Notwendigkeit, die Wirksamkeit jedes Gesetzes zu maximieren

Der Prozess der praktischen Umsetzung dieser Gesetze sowie deren Koordinierung und gegenseitige Ergänzung erfordert jedoch die Flexibilität der staatlichen Verwaltung und sorgfältige Vorbereitungen, um eine umfassende Ressource zu schaffen und die Wirksamkeit jedes einzelnen Gesetzes zu maximieren.

Le Trung Hieu, stellvertretender Direktor des Planungs- und Investitionsministeriums von Hanoi , erklärte, dass die Regierung und die Bevölkerung der Hauptstadt große Anstrengungen unternommen hätten, um das geänderte Hauptstadtgesetz zu erarbeiten und sich für die Verabschiedung durch die Nationalversammlung einzusetzen. Zusammen mit dem Bodengesetz von 2024 werden diese die wichtigsten politischen Mittel zur Förderung des Investitionsprozesses, des Baus der Verkehrsinfrastruktur sowie der Stadtentwicklung im Hinblick auf den städtischen Verkehr darstellen. Diese Gesetze ergänzen sich gegenseitig, es gibt jedoch noch einige Punkte, die bei der Umsetzung angepasst werden müssen.

Rechtsanwältin Phan Thi Thanh Hien (Anwaltskammer Hanoi) erklärte, dass die Regierung zur Konkretisierung des Bodengesetzes 2024 die zuständigen Ministerien und Zweigstellen mit der Ausarbeitung einer Reihe von Rundschreiben und Verordnungen zu dessen Umsetzung beauftragt habe. Für Städte mit Sondermechanismen wie Hanoi (mit einem Hauptstadtgesetz) könnten die Verkündung und die Leitlinien zur Umsetzung des Bodengesetzes 2024 jedoch gewisse Probleme mit sich bringen.

„Um Gesetze zu synchronisieren und eine möglichst effiziente Umsetzung zu erreichen, müssen die staatlichen Verwaltungsbehörden während des gesamten Prozesses der Infrastrukturentwicklung und der TOD-Projekte flexibel und proaktiv vorgehen und eng zusammenarbeiten, ohne den Menschen und Unternehmen die Dinge schwer zu machen“, sagte Frau Phan Thi Thanh Hien.

Tran Tuan Anh, Master of Urban Management, sagte, dass einer der größten Vorteile des Bodengesetzes von 2024 der Mechanismus zur Bestimmung der Bodenpreise sei, der Marktprinzipien gewährleiste und nicht wie derzeit auf den Mindest- und Höchstpreisen des von der Regierung herausgegebenen Bodenpreisrahmens basiere.

Hanoi möchte sich zu einem grünen, kultivierten, zivilisierten und modernen Stadtgebiet entwickeln. Foto: Pham Hung

„Dies ist eine sehr wichtige Voraussetzung für Infrastruktur- und TOD-Projekte. Sie ist ein Faktor bei der Festlegung des Investitionsbudgets für jedes Projekt und bildet die Grundlage für die Ausschreibung von Investitionen. Daher bedarf es frühzeitiger, umfassender und leicht umsetzbarer Anweisungen zur Festlegung der Grundstückspreise nach dem Marktmechanismus, ihrer jährlichen Anpassung und ihrer praktischen Umsetzung. Andernfalls führt dies zu Verwirrung und Kontroversen bei staatlichen Verwaltungsbehörden, Investoren und der Bevölkerung“, sagte Tran Tuan Anh.

Viele Experten sind der Ansicht, dass jedes neue Gesetz im gesellschaftlichen Leben in die Praxis umgesetzt werden muss, um seine Wirksamkeit sowie die Mängel, die behoben werden müssen, klar zu erkennen. Der Premierminister hat alle Ministerien, Zweigstellen und Kommunen aufgefordert, rasch Anweisungen zu erteilen und das Bodengesetz 2024 umzusetzen. Hanoi muss in naher Zukunft sowohl das Hauptstadtgesetz (geändert) als auch das Bodengesetz 2024 rasch in die Praxis umsetzen, um die Wirksamkeit jedes Gesetzes und die allgemeine Konsistenz klar beurteilen zu können.

Insbesondere muss der Propaganda und Verbreitung des Gesetzes in der Bevölkerung auf allen Regierungsebenen, in den Gewerkschaften und in den sozialen Organisationen die gebührende Aufmerksamkeit geschenkt und sie gefördert werden. Die Stadtumstrukturierung nach dem TOD-Modell wird viele Menschen betreffen. Wird das Gesetz nicht so verbreitet, dass die Bevölkerung es versteht und begreift, wird es schwierig sein, breiten Konsens und Unterstützung zu finden. Daher müssen Hanoi und alle Gemeinden im ganzen Land der Propagandaarbeit mehr Aufmerksamkeit widmen und alle Kanäle und sozialen Ressourcen nutzen, um das Gesetz der Bevölkerung näherzubringen.

Le Trung Hieu, stellvertretender Direktor des Planungs- und Investitionsministeriums von Hanoi, kommentierte: „Ich denke, dass beide Gesetze die Entwicklung der städtischen TOD-Gebiete in Hanoi am effektivsten unterstützen werden, ohne dass es zu Überschneidungen kommt. Die Stadt unternimmt alle Anstrengungen, um beide Gesetze so schnell wie möglich in die Praxis umzusetzen.“

Quelle: https://kinhtedothi.vn/can-phat-huy-toi-da-hieu-qua-cua-tung-luat.html