Premierminister ordnet Umsetzung von drei Gesetzen zu Land, Wohnungsbau und Immobilien an und schafft damit neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung

Premierminister Pham Minh Chinh hat gerade die offizielle Depesche Nr. 79/CD-TTg vom 13. August 2024 unterzeichnet, in der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen angewiesen werden, das Bodengesetz, das Wohnungsgesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz wirksam umzusetzen, um neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung zu setzen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen zu schaffen.

In der Depesche heißt es klar und deutlich: „Zur Umsetzung des Bodengesetzes Nr. 31/2024/QH15, des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 und des Immobiliengeschäftsgesetzes Nr. 29/2023/QH15 haben die Regierung , der Premierminister und die lokalen Ministerien und Zweigstellen dringend in ihrem Zuständigkeitsbereich detaillierte Regelungen entwickelt und erlassen, die ab dem 1. August 2024 gleichzeitig mit den Gesetzen in Kraft treten sollen.“

Die Regierung und der Premierminister loben die Bemühungen der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen und schätzen die Teilnahme der Ausschüsse der Nationalversammlung, die kritischen Meinungen und enthusiastischen Beiträge des Zentralkomitees der Vietnamesischen Vaterländischen Front, der gesellschaftspolitischen Organisationen, Verbände, der Geschäftswelt, der Presseagenturen, Experten, Wissenschaftler und des Volkes sehr. Ziel dieser Bemühungen ist es, detaillierte Regelungen zu erlassen, die einheitlich, umsetzbar und den Anforderungen der Praxis angemessen sind und fünf Monate vor dem 1. Januar 2025 in Kraft treten.

Damit die neuen Richtlinien des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobilienwirtschaftsgesetzes in der Praxis wirksam umgesetzt werden können, neue Impulse für die sozioökonomische Entwicklung entstehen und ein günstiges Investitions- und Geschäftsumfeld für Unternehmen und Menschen geschaffen wird, fordert der Premierminister die Minister, die Leiter der Behörden auf Ministerebene, die Regierungsbehörden, die Vorsitzenden der Volksräte und die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte auf, die folgenden Aufgaben unverzüglich umzusetzen:

1. Die Minister der Ministerien für natürliche Ressourcen und Umwelt, Bauwesen, Finanzen, Inneres, Arbeit, Invaliden und Soziales leiten und organisieren dringend Schulungen für die Kommunen zu den neuen, in den Gesetzen und detaillierten Verordnungen festgelegten Richtlinien, um die Umsetzung wirksam zu organisieren und die neuen Richtlinien in die Praxis umzusetzen.

- Leiten Sie die Inspektion, drängen Sie auf die Herausgabe detaillierter Vorschriften und leiten Sie diese gemäß der im Gesetz und in den Verordnungen festgelegten Befugnisse zur detaillierten Umsetzung des Gesetzes vor Ort. Berichten Sie dem Premierminister vor dem 20. August 2024.

- Verwaltungsverfahren unverzüglich überprüfen, bekannt geben und die Kommunen dazu auffordern, diese auf dem öffentlichen Dienstleistungsportal der Regierung, dem elektronischen Informationsportal der Ministerien, Zweigstellen und Kommunen öffentlich bekannt zu geben und sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen an den Orten öffentlich auszuhängen, an denen Verwaltungsverfahren eingehen, damit die Menschen und Unternehmen über die Umsetzung Bescheid wissen, sie umsetzen und überwachen können.

- Organisieren Sie Propaganda, Verbreitung und umfassende juristische Aufklärung aller Bevölkerungsschichten, der Geschäftswelt und der Auslandsvietnamesen zu Neuerungen im Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht und in deren Politik, insbesondere zu Zugangsrechten zu Land und Wohnraum; Rechten, Pflichten und Anliegen des Staates in sozialpolitischen Fragen; Dezentralisierung und Machtdelegation; Reform der Verwaltungsverfahren; Anreize, Investitionsanziehung, Grundstückspreise …, um das Bewusstsein und die Verantwortung für die Strafverfolgung und die Strafverfolgungsaufsicht zu stärken. Erstellen Sie Veröffentlichungen zu Land-, Wohnungs- und Immobilienrecht sowie Frage-und-Antwort-Handbücher, auch in ethnischen Sprachen, zur weiten Verbreitung unter der Bevölkerung in allen Regionen und Gebieten des Landes.

