Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt informiert über die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt koordiniert die Überprüfung von Wohnbauprojekten mit detaillierter Planung im Maßstab 1/500 oder genehmigtem Städtebau mit den Bezirken 6, 7, 3 und 12, Tan Phu und Can Gio, Hoc Mon und Nha Be sowie Thu Duc City.

Am Nachmittag des 26. Juni informierte Herr Nguyen Kien Giang, stellvertretender Leiter der Abteilung für Verwaltung, Wartung und Betrieb von Verkehrsbauwerken (Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt), auf einer Pressekonferenz zu sozioökonomischen Themen in Ho-Chi-Minh-Stadt über die Anweisung Ho-Chi-Minh-Stadts, die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht zu erproben.

Herr Nguyen Kien Giang informierte auf der Pressekonferenz

Die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht wird gemäß Artikel 89 des Baugesetzes erprobt. Einzelne Wohnbauprojekte mit weniger als sieben Stockwerken in Projekten mit einer Detailplanung von 1/500 (von den zuständigen Behörden genehmigt) sind von der Baugenehmigungspflicht befreit.

Laut Herrn Nguyen Kien Giang trägt die Befreiung von der Baugenehmigungspflicht dazu bei, den Verwaltungsaufwand zu reduzieren und beim Hausbau Zeit zu sparen. Personen, die von der Genehmigungspflicht befreit sind, müssen lediglich innerhalb von sieben Werktagen vor Baubeginn eine Baubeginnanzeige beim Volkskomitee der Gemeinde einreichen, in der sich das Bauvorhaben befindet.

Die Anzeigeakte muss eine Kopie der Rechtsdokumente zu den Landnutzungsrechten sowie einen Hausentwurf enthalten, der der genehmigten Planung und Architektur entspricht.

Das Bauamt koordiniert die Überprüfung von Wohnbauprojekten mit einer detaillierten Planung im Maßstab 1/500 oder einem genehmigten Städtebau mit den Bezirken 6, 7, 3, 12, Tan Phu und Can Gio, Hoc Mon, Nha Be und Thu Duc City.

Es wird erwartet, dass das Bauministerium vor dem 1. Juli Projekte mit einer Detailplanung von 1/500 oder einem von den zuständigen Behörden genehmigten Städteentwurf bekannt gibt, die von der Baugenehmigungspflicht befreit sind. Zu den Gebieten mit der höchsten Konzentration an Grundstücken, für die keine Baugenehmigungen erforderlich sind, gehören Distrikt 7, Distrikt Nha Be, Distrikt Binh Chanh und Thu Duc City.

Ein Vertreter des Bauamts sagte, dass gemäß den Vorschriften der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks dafür verantwortlich sei, die Einhaltung der Gesetze zu überprüfen, wenn Menschen in städtischen Gebieten Häuser oder Gebäude bauen.

Auch spezialisierte Agenturen der Volkskomitees auf Provinz- und Gemeindeebene werden an der Leitung und Überwachung des Bauprozesses beteiligt sein.

In der Duong Quang Ham Straße, Bezirk 5, Go Vap, Ho-Chi-Minh-Stadt, wird derzeit eine Baustelle errichtet. Foto: THANH HIEN

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt überarbeitet derzeit die Koordinierungsvorschriften zwischen den Funktionseinheiten, um die Wirksamkeit der Inspektion und Bearbeitung illegaler Bauvorhaben zu verbessern, insbesondere im Zusammenhang mit der Genehmigungsbefreiung.

Zuvor hatte der Premierminister die Gemeinden angewiesen, die Baugenehmigungsverfahren für Projekte mit einer detaillierten Planung von 1/500 oder in städtebaulichen Gebieten zu verkürzen.

Anschließend forderte der Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Nguyen Van Duoc, die zuständigen Abteilungen auf, dringend Ratschläge zur Umsetzung dieser Richtlinie zu erteilen, und verlangte, dass das Bauministerium im Juni Anweisungen zu den Bereichen erhält, für die eine Genehmigungsbefreiung in Frage kommt.

Herr Nguyen Kien Giang informierte auch über die Verkehrsstausituation in Ho-Chi-Minh-Stadt. Das Bauministerium bewertet die Verkehrsstausituation, stuft sie jedoch nicht als schwerwiegend oder nicht schwerwiegend ein.

Fahrzeuge auf der Nguyen Xi Straße, Bezirk Binh Thanh. Foto: TRAN YEN

Anfang 2025 gab es in Ho-Chi-Minh-Stadt 23 Staurisikopunkte. Bis Juni 2025 hatten sich fünf Punkte verbessert, 9 Punkte hatten sich verbessert, waren aber immer noch kompliziert.

In Bezug auf Unfallschwerpunkte (Orte, an denen sich Verkehrsunfälle häufig ereignen – gemäß Rundschreiben 41/2024 des Verkehrsministeriums) sagte Herr Giang, dass es Anfang 2025 in der Stadt noch drei Unfallschwerpunkte gab. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 wurden zwei dieser Schwerpunkte entfernt (Stahlüberführung an der Kreuzung Cong Hoa – Hoang Hoa Tham, Bezirk Tan Binh; Kreuzung Nguyen Van Linh – Nationalstraße 50, Bezirk Binh Chanh); ein Schwerpunkt blieb bestehen (Kenh Mot Tan-Brücke in der Vo Chi Cong-Straße, Stadt Thu Duc).

EINNAHMEN

Quelle: https://www.sggp.org.vn/so-xay-dung-tphcm-thong-tin-viec-mien-giay-phep-xay-dung-post801283.html