Průlomová mise od uvolnění investičních zdrojů

Město Da Nang provádí průlomový úkol v odstraňování obtíží a překážek pro projekty a pozemky s cílem uvolnit investiční zdroje, což vede k dvojcifernému růstu HDP. Foto: HOANG HIEP

Skvělá příležitost k uvolnění zdrojů

Politická zpráva předložená na 1. sjezdu Městského výboru strany Da Nang (volební období 2025–2030) uvádí, že v proaktivním a aktivním poradenství ústřednímu výboru k prosazování a konkretizaci implementace mnoha konkrétních mechanismů a politik a politik k odstraňování obtíží a překážek, které přispívají k uvolnění zdrojů a rozšíření prostoru pro rozvoj, existuje mnoho pozitivních stránek.

Městský výbor strany a Stálý výbor městského výboru strany aktivně a proaktivně koordinovaly svou činnost, aby politbyru doporučily vydání závěru č. 77 ze dne 2. května 2024 k projektu „Plán na odstranění obtíží a překážek souvisejících s projekty a pozemky při inspekcích, zkoumáních a závěrech posouzení v řadě provincií a měst“.

Národní shromáždění dále vydalo usnesení č. 170 ze dne 30. listopadu 2024 o konkrétních mechanismech a politikách k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky v závěrech inspekcí, šetření a rozhodnutí v Ho Či Minově Městě, městě Danang a provincii Khanh Hòa. Vláda rovněž vydala nařízení č. 76 ze dne 1. dubna 2025, které podrobně rozvádí usnesení č. 170/2024/QH15.

Pro Da Nang je podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí implementace odstraňování obtíží a překážek v projektech a na pozemcích v souladu s politikou ústřední vlády skvělou příležitostí k uvolnění zdrojů z tisíců hektarů půdy, které jsou „pozastaveny“, a k obnovení důvěry investorů a lidí. Proto městský výbor strany Da Nang ihned po obdržení pokynu ústřední vlády vydal implementační plán a implementaci závěru č. 77-KL/TW zařadil pod dohled městského řídícího výboru pro boj proti korupci a negativitě.

Město Da Nang navíc zřídilo specializovanou pracovní skupinu, která proaktivně koordinuje své aktivity s ostatními sektory a pečlivě sleduje každou oblast od vymáhání finančních závazků, přes nové stanovení cen pozemků, řešení nevyřízených případů týkajících se podmínek užívání pozemků až po řešení složitých právních problémů, jako jsou ty na poloostrově Son Tra.

Město doposud v podstatě vyřešilo obtíže a překážky u mnoha projektů a pozemků. Podle Ministerstva zemědělství a životního prostředí byla do srpna 2025 v 723 případech upravena doba užívání pozemků pro výrobu a podnikání v Osvědčení o právu k užívání pozemků z dlouhodobé na 50 let; zbývajících 590 případů je dále upravováno. Proces řešení překážek při novém stanovení cen pozemků u 16 projektů dosáhl významného pokroku a pozitivních počátečních výsledků.

Pozemky, jejichž výstavba byla po mnoho let odkládána, jsou nyní využívány k investičním a stavebním projektům. Foto: HOANG HIEP

Městský lidový výbor vydal rozhodnutí o vymáhání 5% a 10% snížení poplatků za užívání pozemků od primárních investorů ve 210/210 případech dle závěrů inspekce a 264 obdobných přezkoumávaných případech; předal informace daňovému úřadu za účelem vydání oznámení o výběru v souladu s předpisy a vybral 1 474/2 300 miliard VND.

Kromě toho byla dokončena kontrola postupu využívání půdy u 182 projektů z 669 projektů, které je třeba zkontrolovat, a kontrola postupu projektů ve využívání půdy se urychluje s cílem zajistit efektivní využívání půdy, omezit ponechávání půdy ladem a plýtvání půdními zdroji.

Městský lidový výbor vydal rozhodnutí o zrušení plánů využití pozemků pro 4 projekty, kterým dosud nebyly přiděleny pozemky, a zaměřuje se na urychlení procesu odstraňování obtíží a překážek u 13 dalších projektů na poloostrově Son Tra.

Zároveň proaktivně a seriózně uplatňovat pravomoc týkající se zrušení 33 osvědčení o právu k užívání pozemků v rámci projektu luxusní vily a mořské ekoturistiky Ghenh Ban - Bai Da a 1 osvědčení o právu k užívání pozemků na pozemku L09 v oblasti Suoi Da Villa.

Současně s tím plnit zadané úkoly související s projektem výškového obchodního a servisního komplexu na stadionu Chi Lang; pozemek č. 908, ulice Ngo Quyen (mateřská škola ABC), projekt mezinárodní městské oblasti Da Phuoc (181 ha)...

