SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte und überträgt ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang

Das knapp 2,8 Hektar große Grundstück soll für 96 Milliarden VND übertragen werden. In weniger als einem Jahr hat SMC viermal Vermögenswerte veräußert und so einen Cashflow aus Investitionstätigkeiten (CFI) generiert.

SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte.

Der Vorstand der SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Code SMC, HoSE-Stockwerk) hat einstimmig der Übertragung der Landnutzung und der mit dem Land verbundenen Vermögenswerte an SMC Da Nang One Member Co., Ltd. zugestimmt. Das Grundstück liegt im Bezirk Cam Le, Stadt Da Nang, mit einer Fläche von 27.731 m2, und wird als Industriepark genutzt.

Dementsprechend plant SMC Commercial Investment, das oben genannte Grundstück für mehr als 96 Milliarden VND zu übertragen.

Obwohl die SMC Da Nang Company Limited Vermögenswerte mit einem erwarteten Übertragungswert von Hunderten Milliarden VND besitzt, ist ihre finanzielle Lage nicht sehr rosig.

Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 50 Milliarden VND, ist eine 100-prozentige Tochter von SMC und konzentriert seine Aktivitäten hauptsächlich auf den Bereich Coil Center. Das Unternehmen ist auf die Bereitstellung und Verarbeitung von hochpräzisem Schlitzen und Schneiden von Stahlplatten gemäß den spezifischen Anforderungen der Kunden spezialisiert und verfügt über eine Gesamtkapazität von 100.000 Tonnen pro Jahr. Laut dem Halbjahresfinanzbericht 2024 (Muttergesellschaft) beträgt der beizulegende Zeitwert der verbleibenden Investition in SMC Da Nang nach Berücksichtigung einer Rückstellung von knapp 42,7 Milliarden VND nur noch über 7,3 Milliarden VND. Darin spiegeln sich die aufgelaufenen Verluste wider, die die Kapitaleinlage der Muttergesellschaft aufgezehrt haben.

Darüber hinaus veräußert SMC seit November 2023 kontinuierlich Vermögenswerte. Insgesamt gab es bereits drei Verkäufe. Mitte November 2023 genehmigte das Unternehmen die Übertragung von Landnutzungsrechten, Ausrüstung und Architektur auf einem Grundstück im SMC Binh Duong – Dong An Industriepark, Bezirk Thuan An, Provinz Binh Duong. Die Fläche beträgt 6.197 m², der voraussichtliche Verkaufswert liegt bei 49 Milliarden VND. Unmittelbar vor der Genehmigung dieser Übertragung beschloss der Vorstand einstimmig die Reduzierung der Produktions- und Geschäftsaktivitäten sowie des Personalbestands im gesamten System, um alle entstehenden Kosten zu senken.

Bis Januar 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung der Landnutzungsrechte und des mit dem Grundstück verbundenen Vermögens bei SMC Tan Tao 2 – Tan Tao Industrial Park mit einer Fläche von 9.096 m2, gelegen in Lot 62-64, Straße 3, Tan Tao Industrial Park , Bezirk Tan Tao A, Bezirk Binh Tan, Ho-Chi-Minh-Stadt. Der erwartete Übertragungspreis beträgt 126 Milliarden VND. Im April 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung des Bürogebäudes in 681 Dien Bien Phu (Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) mit einer Fläche von 329,5 m2, der Übertragungspreis beträgt 170 Milliarden VND.

Die kontinuierlichen Anlagenverkäufe von SMC fallen in eine Zeit der schwierigen Geschäftslage. Im ersten Halbjahr 2024 erzielte das Unternehmen einen Umsatz von 4.471 Milliarden VND, ein Rückgang von 39,9 % gegenüber dem Vorjahr. Der Nachsteuergewinn betrug 89 Milliarden VND, verglichen mit einem Verlust von 385,91 Milliarden VND aufgrund von Anlagenverkäufen im gleichen Zeitraum. Für 2024 ist ein Umsatz von 13.500 Milliarden VND und ein Gewinn von 80 Milliarden VND geplant.

Allein im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Nettoumsatz von 2.240 Milliarden VND, ein Rückgang von 42 % gegenüber dem Vorjahr, bei einem Bruttoverlust von 67 Milliarden VND. Trotz eines Gewinns von fast 100 Milliarden VND durch den Verkauf des Hauptsitzes in Dien Bien Phu 681, Bezirk 25, Binh Thanh, verzeichnete das Unternehmen dennoch einen Nettoverlust von 107 Milliarden VND. Dies ist das sechste Quartal mit Verlust in den letzten acht Quartalen.

Der Cashflow aus Investitionstätigkeiten beträgt im ersten Halbjahr 2024 541 Milliarden VND. Dies ist der wichtigste Cashflow-Bereich im Kontext des Cashflows aus Geschäftstätigkeiten und Finanzaktivitäten, die beide ein Defizit von minus 413 Milliarden VND bzw. minus 512 Milliarden VND aufweisen.

Zum 30. Juni 2024 verfügte das Unternehmen über kurzfristige Vermögenswerte in Höhe von 3.300 Milliarden VND, davon 775 Milliarden VND in Barmitteln und kurzfristigen Finanzanlagen. Die Außenstände beliefen sich auf knapp 1.466 Milliarden VND, ein Rückgang von fast 200 Milliarden VND gegenüber dem Jahresanfang. Bezüglich der Begleichung uneinbringlicher Forderungen erklärte Frau Nguyen Ngoc Y Nhi, stellvertretende Vorstandsvorsitzende des Unternehmens, auf der Hauptversammlung 2024, dass das Unternehmen im Falle einer Nichtbegleichung der Schulden im zweiten Quartal zusätzliche Rückstellungen in Höhe von 90 Milliarden VND bilden müsse, wodurch sich die Gesamtrückstellung für das gesamte Jahr 2024 auf knapp 300 Milliarden VND belaufe.

„SMC muss sich dieses Jahr unbedingt mit seinen Schulden auseinandersetzen. Lösungen umfassen Bargeldeinzug, Aktientausch und die Übernahme von Vermögenswerten zum Schuldenausgleich. Sollte der Schuldenbereinigungsplan machbar sein, wird SMC ihn akzeptieren“, betonte Frau Nhi. Die uneinbringlichen Forderungen beliefen sich zum 30. Juni 2024 auf 1.310 Milliarden VND, wovon nur 731 Milliarden VND einbringlich sind. Dank des Verkaufs von Vermögenswerten konnte das Unternehmen seinen kumulierten Verlust zum 30. Juni 2024 auf 68 Milliarden VND reduzieren.

Zum Ende des zweiten Quartals beliefen sich die Lagerbestände auf 801 Milliarden VND, gegenüber 54 Milliarden VND zu Jahresbeginn. Die kurzfristigen Schulden beliefen sich auf über 4.000 Milliarden VND, davon 2.250 Milliarden VND auf kurzfristige Kredite und Finanzierungsleasing. An der Börse notieren SMC-Aktien bei 8.100 VND pro Aktie, 21 % weniger als Ende letzten Jahres und 60 % weniger als zum Höchststand im Juli 2024.

Quelle: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html