2. Die Ministerien und Zweigstellen sollen gemäß ihrer zugewiesenen Kompetenz, Funktion und Aufgabe die Umsetzung des Bodenrechts, des Wohnungsrechts und des Immobilienwirtschaftsrechts leiten, anleiten, überwachen und kontrollieren. Sie sollen auftretende Probleme innerhalb ihres Zuständigkeitsbereichs umgehend anleiten und lösen und dem Premierminister über Angelegenheiten, die über ihren Zuständigkeitsbereich hinausgehen, Bericht erstatten.

3. Die Volksräte und Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte sollen die Ressourcen konzentrieren, die notwendigen Bedingungen sicherstellen, die Umsetzung des Bodengesetzes, des Wohnungsgesetzes und des Immobiliengeschäftsgesetzes leiten, insbesondere die Umsetzung der in den Gesetzen festgelegten neuen Befugnisse und Aufgaben; sie sollen sich proaktiv mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen abstimmen, um Probleme zu lösen, die in der lokalen Praxis auftreten; sie sollen der Regierung und dem Premierminister unverzüglich über Angelegenheiten berichten, die außerhalb ihrer Kompetenz liegen, und sollen Engpässe vermeiden, die die sozioökonomische Entwicklung und die legitimen Rechte und Interessen der Bevölkerung und der Unternehmen beeinträchtigen.

- Kommunen, die im Rahmen der im Gesetz und in den Verordnungen zur Umsetzung des Gesetzes festgelegten Befugnisse noch keine detaillierten Vorschriften erlassen haben, müssen diese dringend vor dem 20. August 2024 fertigstellen.

Die Volkskomitees aller Ebenen organisieren dringend im August 2024 Konferenzen, um Kader, Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes über die neuen Regelungen im Bodenrecht, Wohnungsrecht und Immobilienrecht zu informieren und zu schulen, damit sie diese richtig, vollständig verstehen und einheitlich, zeitgleich und wirksam umsetzen können. Die Propaganda und Verbreitung der Gesetze unter der Bevölkerung und in Unternehmen soll verstärkt werden, um das Bewusstsein und die Verantwortung zu stärken und einen Konsens bei der Durchsetzung und Überwachung der Gesetzesumsetzung zu schaffen.

– Die Bekanntmachung von Verwaltungsverfahren auf dem öffentlichen Serviceportal der Regierung, dem lokalen elektronischen Informationsportal, sowie die Veröffentlichung an den Stellen, an denen Verwaltungsverfahren gemäß den gesetzlichen Bestimmungen eingehen, ist zu veranlassen, damit Bürger und Unternehmen über die Durchführung und Überwachung der Durchführung informiert sind. Die Koordinierung zwischen den Behörden und Einheiten bei der Abwicklung von Verwaltungsverfahren ist strikt umzusetzen, um Nähe, Aktualität und Effizienz zu gewährleisten, insbesondere bei Gruppen von Verwaltungsverfahren und vernetzten öffentlichen Diensten. Rückmeldungen und Empfehlungen sind entgegenzunehmen und zu bearbeiten. Führungskräfte organisieren regelmäßig Dialoge mit Bürgern und Unternehmen.

4. Voice of Vietnam, Vietnamesisches Fernsehen, Nachrichtenagenturen und Zeitungen sind für die Verbreitung und Verbreitung von Inhalten verantwortlich und eröffnen spezielle Seiten und Spalten, um wichtige Neuerungen des Bodengesetzes 2024, des Wohnungsgesetzes 2023, des Immobilienwirtschaftsgesetzes 2023 und der untergeordneten Gesetzesdokumente vorzustellen.

5. Schlagen Sie vor, dass das Zentralkomitee der Vietnamesischen Vaterländischen Front und ihre Mitgliedsorganisationen wie die Ho Chi Minh Kommunistische Jugendunion, der Allgemeine Vietnamesische Gewerkschaftsbund, die Vietnamesische Bauerngewerkschaft, die Vietnamesische Frauengewerkschaft, die Vietnamesische Veteranenvereinigung und andere Massenorganisationen ein Programm zur Verbreitung von Landgesetzen, Wohnungsgesetzen und Gesetzen zum Immobiliengeschäft unter den Mitgliedern entwickeln und umsetzen.

6. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha mit der direkten Überwachung und Leitung der Umsetzung dieser offiziellen Depesche.

7. Das Regierungsbüro überwacht regelmäßig die Situation und erstattet dem zuständigen Premierminister und dem zuständigen stellvertretenden Premierminister unverzüglich Bericht über dringende und auftretende Fragen./.

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