In der Gegend mit den höchsten Immobilienpreisen in Hanoi wird mit weiteren Preissteigerungen gerechnet.

(CLO) Milliardenschwere Verkehrsinfrastruktur, große Handels- und Dienstleistungsprojekte sowie die Planung von Ministerien und Zweigstellen tragen dazu bei, dass Immobilien in Tay Ho stets attraktiv bleiben und ihre Preise im Laufe der Zeit stetig steigen.

Gemäß der Planung des Hanoi-Stadtentwicklungsprogramms bis 2030 mit einer strategischen Vision bis 2050 ist der Bezirk Tay Ho als Dienstleistungs- und Tourismuszentrum ausgewiesen. In den letzten fünf Jahren zählte Tay Ho zu den Gebieten mit synchronen Infrastrukturinvestitionen und einer Reihe von Großprojekten, die Milliarden von US-Dollar an Investitionskapital anzogen.

Tay Ho verfügt insbesondere über ein beeindruckendes Verkehrssystem mit acht- bis zehnspurigen Hauptverkehrsstraßen, die direkt mit den benachbarten Bezirken verbunden sind, wie beispielsweise der Vo Chi Cong Straße und der Verlängerung der Nguyen Van Huyen Straße. Die Nguyen Hoang Ton Straße wird erweitert, und die Tay Thang Long Avenue, die direkt von Tay Ho nach Ba Vi führt, ist ebenfalls im Bau. Die 11,5 km lange Stadtbahnlinie Nr. 2 von Nam Thang Long nach Tran Hung Dao wird den Bewohnern künftig bequemeres Reisen ermöglichen.

Tay Ho begrüßt auch die großen Pläne für die Service-Infrastruktur. Viele internationale Großprojekte wie das Forschungs- und Entwicklungszentrum der Samsung Group sind seit dem 23. Dezember 2022 in Betrieb. Das Megaprojekt Lotte Mall – ein Komplex mit einem Investitionskapital von bis zu 600 Millionen US-Dollar – wurde am 22. September 2023 eröffnet. Auch das modernste Opernhaus Vietnams steht kurz vor der Inbetriebnahme.

Und gemäß dem Plan soll es im Bezirk Tay Ho bis 2030 36 weitere Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen sowie 13 Botschaften und Büros von Nichtregierungsorganisationen geben, wodurch ein „neues Tay Ho“ entsteht – das dynamischste multinationale Verwaltungs- und Wirtschaftszentrum .

Experten zufolge trägt der Ausbau der Infrastruktur nicht nur dazu bei, den Wert von Immobilien in Tay Ho stetig zu steigern, sondern führt auch zur Entstehung zahlreicher großer und anspruchsvoller Immobilienprojekte. Laut einer Umfrage von Batdongsan.com gehört die Region Tay Ho Tay ( Hanoi ) transaktionsmäßig stets zu den Top-Gebieten des Marktes. Von 2021 bis heute liegt die Preissteigerungsrate für Wohnungen in dieser Gegend stets über dem Durchschnitt von 7–15 %.

Stadtgebiet Ciputra – das reichste Gebiet in West West Lake.

Tatsächlich positionieren sich Projekte in West Lake zunehmend im gehobenen, ja sogar im Superluxussegment. Einige Projekte wie Heritage West Lake, Starlake, Han Jadin, GIA by KITA, Noble usw. werden derzeit fertiggestellt. West Lake ist insbesondere ein Treffpunkt für große Immobilienentwickler mit hochwertigen Produktlinien, die ihre eigenen Marken in dieser Region positionieren.

Immobilienmakler berichten, dass die Immobilientransaktionen in West Lake trotz hoher Preise stets stabil bleiben. Allerdings ist in der Region West Lake nicht mehr viel Land verfügbar. Derzeit sind nur wenige Projekte auf dem Markt. Aktuelle Umfragen zeigen, dass Ende 2024 nur 164 Luxusvillen im von der KITA Group entwickelten Projekt GIA by KITA auf den Markt kommen werden.

GIA22-Unterteilung – GIA von KITA – Luxuriöser Villenkomplex im Herzen des Stadtgebiets Ciputra.

Das Projekt erstreckt sich über mehr als 22 Hektar und umfasst über 400 Luxusvillen sowie einen Komplex aus 14 Luxusapartments, Geschäfts- und Dienstleistungsgebäuden mit über 5-Sterne-Standard. GIA by KITA übernimmt den internationalen Versorgungskomplex im Herzen von Ciputra und neben dem 65 Hektar großen, grünen Park und bietet so einen erstklassigen, perfekten Wohnraum für die Oberschicht.

Das Erscheinen von GIA by KITA Ende 2024 stellt einen großen Durchbruch für den Immobilienmarkt in Tay Ho dar, der sowohl den Angebotsdurst stillt als auch superluxuriöse Immobilienprodukte auf den Markt bringt.

GIA22-Unterteilung – GIA von KITA – Meisterwerk der Architekturkunst.

Trinh Huynh Mai, stellvertretende Direktorin der Gewerbeleasingabteilung von Savills Hanoi, bewertete das Gebiet Tay Ho wie folgt: „Es gibt nur wenige Gebiete auf dem Hanoi-Markt, die einen Blick auf den Westsee bieten und an Hauptverkehrsstraßen liegen, von denen aus Stadtteile wie Tay Ho leicht zu erreichen sind. Von hier aus können die Bewohner wichtige Gebiete wie das Stadtzentrum, den Flughafen Noi Bai, das neue Zentrum von My Dinh und sogar die zukünftige Stadt im Norden des Landes bequem erreichen.“

Experten teilen die Ansicht von Frau Mai und sagten, dass Tay Ho unter den Gateways in Hanoi die geringste Bebauungsdichte aufweist. Direkt am Roten Fluss gelegen, haben sich die Landschaftsinfrastruktur und das Versorgungs-Ökosystem in diesem Gebiet bemerkenswert entwickelt. Es wird prognostiziert, dass die Immobilienpreise in Tay Ho in Zukunft weiter steigen werden. Insbesondere Projekte mit hochwertigen Versorgungseinrichtungen und der Beteiligung internationaler Betreiber werden weiterhin eine wohlhabende Anwohnergemeinde anziehen und die Aufmerksamkeit nachhaltiger Investoren auf sich ziehen.

PV

Quelle: https://www.congluan.vn/khu-vuc-so-huu-muc-gia-bat-dong-san-cao-bac-nhat-ha-noi-duoc-du-bao-se-con-tiep-tuc-tang-gia-post328348.html