Derzeit gibt es im Land etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, hauptsächlich in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Viele von ihnen sind stark verfallen, und nach Sturm Nr. 3 ist die Situation noch gefährlicher.
In der offiziellen Meldung 5297/BXD-QLN teilte das Bauministerium mit, dass viele nördliche Provinzen und Städte Vietnams in letzter Zeit stark vom Supertaifun Yagi (Taifun Nr. 3) betroffen waren, was in einigen Gegenden zu Überschwemmungen und enormen Verlusten an Menschenleben und Eigentum führte.
Mancherorts weisen viele alte Wohnhäuser, die renoviert und umgebaut werden, Risse und Neigungen auf, was sie für die weitere Nutzung unsicher macht. Aufgrund der Auswirkungen des Sturms mussten einige Gemeinden ihre Bewohner aus ihren Wohnhäusern evakuieren, um ihre Sicherheit zu gewährleisten.
„Statistiken zufolge gibt es landesweit etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, hauptsächlich in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Viele davon sind Inspektionsergebnissen zufolge renovierungs- und sanierungsbedürftig“, erklärte das Bauministerium.
Um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Wohnhäuser vor der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten und gleichzeitig Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern in der Region zu fördern, fordert das Bauministerium die Volkskomitees der Provinzen und Städte auf, die im Wohnungsbaugesetz 2023, Dekret Nr. 98/2024/ND-CP, festgelegten Aufgaben dringend zu erfüllen.
Dementsprechend forderte das Bauministerium die Kommunen auf, umgehend Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und heruntergekommenen Wohnhäusern zu finden, die den Vorschriften zufolge abgerissen werden müssen, und für die umzusiedelnden Haushalte eine Übergangsunterkunft zu organisieren.
Darüber hinaus muss die Kommune dringend die Erstellung und Genehmigung eines Plans im Maßstab 1/500 für Gebiete mit zu sanierenden und wiederaufzubauenden Mehrfamilienhäusern organisieren, damit Investoren bei der Registrierung als Projektinvestoren eine Grundlage haben, sich an der Entwicklung von Investitionsplänen, Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplänen zu beteiligen.
Darüber hinaus müssen die Volkskomitees der Provinzen und Städte den Koeffizienten K für die Entschädigung von Wohnflächen festlegen, der für jedes Gebiet und jeden Standort mit vor 1994 errichteten Wohngebäuden gilt, die renoviert oder umgebaut werden müssen. Auf dieser Grundlage können sich Projektinhaber und Investoren auf die zu entschädigenden Gebiete einigen, die in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan aufgenommen werden sollen.
In Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt sind die Verfahren in der Projektvorbereitungsphase für alte Wohngebäude, die renoviert und umgebaut werden müssen, insbesondere für Projekte, die vor Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes 2023 umgesetzt werden, noch nicht abgeschlossen. Das Bauministerium empfiehlt, die Verfahren auf Grundlage der geltenden gesetzlichen Bestimmungen umgehend abzuschließen.
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Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi -d225329.html
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