Private Kapitalflüsse beschleunigen sich und verleihen Da Nang ein neues urbanes Erscheinungsbild

Private Investitionsprojekte tragen dazu bei, das Stadtbild von Da Nang zu verändern. Foto: TRONG HUNG

Im Kontext der Neugestaltung des städtischen Raums nach Fusionen und Planungsanpassungen behaupten private Kapitalströme zunehmend ihre führende Rolle als treibende Kraft und sorgen für Durchbrüche in der Infrastruktur in den Bereichen Handel, Dienstleistungen und hochwertiger Tourismus .

Projekte sind im Aufbau

In Schlüsselgebieten wie den Bezirken Hai Van, Hoa Khanh, Ngu Hanh Son oder Son Tra herrscht Tag und Nacht reger Betrieb auf den Baustellen. Kräne, Muldenkipper und Bagger sind ununterbrochen im Einsatz, und die Arbeiter arbeiten im Schichtbetrieb, um den Fortschritt der von privaten Unternehmen finanzierten Projekte sicherzustellen.

Eines der herausragendsten Projekte ist der Touristen- und Resortkomplex Lang Van (Bezirk Hai Van), in den die Vinpearl Joint Stock Company ( Vingroup ) mit einem Gesamtkapital von fast 44 Billionen VND investiert hat. Knapp einen Monat nach der Grundsteinlegung hat das Projekt mit Hunderten von Maschinen auf einer Fläche von mehr als 512 Hektar seinen Höhepunkt erreicht.

Nicht weniger spannend ist das Projekt MM Mega Market Da Nang Commercial Center im Bezirk Hoa Khanh. Nach der Grundsteinlegung wurden gleichzeitig eine Reihe von Elementen wie Umfassungsmauern, Fundamente und technische Infrastruktursysteme installiert.

Herr Bruno Jousselin, CEO von MM Mega Market Vietnam, sagte, dass das Unternehmen ein Modell eines „grünen Einkaufszentrums“ anstrebe, das voraussichtlich bis Ende 2025 in Betrieb genommen werden soll.

Laut Angaben des Auftragnehmers, der Construction and Construction Materials Joint Stock Company, wird das Projekt gemäß den Standards des grünen Bauens umgesetzt, wobei umweltfreundlichen Materialien der Vorzug gegeben und Qualität und Fortschritt streng kontrolliert werden.

Herr Huynh Anh Vu, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Hoa Khanh, kommentierte: „Nach seiner Fertigstellung wird dieses Projekt den Handel und die Dienstleistungen im Nordwesten der Stadt ankurbeln, mehr Arbeitsplätze schaffen, den Konsum ankurbeln und den Tourismus in der gesamten Region anziehen.“

Private Equity beschleunigt

In den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 erreichte das gesamte soziale Investitionskapital in Da Nang mehr als 21.800 Milliarden VND. Allein auf den privaten Sektor entfielen fast 15.000 Milliarden VND, was einem Anstieg von fast 57 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2024 entspricht.

Laut Tran Thi Thanh Tam, Direktorin des Finanzministeriums, ist dieses beeindruckende Wachstum auf Maßnahmen zurückzuführen, die rechtliche Hindernisse beseitigen, den Lizenzierungsprozess beschleunigen und es Unternehmen ermöglichen, frühzeitig Kapital vom Markt zu mobilisieren.

Das Projekt MM Mega Market Da Nang Commercial Center im Bezirk Hoa Khanh wird vom Auftragnehmer beschleunigt, um im November 2025 die Fertigstellung zu erreichen. Foto: TRONG HUNG

Im Stadtzentrum tragen eine Reihe großer Projekte zur Erneuerung des Stadtbilds bei, wie etwa das TTC Plaza Da Nang-Projekt, ein Luxus-Einkaufszentrum im Zentrum mit einem Investitionskapital von fast 3.000 Milliarden VND. Das Sunsea Towers-Projekt – ein Apartment- und Beherbergungskomplex in einem Hochhaus im Touristenzentrum mit einem Gesamtkapital von 1.140 Milliarden VND. Oder das Olalani Riverside Tower-Projekt, ein 5-Sterne-Apartmentkomplex am Han-Fluss, der drei Zwillingstürme mit 26 bis 37 Stockwerken umfasst und ein Gesamtkapital von 7.650 Milliarden VND hat. Darüber hinaus gibt es bemerkenswerte Projekte wie Danang Marina, Center Point Da Nang, Symphony Tower, The Estuary Tuyen Son usw.

