Wie bekommt man das Haus zurück, wenn die Person, deren Name im Grundbuch steht, plötzlich verstirbt?

Bei der Überlassung eines Hauses an eine andere Person sind sich viele der damit verbundenen rechtlichen Risiken nicht bewusst, insbesondere wenn der Eigentümer verstirbt. Wie kann man in diesem Fall das Haus legal zurückerhalten?

Wenn Sie eine Immobilie auf Ihren Namen übertragen, ist es wichtig, die entsprechenden rechtlichen Bestimmungen zu verstehen. In Vietnam ist der Eigentumsnachweis entscheidend. Ohne Dokumente, die Ihre tatsächliche Eigentümerschaft belegen, kann es schwierig sein, das Eigentumsrecht zurückzuerlangen.

Zur Vorbereitung auf dieses Verfahren müssen Sie alle relevanten Dokumente zusammentragen, die Ihren Anspruch auf das Haus belegen. Wichtige Dokumente können der Kaufvertrag, Zahlungsbelege, Überweisungsbelege und alle Dokumente sein, die die Vereinbarung zwischen Ihnen und dem vorherigen Titelinhaber belegen.

Es birgt immer Risiken, wenn jemand anderes in Ihrem Namen für Ihr Vermögen bürgt, insbesondere wenn diese Person plötzlich verstirbt. (Illustrationsfoto)

Einer der wichtigsten ersten Schritte ist die Suche nach einem Anwalt mit Erfahrung in Erbschafts- und Vermögensstreitigkeiten. Er hilft Ihnen, Ihre rechtlichen Möglichkeiten zu prüfen und berät Sie optimal in Ihrer Situation. Ein guter Anwalt hilft Ihnen, die nächsten Schritte zu planen und unterstützt Sie in jeder Phase des Prozesses.

Versuchen Sie, wenn möglich, mit der Familie oder den gesetzlichen Erben des Verstorbenen zu verhandeln. Obwohl dies eine heikle Situation ist, können Mediation und Überzeugungsarbeit manchmal zu einem positiven Ergebnis führen, ohne dass ein Gerichtsverfahren erforderlich ist.

Scheitern die Verhandlungen, bleibt Ihnen möglicherweise nur noch die Klage. Dieses Verfahren kann zeitaufwändig und kostspielig sein, ist aber möglicherweise die einzige Möglichkeit, Ihr Eigentum an der Immobilie zurückzuerlangen. Bei der Anhörung müssen Sie nachweisen, dass Sie der rechtmäßige Eigentümer der Immobilie sind.

Beachten Sie, dass es am besten ist, alle Vereinbarungen klar schriftlich zu dokumentieren, um spätere Streitigkeiten zu vermeiden. Bevor Sie jemanden bitten, Ihr Eigentum zu übernehmen, informieren Sie sich über die rechtlichen Risiken und holen Sie professionellen Rat ein. Geben Sie vertrauliche Informationen nicht an unzuverlässige Personen weiter.

Die Beauftragung einer anderen Person als Immobilienmakler ist stets mit Risiken verbunden, insbesondere im Falle eines unerwarteten Todes. Durch gute Information und Vorbereitung im Vorfeld können Sie Ihre Rechte rechtlich und effektiv wahren.

BAO HUNG

Quelle: https://vtcnews.vn/lay-lai-nha-the-nao-khi-nguoi-duoc-nho-dung-ten-dot-ngot-qua-doi-ar911000.html