Eine Delegation der Provinz Ninh Binh besichtigte, informierte sich und diskutierte über die Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz Ha Tinh.

Zur Delegation gehörten Genosse Dinh Van Tien, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz, Sekretär des Parteiausschusses der Stadt Ninh Binh sowie Leiter zahlreicher Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke, Städte, Agenturen, Einheiten und Unternehmen der Provinz.

Auf Seiten der Provinz Ha Tinh empfing und arbeitete Genosse Tran Bao Ha, Mitglied des Ständigen Parteikomitees der Provinz, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz sowie Leiter von Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren der Provinz Ha Tinh die Delegation .

In Ha Tinh wurde der Wohnungsbau in den letzten Jahren vom Parteikomitee der Provinz, dem Volksrat, dem Volkskomitee der Provinz sowie allen Ebenen und Sektoren intensiv gefördert und gelenkt. Von 2015 bis heute hat die Provinz sechs Sozialwohnungsprojekte für Geringverdiener und Arbeiter in Industrieparks umgesetzt. Insgesamt wurden 2.510 Wohnungen fertiggestellt und in Betrieb genommen.

Die oben genannten Sozialwohnungsprojekte wurden, nachdem sie fertiggestellt und in Betrieb genommen wurden, von der Regierung und der Bevölkerung aufgrund ihrer Qualität und urbanen Ästhetik sehr geschätzt. Sie trugen zur Deckung des Wohnungsbedarfs von Beamten, Staatsbediensteten, Streitkräften, Geringverdienern und Arbeitern in Industriegebieten bei und führten zu ganz klaren Veränderungen sowohl bei der Quantität als auch bei der Qualität des Wohnraums, den Lebensbedingungen und der Umgebung der Menschen. Das moderne zivilisierte Wohnmodell in städtischen Gebieten hat nach und nach provisorische, unhygienische Wohngebiete ersetzt.

Eine Delegation der Provinz Ninh Binh besichtigte, informierte sich und diskutierte über die Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz Ha Tinh. — Auf der Sitzung sprach Genosse Tran Bao Ha, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Ha Tinh .

Bei dem Treffen tauschten Delegierte aus der Provinz Ha Tinh ihre Erfahrungen mit dem Prozess der Entwicklung von Sozialwohnungen aus. Dazu gehörten: Es bedarf einer gleichzeitigen Beteiligung und hohen Entschlossenheit der Behörden auf allen Ebenen bei der Umsetzung von Sozialwohnungsprojekten; die Auswahl von Designberatern, Gutachtern, Projektmanagementberatern, Bauleitern, Bauunternehmern, professionellen Gebäudemanagement- und Betriebseinheiten mit Erfahrung im Bereich der Investition in den Wohnungsbau für Menschen mit niedrigem Einkommen; die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien und Geräte trägt dazu bei, Energie zu sparen und die Kosten für die Bewohner zu senken; die Umsetzung einer frühzeitigen Kommunikationsarbeit mit Abteilungen, Zweigstellen, Unternehmen und Wohngruppen in der Stadt, wenn mit der Umsetzung des Projekts begonnen wird, damit diejenigen, die Anspruch auf Sozialwohnungen haben, Informationen über das Projekt und die Richtlinien und Anreize beim Wohnungskauf usw. erhalten.

Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, dankte der Provinz Ha Tinh aufrichtig für den offenen und verantwortungsvollen Austausch. Die Provinz Ninh Binh wird die ausgetauschten Informationen und Erfahrungen untersuchen und anwenden, um den Ausbau des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz voranzutreiben.

