Identifizierte Schwierigkeiten und Hindernisse von Immobilienprojekten

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Am Nachmittag des 3. Juni sagte der stellvertretende Bauminister Nguyen Van Sinh auf der regulären Pressekonferenz der Regierung im Mai 2023, dass das Ministerium in der Vergangenheit vor Ort gewesen sei, um bei Projekten mit Schwierigkeiten zu beraten und sich diese anzuhören. Gleichzeitig habe es auch schwierige Projekte in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Can Tho, Hai Phong, Dong Nai, Binh Duong , Binh Thuan usw. geprüft.

Damit haben die Behörden die Engpässe bei aktuellen Immobilienprojekten identifiziert. „Die größten Schwierigkeiten sind institutionelle Probleme und Umsetzungsschwierigkeiten bei den Projekten“, erklärte Herr Sinh.

Immobilien - Schwierigkeiten und Hindernisse bei Immobilienprojekten wurden identifiziert — Stellvertretender Bauminister Nguyen Van Sinh antwortet der Presse auf der regulären Regierungspressekonferenz im Mai – Foto: VGP

Was Institutionen betrifft , hat die Regierung in letzter Zeit zahlreiche Verordnungen erlassen und auch Ministerien und Zweigstellen haben zahlreiche Rundschreiben zur Lösung von Problemen herausgegeben.

Insbesondere hat das Finanzministerium Lösungen im Zusammenhang mit der Ausgabe von Unternehmensanleihen und der Beseitigung von Hindernissen gemäß Regierungserlass Nr. 10 und Erlass 08. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat vorgeschlagen, gesetzliche Regelungen in Bezug auf Grundstücke aufzuheben.

Darüber hinaus verfügt die Staatsbank auch über zahlreiche Lösungen im Zusammenhang mit Kapitalquellen, insbesondere Kapitalquellen für Investitionen in Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungen.

Herr Sinh sagte, das Bauministerium habe zahlreiche Vorschläge zur Lösung der Probleme, insbesondere des Erlasses zur Änderung von Erlassen im Bausektor, und der Probleme im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen und Geschäftsprojekten in jüngster Zeit, insbesondere der Gruppe von Richtlinien zum sozialen Wohnungsbau, die gemäß dem Wohnungsbaugesetz vorgeschlagen und geändert wurden.

„Man kann sagen, dass die institutionellen Probleme im Wesentlichen gelöst wurden“, betonte Herr Sinh.

Im Hinblick auf die Umsetzung hat die Arbeitsgruppe durch Überprüfungen vor Ort Umsetzungsprobleme vor Ort erfasst und darüber berichtet.

Vor Kurzem hat der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine offizielle Botschaft an die Gemeinden, Ministerien und Zweigstellen gesandt, in der er die fortlaufende Überprüfung und Beseitigung von Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten fordert. Dies gilt insbesondere für Projekte mit noch nicht abgeschlossenen Investitionen, für die zeitnahe Lösungen erforderlich sind.

In jüngster Zeit gab es in Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, Da Nang, Dong Nai und einigen südlichen Regionen zahlreiche schwierige Projekte, bei denen es auch zu Problemen mit den Investitionsverfahren kam. Diese Projekte laufen seit langem und in verschiedenen Phasen.

Daher stimmt sich das Bauministerium derzeit mit den Kommunen ab, um weiterhin auf Probleme hinzuweisen, diese zu prüfen und zu beseitigen.

„Die lokalen Behörden werden umgehend auf alle Fragen reagieren, die ein Ministerium oder einen Sektor betreffen. Auch in Zukunft werden die Ministerien und Sektoren weiterhin mit den Kommunen zusammenarbeiten, um die Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen und das Angebot zu steigern“, informierte Vizeminister Nguyen Van Sinh.

Ein weiteres wichtiges Thema ist die Förderung von Sozialwohnungen und Arbeiterwohnungsprojekten gemäß dem vom Premierminister genehmigten Projekt, um ein Wohnungsangebot zu schaffen und so zur Lösung der Probleme im Sozialwohnungs- und Arbeiterwohnungsbau beizutragen.

70 % der Fälle sind auf rechtliche Schwierigkeiten zurückzuführen

Minister, Leiter des Regierungsbüros Tran Van Son: Beim letzten Treffen hat der stellvertretende Bauminister den Reportern auch eine ganze Reihe von Lösungen vorgestellt, darunter auch für rechtliche Schwierigkeiten – rechtliche Schwierigkeiten machen fast 70 % aus, darunter Schwierigkeiten bei der Grundstückspreisgestaltung. In letzter Zeit hat die Regierung zahlreiche Anweisungen und Telegramme des Premierministers herausgegeben, in denen die Gemeinden aufgefordert werden, die Beseitigung von Schwierigkeiten, insbesondere schwieriger Rechtsverfahren, zu beschleunigen.

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