Herr Hoang Cao Thang, stellvertretender Direktor des Bauministeriums von Hanoi , hat gerade eine Schlussfolgerung zur Inspektion des Grundstücks und zu Verstößen gegen die Bauvorschriften für das 9-stöckige Mini-Apartmentgebäude auf Grundstück 152 in der Gemeinde Tan Xa (Bezirk Thach That) unterzeichnet und herausgegeben, das von Herrn VMC und Frau NTQH (wohnhaft im Bezirk Viet Hung, Bezirk Long Bien, Stadt Hanoi) investiert wurde.
Gemäß der erteilten Baugenehmigung Nr. 32 (die später vom Bezirk Thach That widerrufen wurde) besteht das Projekt aus drei Stockwerken und einem Dachgeschoss mit einer Grundstücksfläche von 726,5 m2. Die Baufläche des ersten Stockwerks beträgt mehr als 150 m2. Die Gesamtgrundfläche beträgt knapp 492 m2.
Das Inspektionsteam stellte jedoch fest, dass die tatsächliche Fläche des ersten Stockwerks des Gebäudes 747 m2 betrug; die Gesamtgrundfläche, die Anzahl der Stockwerke und die Gesamthöhe des Gebäudes wurden erhöht und in den Stockwerken 2-9 wurden Trennwände in 167 Räume eingebaut.
Bemerkenswert ist, dass dieses Mini-Apartmentgebäude laut Inspektionsergebnis auf 3 Grundstücken errichtet wurde, von denen neben Grundstück Nr. 152 auch die restlichen 2 Grundstücke keine Nutzungsrechtszertifikate erhalten haben.
Mini-Apartmentgebäude in der Gemeinde Tan Xa (Bezirk Thach That).
Das Inspektionsteam kam zu dem Schluss, dass das Volkskomitee des Bezirks Thach That aufgrund der illegalen Baumaßnahmen des Investors eine Verwaltungsstrafe für Verstöße im Bausektor verhängt hatte. Hinsichtlich der Verstöße im Grundstückssektor hatte der Bezirk Thach That jedoch noch keine entsprechenden Maßnahmen ergriffen und Inspektionen durchgeführt. Daher haben das Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa und die zuständigen Behörden noch keine Fallakte zur Bearbeitung der Verstöße angelegt.
Darüber hinaus hat das Volkskomitee des Bezirks Thach That keine Aufforderung an den Investor herausgegeben, das Bauwerk oder den illegalen Teil des Bauwerks abzureißen. Gleichzeitig erließ es eine Entscheidung zum Widerruf der Baugenehmigung Nr. 32, die die Frist gemäß Regierungserlass 15/2021/ND-CP nicht einhielt …
Dem Inspektionsergebnis zufolge liegt die Verantwortung für den illegalen Bau eines neunstöckigen Mini-Apartmentgebäudes in der Gegend auch bei einer Reihe von Führungskräften und Behörden, die in der Stadtverwaltung, der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, dem Bezirksteam für die Verwaltung städtischer Bauaufträge, dem Volkskomitee der Gemeinde Tan Xa und dem Volkskomitee des Bezirks Thach That arbeiten.
Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Thach That, Nguyen Manh Hong, ist seiner Verantwortung gemäß Absatz 1, Artikel 208 des Bodengesetzes von 2013 hinsichtlich der Aufdeckung, Verhinderung und unverzüglichen Behandlung von Verstößen gegen das Gesetz zur Landverwaltung und -nutzung in der Region nicht unverzüglich und vollständig nachgekommen. Der Vorsitzende des Volkskomitees des Bezirks Thach That ist die Person, die gemäß Artikel 29 und Artikel 50 des Gesetzes zur Organisation der lokalen Regierung die volle Verantwortung für Verstöße gegen die Bauordnung in der Region trägt …
Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Thach That, Nguyen Manh Hong.
Auf Grundlage der Inspektion und Bewertung schlug das Bauministerium dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, vor, das Volkskomitee des Bezirks Thach That anzuweisen, dem Parteikomitee des Bezirks Thach That Bericht zu erstatten, um die Verantwortlichkeiten zu überprüfen und Disziplinarmaßnahmen gegen die betreffenden Organisationen und Einzelpersonen zu ergreifen, wenn die oben genannten Mängel und Einschränkungen auftreten.
Weisen Sie gleichzeitig das Volkskomitee des Bezirks Thach That an, einen Plan zur Überprüfung, Inspektion und Vervollständigung der Dokumente auszuarbeiten, entschlossene Maßnahmen zu ergreifen und Verstöße gegen die Grundstücks- und Bauordnung im Zusammenhang mit dem 9-stöckigen Mini-Apartmentgebäude zu überwachen und gründlich zu ahnden.
Insbesondere schlug das Bauamt vor, die Bezirkspolizei von Thach That mit der Überprüfung, Inspektion und Bearbeitung von Fällen zu beauftragen, in denen der Investor Verwaltungsentscheidungen vorsätzlich nicht umsetzt und sich dem von den zuständigen Behörden angeordneten Zwangsabriss von gegen die Vorschriften verstoßenden Bauwerken widersetzt. Gleichzeitig ist die Verantwortung der lokalen Behörden für die Landverwaltung und Bauordnung zu berücksichtigen, wenn Verstöße über einen längeren Zeitraum zugelassen und großflächige Bauwerke errichtet werden, die eine Bearbeitung der Verstöße erschweren .
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