Nur 1 % des Kreditpakets von 120.000 Milliarden VND wurde ausgezahlt

Laut den Unterlagen der ersten Halbjahreskonferenz des Bauministeriums im Jahr 2024 gibt es landesweit derzeit acht abgeschlossene Sozialwohnungsprojekte. Von 2021 bis heute wurden im Land 503 Projekte mit einem Umfang von 418.200 Einheiten umgesetzt.

Davon wurden 75 Projekte mit einem Umfang von 39.884 Wohnungen fertiggestellt, bei 128 Projekten mit einem Umfang von 115.379 Wohnungen wurde mit dem Bau begonnen und für 300 Projekte mit einem Umfang von 262.937 Wohnungen wurden Investitionsrichtlinien genehmigt.

Im Rahmen des Investitionsprojekts sollen mindestens eine Million Sozialwohnungen gebaut werden. Ziel ist es, zwischen 2021 und 2025 rund 428.000 Wohnungen fertigzustellen. Allein in diesem Jahr will die Regierung den Bau von rund 130.000 Wohnungen abschließen. Das Bauministerium geht jedoch davon aus, dass dieses Ziel im Jahr 2024 kaum erreicht werden kann.

Das Bauministerium schätzte, dass die Umsetzung des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND immer noch sehr langsam vorankommt. Von diesem Paket wurden bisher nur 1 % oder etwa 1.234 Milliarden VND ausgezahlt (Agribank zahlte 531 Milliarden VND aus, Vietinbank 306 Milliarden VND, BIDV 134 Milliarden VND, Vietcombank 2 Milliarden VND und TPBank 170 Milliarden VND).

Davon sind 1.202 Milliarden für Investoren in 12 Projekten bestimmt, das heißt, nur etwa 32 Milliarden wurden an Eigenheimkäufer ausgezahlt.

Derzeit haben sich neben den vier staatlichen Geschäftsbanken (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) auch die Tien Phong Bank (TPBank) und die VPBank zur Teilnahme am Programm angemeldet, wobei jede Bank 5.000 Milliarden VND beisteuert.

Bauministerium: Nur 1 % des Kreditpakets in Höhe von 120.000 Milliarden VND wurde ausgezahlt.

Darüber hinaus haben landesweit nur 32 von 63 Provinzen und Städten eine Liste mit Projekten veröffentlicht, die Kredite benötigen. Davon konzentrieren sich 73 Projekte auf Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Bac Ninh und Binh Dinh. Als Grund nennt das Ministerium, dass der Zinssatz des Vorzugskreditpakets noch immer hoch und die Kreditlaufzeit kurz sei, sodass es weder Unternehmen noch Privatpersonen dazu verleitet habe, Kapital zu leihen.

In den letzten sechs Monaten des Jahres bestehe die Hauptaufgabe des Bauministeriums darin, die Kommunen zur Umsetzung des Projekts zu drängen und in mindestens eine Million Sozialwohnungen zu investieren. Gleichzeitig müsse man Lösungen finden, um Schwierigkeiten zu überwinden und das Wohnungsangebot für Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen zu erhöhen, um „Angebot und Nachfrage wieder ins Gleichgewicht zu bringen“.

Zuvor hatte das Ministerium der Staatsbank vorgeschlagen, ein neues Vorzugskreditpaket für Käufer von Sozialwohnungen zu prüfen. Die Zinssätze sollten 3–5 % unter den Zinssätzen für gewerbliche Kredite liegen und die Laufzeit sollte 10–15 Jahre betragen. Der vorgeschlagene Zinssatz ist niedriger als der des aktuellen Vorzugskreditpakets (1,5–3 % niedriger als die Zinssätze für gewerbliche Kredite).

Quelle: https://www.nguoiduatin.vn/bo-xay-dung-moi-giai-ngan-1-goi-tin-dung-120000-ty-dong-204240711100932064.htm