Hunderte von Wohnungen im Tham Luong-Umsiedlungsprojekt (Handelsname CTL Tower) werden mit rosa Büchern ausgestattet – Foto: NGOC HIEN
In einem Gespräch mit Tuoi Tre Online am 7. Juli sagten viele Bewohner des Umsiedlungs-Apartmentkomplexes Tham Luong (Handelsname CTL Tower) im Bezirk Dong Hung Thuan (früher Distrikt 12), sie hätten gerade eine Zahlungsaufforderung der Steuerbehörde zur Zahlung von Grundbuchgebühren erhalten, um das Verfahren zur Ausstellung rosa Bücher abzuschließen.
Nach Angaben der Anwohner ist den Leuten seit Kurzem bekannt geworden, dass das Verfahren zur Ausgabe der rosa Bücher noch immer ins Stocken geraten ist. Für das Projekt wurden noch keine Bücher ausgegeben, sodass Hunderte von Wohnungseigentümern in diesem Projekt darauf warten müssen, dass die Behörden das Problem lösen.
Bislang ist jedoch die Zahlungsaufforderung für die Gebühr eingegangen, sodass der Käufer der Wohnung „aufatmen“ kann, da sie in Kürze die Eigentumsurkunde erhalten wird.
Zuvor gab es bei diesem Projekt Probleme im Zusammenhang mit der Bestimmung der Anzahl der Wohnungen im Projekt, der Anzahl der Wohnungen, die der Investor an umgesiedelte Haushalte verkaufen durfte, und der Anzahl der an Organisationen und Verkäufe verkauften Wohnungen.
Das Projekt wurde von der Arbeitsgruppe der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt zur Zertifizierung auf die Liste der zu beseitigenden Hindernisse gesetzt.
Als Reaktion auf die Überlegungen zu Tuoi Tre Online teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit, dass diese Einheit im Dezember 2024 vom Direktor des Ministeriums für Landwirtschaft und Umwelt beauftragt worden sei, einen schriftlichen Austausch mit dem Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anzahl der Wohnungen im Projekt zu führen und Verfahren zur Genehmigung von Investitionsanpassungen für das Projekt Block A – Umsiedlungs-Apartmentkomplex Tham Luong, in die Chung Trang Linh Company Limited investiert hat, durchführen.
Am 15. Januar forderte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt das Bauamt in einer Mitteilung auf, die oben genannten Schlussfolgerungen umzusetzen. Am 2. April wurde gemäß dem Bauamt mitgeteilt, dass die geprüften technischen Bauunterlagen 720 Wohnungen gemäß den Vorschriften zur Anzahl der Häuser im Beschluss zur Anpassung der Projektinvestitionspolitik (maximal 764 Wohnungen) bestimmt worden seien.
Das Grundbuchamt der Stadt Ho Chi Minh teilt mit, dass die Chung Trang Linh Company Limited bisher zwei Chargen mit je 220 Dokumenten eingereicht habe, um Immobilienkäufern Zertifikate auszustellen. Anschließend habe diese Einheit die Bearbeitung abgeschlossen und die Informationen an die Steuerbehörde weitergeleitet, um die finanziellen Verpflichtungen zu ermitteln.
„Nach Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen wird das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt den Wohnungskäufern des Projekts Zertifikate über die Landnutzungsrechte und das Eigentum an den mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten ausstellen“, teilte das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt mit.
Wird dem Investor des Apartmentprojekts La Astoria ein Einladungsschreiben zur Einreichung eines Antrags für das Pink Book schicken
In Bezug auf das Apartmentprojekt La Astoria (Bezirk Binh Trung, Ho-Chi-Minh-Stadt) in der Altstadt von Thu Duc, das von der An Gia Hung Construction Investment Joint Stock Company finanziert wird, berichteten die Bewohner, dass sie ihre Häuser seit 6–7 Jahren bezogen hatten, ihnen aber noch kein rosa Buch zugeteilt worden sei.
Das Grundbuchamt von Ho-Chi-Minh-Stadt teilt mit, dass es keine Anträge von Investoren erhalten habe, die Ausstellung von Zertifikaten für Wohnungskäufer wünschte.
Diese Agentur wird dem Vertreter des Investors und der Verwaltung des Mehrfamilienhauses ein Einladungsschreiben zusenden, um die Einreichung der Dokumente und Rechtsdokumente gemäß den Vorschriften anzuleiten und gleichzeitig der Arbeitsgruppe 5013 Bericht zu erstatten, um Meinungen und Lösungen anzufordern.
Voraussichtlich wird der Empfang und die Beratung im Juli 2025 durchgeführt.
Quelle: https://tuoitre.vn/them-mot-du-an-hang-tram-can-ho-o-tp-hcm-duoc-go-vuong-cap-so-hong-20250707173241534.htm
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