Weitere Schulden der Tan Hoang Minh Group stehen zum Verkauf

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Die Agribank Trang An Branch (Agribank Trang An) hat gerade die Versteigerung von Kundenschulden in dieser Filiale angekündigt. Die Schulden beliefen sich zum 31. Dezember 2023 auf 84,757 Milliarden VND (davon 71,52 Milliarden VND Kapital und 13,237 Milliarden VND Zinsen).

Als Sicherheit für die oben genannten Schulden dienen die Eigentumsrechte aus dem langfristigen und unwiderruflichen Mietvertrag für das Bürogebäude und den Hauptsitz des NationalPolitical Publishing House – Truth, Nr. 24 Quang Trung, Bezirk Tran Hung Dao, Bezirk Hoan Kiem, Hanoi der Tan Hoang Minh Hotel Service Trading Company Limited (Tan Hoang Minh Group).

Laut Beschreibung steht dieses Bürogebäude auf einer Grundstücksfläche von 1.470,3 m²; die Baufläche beträgt 941,31 m²; die gesamte Baufläche beträgt 10.833,9 m². Das Gebäude verfügt über sieben Stockwerke mit einer Gesamtfläche von 6.858,6 m² und drei Untergeschosse mit einer Gesamtfläche von 3.975,3 m². Es bietet 70 Pkw-Stellplätze und 296 Motorradstellplätze.

Gebäude 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi. — Gebäude 24 Quang Trung, Hoan Kiem, Hanoi .

Die Bank gab die Identität des Kunden nicht bekannt, allerdings nutzte die Tan Hoang Minh Group den Mietvertrag für 24 Quang Trung zuvor als Sicherheit für Kredite von zahlreichen juristischen Personen im Ökosystem der Gruppe.

Seit Anfang 2023 verkauft die Agribank Trang An eine Reihe von Vermögenswerten und Schulden im Zusammenhang mit der Tan Hoang Minh Group und Unternehmen des Ökosystems.

Viele dieser Kredite sind durch Eigentumsrechte aus langfristigen und unwiderruflichen Mietverträgen für das Bürogebäude und den Hauptsitz des National Political Publishing House – Truth, 24 Quang Trung (auch Hauptsitz von Tan Hoang Minh) besichert.

Zuletzt kündigte diese Niederlassung Mitte Oktober 2023 die Versteigerung von uneinbringlichen Forderungen im Wert von knapp 88,54 Milliarden VND der Bac Ha Development Investment Company Limited (Bac Ha Company) gemäß dem am 8. Dezember 2020 unterzeichneten Kreditvertrag an. Davon sind 79 Milliarden VND Hauptschuld und mehr als 9,5 Milliarden VND Zinsen.

Zuvor hatte die Bank Ende September bereits eine weitere Schuld dieses Unternehmens mit einem Buchwert von 55,4 Milliarden VND zum Verkauf angeboten. Die Schuld ist ebenfalls durch eine Hypothek Dritter besichert. Dabei handelt es sich um ein Eigentumsrecht aus einem langfristigen und unwiderruflichen Mietvertrag mit Tan Hoang Minh für das Bürogebäude und den Hauptsitz des National Political Publishing House, Truth, Nr. 24 Quang Trung, Bezirk Hoan Kiem, Hanoi.

Das Gebäude Nr. 24 Quang Trung wird seit Ende 2017 von Tan Hoang Minh als Hauptsitz im Rahmen eines langfristigen, unkündbaren Mietvertrags mit einer Gültigkeit bis November 2058 zwischen Tan Hoang Minh und Vietnam Infrastructure and Real Estate JSC (VIID) gemietet.

Tan Hoang Minh hat allein die Eigentumsrechte aus dem Mietvertrag für den Hauptsitz als Sicherheit für mindestens fünf Unternehmen im Ökosystem verwendet, um Kapital aufzunehmen, wobei die Gesamtschulden rund 300 Milliarden VND betragen.

Das Gebäude 24 Quang Trung wird von der LPBank als Hauptsitz der Quang Trung-Filiale genutzt, nachdem die Bank am 18. Januar 2024 eine neue Filialzentrale eröffnet hat.

Zusätzlich zu dem oben genannten Gebäudepachtvertrag hat Tan Hoang Minh das Resort-Immobilienprojekt in Phu Quoc auch mit einer Hypothek bei der Agribank Trang An belastet.

Unvollständigen Statistiken zufolge hat Tan Hoang Minh derzeit Schulden in Höhe von rund 1.000 Milliarden VND (vorläufiger Wert) bei dieser Filiale. Die Agribank hat mehrfach Auktionen dieser Schulden angekündigt, bisher aber noch keinen Käufer gefunden.

(Quelle: Vietnamnet)

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