Rückblick auf das Jahr des Drachen einer Reihe von Immobilienmagnaten

(Dan Tri) – Im vergangenen Jahr verdienten einige im Jahr des Drachen geborene Tycoons 2.600 Milliarden VND durch die Übertragung von Aktien, aber es gab auch einige, deren Ausreise aus dem Land vorübergehend ausgesetzt wurde, weil ihre Unternehmen ihren Steuerpflichten nicht nachgekommen waren.

Vorsitzender der Kinh Bac Group

Herr Dang Thanh Tam wurde 1964, im Jahr des Drachen, geboren (Foto: IT).

Herr Dang Thanh Tam, Vorstandsvorsitzender der Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC), wurde 1964, im Jahr des Drachen, geboren. Im vergangenen Jahr des Drachens konnte Herr Tams Unternehmen kontinuierlich viele positive Nachrichten verzeichnen.

Im September gaben die Trump Organization und die Hung Yen Hotel Services Joint Stock Company – eine Tochtergesellschaft der Kinh Bac Urban Area – eine Kooperation zur Umsetzung eines komplexen Projekts mit 5-Sterne-Hotels, Golfplätzen nach internationalem Standard, luxuriösen Wohngebieten und erstklassigen Annehmlichkeiten in Vietnam bekannt. Das Gesamtinvestitionsvolumen dieser Kooperation beträgt rund 1,5 Milliarden US-Dollar.

Darüber hinaus kam es auch bei zwei Großprojekten im Stadtgebiet von Kinh Bac zu unerwarteten Veränderungen. In den letzten Tagen des Giap-Thin-Jahres erhielten das Stadt- und Dienstleistungsgebietsprojekt Trang Cat und das Infrastrukturbau- und Geschäftsinvestitionsprojekt Trang Due 3 Industrial Park Investitionszertifikate mit einem Gesamtkapital von über 77.000 Milliarden VND.

Vor Kurzem schloss Herr Dang Thanh Tam die Übertragung von 86,55 Millionen KBC-Aktien an die DTT Investment and Development Joint Stock Company ab. Dadurch reduzierte Herr Tam die Anzahl seiner direkt gehaltenen Aktien von 18,06 % auf 6,79 %. Im Gegensatz dazu erhöhte die DTT Company ihren Anteilsbesitz von 0 % auf 11,28 % der Aktien.

Es wird geschätzt, dass Herr Dang Thanh Tam durch diesen Transferdeal mehr als 2.600 Milliarden VND verdient hat.

Vorsitzender der Hoang Quan Real Estate Group

Der Vorsitzende von Hoang Quan Real Estate wurde im Jahr des Drachen geboren (Foto: HQC).

Im gleichen Alter wie Herr Dang Thanh Tam ist Herr Truong Anh Tuan, Vorstandsvorsitzender der Hoang Quan Real Estate Consulting - Trading - Services Joint Stock Company (Börsenkürzel: HQC). Im Jahr 2000 gründete Herr Tuan die Hoang Quan Real Estate Company, den „Chef“ des sozialen Wohnungsbaus in der südlichen Region.

Das Jahr des Drachen galt für Herrn Truong Anh Tuan und das Unternehmen als ein Jahr vieler Veränderungen.

Anfang Mai 2024 reichten Herr Tuans Ehefrau und sein jüngerer Bruder gleichzeitig ihre Kündigung ein und zogen sich aus dem Vorstand des Unternehmens zurück. Beide erklärten, sie verfügten weder über die Qualifikation noch über die Zeit, um weiterhin als Mitglieder des Vorstands tätig zu sein. Herr Tuan erläuterte dies mit der Bitte neuer Aktionäre und dem Ziel, die Familienkultur zu einer Unternehmenskultur zu entwickeln.

Ebenfalls im Mai 2024 unterzeichnete die Novaland Group (Börsenkürzel: NVL) unerwartet eine Kooperationsvereinbarung mit der Hoang Quan Group zur Investition und zum Bau eines Sozialwohnungsprojekts. Zu diesem Zeitpunkt setzte sich Hoang Quan Real Estate ein Umsatzziel von 2.000 Milliarden, 6,2-mal mehr als im Jahr 2023, mit einem starken Anstieg der Einnahmen aus Sozialwohnungsprodukten, Gewerbewohnungen, städtischen Gebieten und Industrieparks.

