Gemäß der Entscheidung Nr. 3238/QD-UBND vom 21. Juni 2024 zur Genehmigung der Investitionspolitik und der Genehmigung des Investors des Stadtvolkskomitees pachtet die Nguyen Phuc Trading and Construction Joint Stock Company 3.680 m² Land in der Gemeinde Bich Hoa (Bezirk Thanh Oai), um das Pimex-Tankstellenprojekt bei Km3+500 National Highway 21B, Gemeinde Bich Hoa, Bezirk Thanh Oai umzusetzen.
Lage, Grenze und Fläche des durch Markierungen begrenzten Grundstücks: 1 bis 9, 1 im Diagramm, das dem Protokoll zur Bestimmung der Grenzmarkierungen vom 16. November 2021 des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt beigefügt ist, und der Masterplanzeichnung im Maßstab 1/500, erstellt von der Hatico Construction Investment Consulting Joint Stock Company, genehmigt vom Volkskomitee des Bezirks Thanh Oai.
Konkret hat das gepachtete Land eine Gesamtfläche von 3.680 m², davon sind 2.039,4 m² Land außerhalb der roten Linie in Form eines staatlichen Pachtvertrags mit Erhebung einer jährlichen Grundpacht und einer Laufzeit von 50 Jahren; 1.640,6 m² liegen im Korridor der Straßenplanung und Landzuteilung ohne Erhebung von Gebühren, Bauarbeiten sind nicht gestattet.
Nach Abschluss der Bauarbeiten wird das Land den lokalen Behörden zur Verwaltung übergeben. Die Nguyen Phuc Trading and Construction Joint Stock Company ist verantwortlich für die Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen gegenüber den Steuerbehörden, die vorschriftsmäßige Umnutzung des Landes von Reisanbauland zu nicht- landwirtschaftlicher Nutzfläche, die Beantragung von Baugenehmigungen und die Umsetzung der genehmigten Planung sowie die Fertigstellung des Grundstücks innerhalb von 12 Monaten ab dem Datum der Übergabe vor Ort.
Bei einer Verzögerung von mehr als 24 Monaten kann das Unternehmen eine Verlängerung um weitere 24 Monate beantragen. Wenn das Unternehmen das Grundstück nach Ablauf der Verlängerungsfrist nicht in Betrieb genommen oder nicht gemäß diesem Beschluss genutzt hat, wird das städtische Volkskomitee das Grundstück ohne Entschädigung für das Grundstück, die damit verbundenen Vermögenswerte und die verbleibenden Investitionskosten auf dem Grundstück zurückfordern.
Quelle: https://hanoimoi.vn/cho-thue-gan-3-700m2-dat-tai-xa-bich-hoa-huyen-thanh-oai-de-xay-dung-cua-hang-xang-dau-pimex-706998.html
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