Gleichzeitig florierten auch die ausländischen Direktinvestitionen (FDI) weiter. Im ersten Halbjahr 2025 zog Da Nang 1.992 Milliarden VND an FDI-Kapital an, was einem Anstieg von mehr als 41 % gegenüber dem gleichen Zeitraum entspricht.

Herr Tran Van Vu, Statistikchef der Stadt Da Nang, sagte, dass der Anteil privater Investitionen derzeit 68,5 % des gesamten Sozialkapitals ausmache. Dies zeige, dass dieser Sektor die Lokomotive des Wirtschaftswachstums sei, während er gleichzeitig mehr Arbeitsplätze schaffe und die Qualität der städtischen Infrastruktur verbessere.

Entwicklung neuer urbaner Räume

Da Nang stärkt seine Rolle als „Begleiter für Unternehmen“, insbesondere in den Bereichen Rechtsverfahren, Planung und Bauunterstützung.

Herr Nguyen Ha Nam, Direktor des Bauamts, sagte, die Stadt habe einen „One-Stop-Shop“-Mechanismus eingerichtet, der den Prozess zwischen den Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren verkürze, um den Investoren maximale Unterstützung zu bieten.

„Der Privatsektor ist neben öffentlichen Investitionen die Säule der Entwicklung. Solange die Unternehmen die Planung einhalten und keine negativen Auswirkungen verursachen, schafft die Stadt die besten Bedingungen für Investoren“, sagte Herr Nam.

Darüber hinaus hat Da Nang die Standards für Bauqualität und Umweltverträglichkeit verschärft, insbesondere für Beherbergungsprojekte wie Hotels und Condotels. Die Regierung verlangt von den Investoren langfristige Planungen und nicht, im Eiltempo zu bauen und dabei die Qualität zu vernachlässigen.

Unseren Untersuchungen zufolge setzen viele Unternehmen flexibel multifunktionale Modelle um, beispielsweise für Wohn-, Geschäfts- und Kurzzeitunterkünfte, um den Cashflow und die Flächennutzungseffizienz zu optimieren.

In den Bezirken Hai Chau, Lien Chieu und Son Tra wurden einige Projekte mit niedrigen Geschäftshäusern vorzeitig zum Verkauf freigegeben, obwohl sie noch nicht vollständig fertiggestellt waren. Dies zeigt die Marktspannung und die langfristigen Erwartungen der Investoren.

Privates Kapital schafft nicht nur Großprojekte, sondern eröffnet auch neue Wertschöpfungsketten: von Arbeitsplätzen im Baugewerbe, in der Logistik und im Transportwesen bis hin zur Gastronomie und zum Einzelhandel. Viele einst ruhige Gebiete entwickeln sich zu Konsumzentren und ziehen Menschen an, die hierher ziehen, um dort zu leben und zu arbeiten.

Laut Frau Duong Thuy Dung, Geschäftsführerin der CBRE Vietnam Research-Abteilung, eröffnen klare Richtlinien, stabile Planung und neue Entwicklungsflächen nach der Fusion große Chancen für Da Nang. Dies ist die goldene Zeit für Investoren, Trends zu antizipieren, den richtigen Standort zu wählen und die Früchte zu ernten.

Quelle: https://baodanang.vn/dong-von-tu-nhan-but-toc-kien-tao-dien-mao-do-thi-moi-da-nang-3297935.html