Bis Juli 2024 verhängte die Steuerbehörde der Stadt Can Tho für Herrn Truong Anh Tuan eine vorübergehende Ausreisesperre, da dieses Unternehmen seinen Steuerverpflichtungen nicht nachgekommen war.

Das Unternehmen kam daraufhin seiner Steuerzahlungsverpflichtung in Höhe von 6,2 Milliarden VND nach und die Steuerbehörde von Can Tho hob die vorübergehende Aussetzung der Ausreise für Herrn Truong Anh Tuan auf.

Ehemaliger Vorsitzender der Dat Xanh Group

Vorsitzender der Dat Xanh Group, geboren im Jahr des Drachen (Foto: Dat Xanh).

Herr Luong Tri Thin ist Gründer und Vorstandsvorsitzender der Dat Xanh Group Joint Stock Company (Börsenkürzel: DXG). Der Geschäftsmann wurde 1976, im Jahr des Feuerdrachens, geboren. Im vergangenen Jahr verzeichnete die Geschäftstätigkeit dieser Immobiliengruppe keine nennenswerte Verbesserung.

Laut Angaben der Sozialversicherung von Ho-Chi-Minh-Stadt war diese Gruppe mit der Zahlung ihrer Arbeitnehmerversicherungsbeiträge zum 31. März 2024 sechs Monate im Rückstand, was einem Betrag von mehr als 5,1 Milliarden VND entspricht.

Auch die Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company war mit der Zahlung von Arbeitnehmerversicherungsbeiträgen in Höhe von über 653 Millionen VND fünf Monate im Rückstand. Das Unternehmen ist eine Tochtergesellschaft der Dat Xanh Group.

Im Juli 2024 gab Herr Luong Tri Thin seine Position als Vorstandsvorsitzender auf, um den Vorsitz des Strategierats zu übernehmen. Herr Thin bleibt weiterhin Mitglied des Vorstands und größter Anteilseigner des Unternehmens. In der nächsten Phase wird sich der Geschäftsmann stärker auf die allgemeine strategische Planung sowie den Aufbau der Unternehmenskultur und -philosophie konzentrieren.

Die Person, die Herrn Luong Tri Thin als Vorsitzender des Verwaltungsrats von Dat Xanh ersetzt, ist Herr Luong Ngoc Huy, stellvertretender Generaldirektor des Unternehmens.

Vorsitzender des Khang Dien Hauses

Der Vorsitzende des Khang Dien House ist im gleichen Alter wie der Vorsitzende von Dat Xanh (Foto: Khang Dien).

Frau Mai Tran Thanh Trang, Vorstandsvorsitzende der Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (Börsenkürzel: KDH), geboren 1976, im Jahr des Feuerdrachen. 2024 ist ein erfolgreiches Jahr für dieses Immobilienunternehmen.

Ein Analysebericht eines Wertpapierunternehmens vom Mai 2024 besagt, dass Nha Khang Dien das Unternehmen mit dem größten Fonds für sauberes Land in Ho-Chi-Minh-Stadt ist. Der Fonds verfügt über mehr als 650 Hektar, hauptsächlich in Thu Duc City und im Bezirk Binh Chanh. Dies gilt als Vorteil und langfristiger Wachstumstreiber für das Unternehmen, da die Mittel für sauberes Land in Ho-Chi-Minh-Stadt immer knapper werden.

Ein weiteres Wertpapierunternehmen schätzte außerdem, dass Nha Khang Dien und andere große Unternehmen wie Vinhomes, Nam Long und Dat Xanh in den nächsten 12 bis 18 Monaten bei den Umsätzen aus neu gestarteten Wohnbauprojekten in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt die Branche anführen werden.

Im August 2024 gab Khang Dien House die erfolgreiche Platzierung von über 100 Millionen Einzelaktien bekannt und sammelte damit 3.000 Milliarden VND ein. Davon investierte das Unternehmen 2.700 Milliarden VND in die Khang Phuc House Investment and Trading Company Limited – den Investor einer Reihe von Projekten wie The Privia, Phong Phu 2, Lovera Vista und Mega Towship.

Ende 2024 genehmigte das Unternehmen von Frau Thanh Trang die Auflösung von zwei Tochtergesellschaften und die Übertragung von 99,96 % der Aktien der Thuy Sinh Real Estate Joint Stock Company von der Vi La Joint Stock Company, wodurch die Vi La Joint Stock Company aufgelöst wurde.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nhin-lai-nam-giap-thin-cua-loat-dai-gia-bat-dong-san-20250125212202562.htm