Premiér schválil investiční politiku průmyslového parku Hoa Ninh

DNO - Dne 31. prosince 2024 podepsal premiér rozhodnutí č. 1693/QD-TTg, kterým schválil investiční politiku pro projekt investic do výstavby a obchodní infrastruktury průmyslového parku Hoa Ninh.

Správní rada technologického parku a průmyslových zón Da Nang a související jednotky jsou pověřeny sledováním a dohledem nad realizací projektu. Foto: THANH LAN

V souladu s tím, pokud jde o formu výběru investora, pověřil předseda vlády Lidový výbor města Da Nang provedením postupů schvalování investorů podle ustanovení bodu d, odstavce 7, článku 29 vládního nařízení č. 31/2021/ND-CP ze dne 26. března 2021 (ve znění bodu c, odstavce 2, článku 68 vládního nařízení č. 115/2024/ND-CP ze dne 16. září 2024).

Pokud jde o rozsah projektu 400,02 ha, cílem projektu je investice do výstavby a podnikání v oblasti infrastruktury průmyslového parku.

Pokud jde o investiční kapitál projektu, premiér pověřil Lidový výbor města Da Nang, aby nařídil správní radě technologického parku a průmyslových parků Da Nang koordinovat s příslušnými agenturami stanovení celkové investice do projektu a zajistit soulad s rozsahem využití půdy a stavebními předpisy.

Provozní doba projektu je 50 let od data pronájmu pozemku státem.

Místo realizace projektu: obec Hoa Ninh, okres Hoa Vang, město Da Nang; postup realizace projektu: maximálně 42 měsíců od data předání pozemku státem.

Pokud jde o pobídky, investiční podporu a příslušné podmínky, budou zavedeny v souladu s platnými právními ustanoveními.

Premiér pověřil Ministerstvo plánování a investic odpovědností za stanovený obsah hodnocení investiční politiky projektů a prováděním státní správy průmyslových parků v souladu s ustanoveními zákona o investicích a souvisejících zákonů.

Za obsah hodnocení investiční politiky projektů odpovídají příslušná ministerstva v rámci svých funkcí a úkolů v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

Premiér pověřil Lidový výbor města Da Nang odpovědností za pravdivost a přesnost informací, hlášených údajů a obsahu hodnocení v souladu s ustanoveními zákona; úpravou územního plánu výstavby průmyslového parku Hoa Ninh tak, aby poměr dopravních ploch v územní struktuře projektu odpovídal národním technickým předpisům pro plánování; a přijímáním připomínek od ministerstev.

Provést postupy pro schválení investora podle ustanovení bodů a, b, c, d a dd, bodu 2, článku 30 vládního nařízení č. 31/2021/ND-CP ze dne 26. března 2021 (ve znění bodu c, bodu 2, článku 68 vládního nařízení č. 115/2024/ND-CP ze dne 16. září 2024). Zejména je třeba poznamenat, že vybraný investor musí zajistit:

Plně splňovat podmínky pro organizace při podnikání v oblasti nemovitostí, jak je stanoveno v bodě b), bodě c), odstavci 2, článku 9 zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a bodě 1, článku 5 nařízení vlády č. 96/2024/ND-CP ze dne 24. července 2024 při podnikání v infrastruktuře průmyslového parku.

Použít vlastní kapitál k realizaci projektu v souladu s ustanoveními zákona o investicích, pozemkového práva, práva obchodování s nemovitostmi a dalších příslušných právních ustanovení.

Dodržovat při realizaci projektu dle tohoto rozhodnutí ustanovení zákona; investovat do výstavby infrastrukturních systémů dle stavebního plánu průmyslového parku Hoa Ninh schváleného příslušnými orgány; nést veškerá rizika, náklady a plnou odpovědnost dle ustanovení článků 47 a 48 zákona o investicích v případě porušení ustanovení zákona o investicích a ustanovení zákona o pozemkech.

Přilákat investiční projekty do průmyslových parků v souladu s orientací na rozvoj průmyslu v regionech Severní a Střední Anglie a Střední pobřeží v souladu s předpisy.

Zajistit, aby byl projekt zahrnut do plánu přidělování pozemků a územního plánu v rámci územního plánu města Da Nang schváleného příslušnými orgány v souladu s ustanoveními zákona o plánování a pozemkovém právu; aby mu byl přidělen dostatek pozemků v průmyslovém parku k realizaci dle schváleného harmonogramu;

Organizovat vypracování a implementaci plánů pro obnovu půdy, kompenzace, podporu přesídlení, přeměnu využití půdy a pronájem půdy za účelem realizace projektů v souladu s dokumenty schválenými příslušnými orgány ohledně rozsahu oblasti, umístění a postupu realizace projektu; zajistit, aby nevznikaly žádné spory ani stížnosti týkající se práva na užívání lokality projektu; doplnit ztracenou plochu půdy pro pěstování rýže nebo zvýšit efektivitu využívání půdy pro pěstování rýže v souladu s předpisy v bodě b, odstavci 4, článku 182 zákona o půdě;