Er informierte auch über die sozioökonomische Lage und das Potenzial der Provinz Ninh Binh und sagte, dass die beiden Provinzen viele Gemeinsamkeiten hätten. Er bekräftigte, dass Ninh Binh unter den gegenwärtigen Bedingungen alle Voraussetzungen habe, um in naher Zukunft mit dem Bau von Sozialwohnungen beginnen zu können. Dadurch sollen ein gutes Umfeld und ein Sozialwohnungsmodell für Haushalte mit niedrigem Einkommen und für Menschen geschaffen werden, die sich ein Haus zum Marktpreis nicht leisten können. Stadtgebiete sollen in eine moderne Richtung entwickelt werden. Das Denken und Bewusstsein der Menschen für das Apartmenthausmodell soll verändert werden, und die Marktführung im Prozess der zukünftigen Entwicklung des Immobilienmarktes soll gewährleistet werden. Umwelthygiene, soziale Ordnung und Sicherheit sollen gewährleistet werden. Außerdem soll zur konkreten Umsetzung der Richtlinie Nr. 34-CT/TW des Sekretariats vom 24. Mai 2024 zur Stärkung der Führungsrolle der Partei bei der Entwicklung von Sozialwohnungen in der neuen Situation beigetragen werden. Außerdem sollen Investitionen angezogen und Kapitalquellen mobilisiert und wirksam gefördert werden, um Sozialwohnungen zu entwickeln und so den steigenden Bedarf von Kadern, Beamten, öffentlichen Angestellten und Streitkräften in der Provinz zu decken.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Tran Song Tung, hofft außerdem, dass die Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte der beiden Provinzen in der kommenden Zeit ihren Austausch verstärken und Erfahrungen sammeln werden, um den Bau und die Entwicklung von Sozialwohnungen effektiver umzusetzen.

Zuvor besuchte die Arbeitsgruppe das Pilotprojekt für Sozialwohnungen im Bezirk Thach Linh in Ha Tinh und informierte sich darüber. Das Pilotprojekt für Sozialwohnungen im Bezirk Thach Linh (Phase 1) umfasst drei 11-stöckige Gebäude mit insgesamt 488 Wohnungen. Die Gesamtgrundfläche beträgt 46.200 m², die Verkaufs- und Mietfläche beträgt 31.829 m² (ca. 69 % der Gesamtgrundfläche). Die Gesamtinvestition beträgt 356,7 Milliarden VND.

Derzeit werden Verfahren zur Anpassung der Investitionspolitik durchgeführt. Die Gesamtinvestition in Phase 2 wird voraussichtlich 491,63 Milliarden VND betragen. Der Investitionsumfang umfasst drei elfstöckige Sozialwohnungsgebäude mit 488 Wohnungen und 41 dreistöckige Geschäftshäuser. Die Projektlaufzeit beträgt 42 Monate. Dies ist eines der ersten Projekte des Landes, bei dem Kindergärten, Gemeinschaftsräume, traditionelle Räume und gemeinsame spirituelle Aktivitäten direkt im Zwischengeschoss der Gebäude vorgesehen sind.

Im Rahmen von 13 Verkaufsrunden erhielt das Projekt 1.132 Registrierungsunterlagen für Sozialwohnungen, davon 928 qualifizierte Unterlagen. In den ersten zwölf Runden wurden Verträge für 393 Wohnungen mit 800 Bewohnern unterzeichnet. Aktuell stehen in der 13. Runde insgesamt 80 Wohnungen zum Verkauf (davon sind 6 Wohnungen vorrangig für Personen mit revolutionärem Engagement vorgesehen; die restlichen 279 qualifizierten Unterlagen werden gemäß den Vorschriften für die verbleibenden 74 Wohnungen verlost).

Durch die Forschung, Umfrage, das Studium und die Austauschreise zu Erfahrungen, Modellen und Methoden der Umsetzung des sozialen Wohnungsbaus in der Provinz Ha Tinh wird die Provinz Ninh Binh weitere wertvolle Erfahrungen sammeln, die sie vor Ort in die Praxis umsetzen kann, und so in der kommenden Zeit zur sozioökonomischen Entwicklung der Provinz beitragen.

Hoang Hiep

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