Der Verordnungsentwurf zur detaillierten Beschreibung einer Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes besteht aus 13 Kapiteln und 95 Artikeln, die eine Reihe von Artikeln des Wohnungsgesetzes Nr. 27/2023/QH15 detailliert beschreiben und die Umsetzung einer Reihe von Artikeln und Klauseln des Wohnungsgesetzes zur Entwicklung und Verwaltung von Sozialwohnungen, zur Renovierung und Rekonstruktion von Mehrfamilienhäusern, zur Inspektion, Untersuchung und Behandlung von Verwaltungsverstößen im Wohnungssektor regeln, die gemäß anderen Verordnungen der Regierung umgesetzt werden.
Auf der Konferenz haben die Delegierten einige noch offene Fragen geklärt, beispielsweise: Klärung des Investitionsvorschlags für Wohnungsbauinvestitionsprojekte bei der Beantragung der Genehmigung von Investitionsrichtlinien. Die Übereinstimmung des Wohnungsbauinvestitionsprojekts mit der genehmigten Planung gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes; die Investitionsziele des Projekts, die Form der Kapitalinvestition für den Wohnungsbau; der Standort, der Umfang des Projekts, die für den Wohnungsbau reservierte Landfläche. Klärung der gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu zahlenden Steuern, vorab berechnetes zu versteuerndes Einkommen im Falle der Beauftragung einer Beratungseinheit mit der Umsetzung. Bedingungen für die Aufnahme von Kapital für den Wohnungsbau bei in Vietnam tätigen Kreditinstituten und Finanzinstituten; Bedingungen für die Aufnahme von Kapital gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über Kreditinstitute. Die Darlehenshöhe wird von den Parteien gemäß den Bestimmungen des Kreditgesetzes vereinbart.
Auf Grundlage der Meinungen der Delegierten schlug Vizepremierminister Tran Hong Ha dem Bauministerium vor, die Grundsätze für die Klassifizierung von Mehrfamilienhäusern zu überprüfen und den Zweck der Klassifizierung klar zu definieren. Gleichzeitig soll die Klassifizierung von Gewerbe- und Sozialwohnungen durch staatliche Stellen anhand der Kriterien, Bewertungsmethoden und Bekanntmachungen (alle Wohnungen müssen Standards und Mindestanforderungen erfüllen) untersucht werden. Unter Berücksichtigung internationaler Kriteriensysteme soll ein Kriterienkatalog entwickelt werden, der mit den weltweiten Kriterien (Umweltfreundlichkeit, Energieeinsparung, Sicherheit für Menschen, Versorgungseinrichtungen, Sport, Gesundheitssicherheitsindex usw.) harmoniert. Bezüglich der Verwaltung und Nutzung von Mehrfamilienhäusern wird empfohlen, klarzustellen, dass die Einheit, die das Mehrfamilienhaus verwaltet und betreibt, bestimmte Bedingungen hinsichtlich Organisation, Ausstattung, Betrieb und Betriebsmechanismus erfüllen muss. Das Bauministerium muss in seiner Verordnung bestimmte Punkte wie Reihenfolge, Verfahren und Rolle der Investoren festlegen.
Der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha forderte das Bauministerium auf, den Entwurf in Abstimmung mit den zuständigen Ministerien und Zweigstellen umgehend fertigzustellen und ihn der Regierung zur Prüfung und Entscheidung vorzulegen, damit er im Einklang mit den gesetzlichen Verfahren und Vorschriften verkündet werden kann.
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Quelle: https://baodienbienphu.com.vn/tin-tuc/chinh-tri/216048/lay-y-kien-dong-gop-vao-du-thao-nghi-dinh-quy-dinh-huong-dan-luat-nha-o
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