V případě, že se v oblasti realizace projektu nachází veřejný majetek, doporučuje se dodržovat ustanovení zákona o správě a užívání veřejného majetku a zajistit, aby nedošlo ke ztrátě státního majetku. Přidělování a pronájem pozemků pro malé, úzké pozemky spravované státem (pokud existují) musí zajistit, aby splňovaly kritéria stanovená v článku 47 vládního nařízení č. 102/2024/ND-CP ze dne 30. července 2024, které podrobně stanoví provádění řady článků zákona o půdě;

Přísně uplatňovat odpovědnost za dohled nad investičními projekty a jejich hodnocení ze strany státního úřadu pro správu investic, jak je stanoveno v bodě a) odstavci 2 a bodě b) odstavci 3 článku 70 zákona o investicích, v článcích 72 a 93 vládního nařízení č. 29/2021/ND-CP ze dne 26. března 2021, kterým se stanoví řád a postupy pro posuzování důležitých národních projektů a dohled nad investicemi a jejich hodnocení;

Řízení správní rady technologického parku a průmyslových parků Da Nang a příslušných agentur:

Sledovat a dohlížet na proces realizace projektu a zajišťovat dodržování požadavků na ochranu a propagaci hodnoty kulturního dědictví a podmínek stanovených zákonem o kulturním dědictví.

Plnit odpovědnost za dohled nad investičními projekty agentury pro registraci investic a jejich hodnocení u projektů v rámci pravomoci udělovat osvědčení o registraci investic, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 2 a bodě c, odstavci 3 článku 70 zákona o investicích, v článku 71 a článku 94 vládního nařízení č. 29/2021/ND-CP ze dne 26. března 2021.

Vedení, kontrola a dohled nad vybranými investory s cílem dodržovat schválený územní plán pro výstavbu průmyslového parku Hoa Ninh, provádění stavebních postupů v souladu s ustanoveními stavebního zákona; zajištění souladu umístění a rozsahu projektu s investiční politikou projektu schválenou příslušnými orgány; struktura využití půdy projektu a bezpečnostní vzdálenosti od prostředí splňují národní technické předpisy pro plánování výstavby a další příslušné právní předpisy;

Přilákat investiční projekty do průmyslových parků v souladu s orientací zaměřenou na rozvoj průmyslu v regionech severní a střední části země, jak je stanoveno v bodě b, odstavci 1, článku 3 usnesení Národního shromáždění č. 81/2023/QH15 ze dne 9. ledna 2023 o národním generálním plánu na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 a směru rozvoje průmyslových parků, jak je stanoveno v bodě a, oddílu 3, části V, článku 1 rozhodnutí předsedy vlády č. 376/QD-TTg ze dne 4. května 2024, kterým se schvaluje plánování regionů severní a střední části země na období 2021–2030 s vizí do roku 2050 a plán rozvoje systému průmyslových parků, jak je stanoveno v oddíle 5, části IV, článku 1 rozhodnutí předsedy vlády č. 1278/QD-TTg ze dne 2. listopadu 2023, kterým se schvaluje plánování města Da Nang na období 2021–2030, vize do roku 2050.

Požadavek na vybrané investory: pokud se během realizace projektu zjistí, že nerosty mají vyšší hodnotu než nerosty používané jako běžné stavební materiály, musí to nahlásit příslušnému státnímu orgánu za účelem vypořádání v souladu s ustanoveními zákona o nerostech;

Dodržovat ustanovení zákona o zavlažování a jeho prováděcích pokynů a zajistit, aby realizace projektu neovlivnila řízení a provoz zavlažovacího systému a zemědělské schopnosti okolních obyvatel;

Koordinovat odškodňování, podporu, přesídlení a investice do výstavby bydlení pro pracovníky, služeb a veřejných služeb pro pracovníky pracující v průmyslových parcích.

Ověřit a určit, zda vybraný investor splňuje podmínky pro to, aby stát mohl pronajmout pozemky a povolit změnu účelu využití pozemků v době pronájmu pozemků a povolení ke změně účelu využití pozemků;

Pečlivě sledovat průběh realizace projektu, využití vlastního kapitálu, jak bylo zavázáno k realizaci projektu, a splnění všech podmínek pro organizace při podnikání v oblasti nemovitostí, jak je stanoveno v bodě b), bodě c), odstavci 2, článku 9 zákona o podnikání v oblasti nemovitostí a bodě 1, článku 5 vládního nařízení č. 96/2024/ND-CP ze dne 24. července 2024, kterým se podrobně stanoví řada článků zákona o podnikání v oblasti nemovitostí při podnikání v infrastruktuře průmyslového parku;

Kontrolovat a dohlížet na plnění závazků investorů ohledně přilákání investičních projektů a zajištění podmínek pro investice do infrastruktury průmyslových parků, jak je stanoveno v článku 9 bodu 4 vyhlášky č. 35/2022/ND-CP; v případě neplnění závazků provést příslušné postupy v souladu s ustanoveními zákona o investicích a příslušných zákonů.

THANH LAN

Zdroj: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/