V duchu „rychlejší, rozhodnější a zodpovědnější“, přispívajícího k odblokování zdrojů, uvádění aktiv do oběhu, předcházení ztrátám a plýtvání a podpoře socioekonomického rozvoje, Da Nang aktivně a proaktivně spolupracuje s příslušnými podniky a investory na odstraňování obtíží a překážek pro projekty a pozemky ve městě.

Město se zaměřuje na odstraňování obtíží a překážek pro projekty a pozemky a přezkoumává podobné případy s cílem uvolnit zdroje a podpořit dvouciferný růst HDP. Foto: HOANG HIEP

Obecný přehled pro nalezení efektivních řešení

V současné době město kromě zaměření na odstraňování překážek u projektů a pozemků, které byly přezkoumány dle závěru politbyra č. 77/KL-TW a usnesení Národního shromáždění č. 170/2024/QH15, přezkoumává i případy s podobnými překážkami.

Město sestavilo seznam dalších 206 případů, kdy nebyly upraveny podmínky užívání pozemků, což je podobně jako 1 313 případů, které město v současné době řeší. Kromě toho existuje řada podobných případů souvisejících s novým stanovením ceny pozemků.

Spolu s tím existuje v provincii Quang Nam (stará), kde se nachází přibližně 341 projektů a pozemků, které čelí problémům týkajícím se doby užívání pozemků, nového stanovení cen pozemků... podobným případům, na jejichž řešení se město zaměřuje.

Aby byla zajištěna jednota v řešení, usnadněno investorům a lidem a zcela překonány dlouhodobé problémy v oblasti správy půdy, město Da Nang i nadále navrhuje a doporučuje ústřední vládě, aby zvážila a umožnila jednotné uplatňování usnesení č. 170/2024/QH15 a vyhlášky č. 76/2025/ND-CP s cílem odstranit překážky pro podobné případy v souladu se zásadami a řešeními dohodnutými ústřední vládou.

V politické zprávě předložené 1. sjezdu výboru strany města Da Nang město i nadále považuje tento úkol za jeden z průlomových v období 2025–2030. Město se zaměřuje na odstraňování úzkých míst v pozemkových oblastech; prohlubování dialogu, setkávání a podporu investorů a podniků s cílem odstranit obtíže a překážky; dokončení odstraňování obtíží a překážek v souladu s projektem „Plán na odstranění obtíží a překážek souvisejících s projekty a pozemky v rámci inspekcí, zkoumání a závěrů posouzení v řadě provincií a měst“.

Pan Nguyen Van Binh, předseda Sun Group pro centrální region, uvedl, že politika ústřední vlády a plány města Da Nang na zavedení konkrétních mechanismů a politik k odstranění obtíží a překážek pro projekty a pozemky ve městě jsou velmi aktuální a cílené. Cílem je tak drasticky odstranit úzká hrdla, která se po mnoho let nahromadí, odstranit překážky pro pozastavené projekty a uvolnit investiční zdroje.

Zároveň zlepšit investiční prostředí pro podniky a vytvořit hybnou sílu pro komplexní růst, ekonomické a sociální průlomy, zejména v kontextu stanovení cíle dvouciferného růstu HDP města Da Nang. Věříme, že po odstranění úzkých míst a překážek bude město Da Nang schopno otevřít se a přilákat investiční zdroje k posílení.

DANANG PROJEVUJE ODHODLÁNÍ PŘI ODSTRAŇOVÁNÍ DLOUHODOBÝCH POTÍŽÍ A PŘEKÁŽEK PROJEKTŮ

Paní Nguyen Thi Nga, předsedkyně představenstva společnosti BRG Group Corporation, uznala, že během svého působení v Da Nangu skupina chápala obtíže, kterým vláda a podniky ve městě čelily v důsledku problémů z předchozího období. Da Nang prokázal rozhodnost a silné odhodlání při odstraňování dlouhodobých obtíží a překážek pro projekty v této oblasti.

„Vidíme odhodlání a rozhodnost města při hledání řešení k odstranění překážek pro projekty a dosáhlo významných výsledků. Město musí pokračovat v implementaci s duchem odstraňování překážek, aby splnilo požadavky na dvouciferný růst HDP. Zároveň musí i nadále podporovat podniky, poskytovat praktickou pomoc při přezkoumávání finančních závazků, postupů... aby pomohlo podnikům brzy získat stavební povolení, beranění, zahájení výstavby a realizaci,“ navrhla paní Nga.

Zdroj: https://baodanang.vn/nhiem-vu-dot-pha-tu-khoi-thong-nguon-luc-dau-tu-3302922.html