόμενους σε βιομηχανικά πάρκα σε τοπικές περιοχές, ώστε να διασφαλιστεί η κοινωνική ασφάλιση και να επιτευχθούν οι στόχοι που ορίζονται στο Έργο.

Αυστηρή εφαρμογή της ευθύνης για επενδύσεις σε κοινωνικές κατοικίες με ποσοστό 20% στο ταμείο γης σε εμπορικά έργα κατοικιών και αστικές περιοχές που επενδύονται από επιχειρήσεις.

[διαφήμιση_2]
Πηγή